水常路408号厂房

交易编号：****

****受****委托，将对位于**省**市大朗镇水常路408号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 厂房租赁

三、行业要求： 工业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年10月15日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年10月15日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年10月14日 14点30分 - 2025年10月14日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年10月09日 12点00分 至 2025年10月15日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年10月23日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、免租期5个月，于2026年5月1日起计租（实际交付日期以取得建筑工程竣工验收报告及消防验收合格为准）；2、我经联社确认租赁物取得建筑工程竣工验收报告及消防验收合格后，竞****联社移交接收书面通知起十****联社办理接收手续并签具《租赁物移交证明书》；3、****联社移交接收租赁物的书面通知满十个工作日，竞得人仍未前来办理移交接收手续的，****联社已依本合同的约定将租赁物全部移交予竞得人；4、竞得人知悉租赁物存在逾期交付的风险，****联社工期延迟、办理竣工验收手续等非竞得人原因导致租赁物交付推迟的，则本合同约定的租赁期限、免租期限、各款项支付时间顺延，竞得人不得以逾期交付****联社主张违约责任；5、租赁物内的水电、电梯、消防以及公共设施的保养费、维修费、年检费等费用，由竞得人负责承担，水电、电梯、消防设施的使用风险由竞得人负责承担。同时电梯、消防的相关证****联社安全部门保管，涉及消防检修****联社应当配合竞得人予以提供；6、厂房配电2500kva，主线路引至总电房。厂房配置电梯10台（4台五吨、2台三吨、4台一吨）；办公楼配置1台一吨电梯，合共11台电梯；7、租赁期间，竞得人的供电如需增容或减容，在法律**策****联社协助办理手续，所需配电设施购置等相关费用由竞得人承担。合同期满后，竞得人出资新增的配****联社所有；8、地下室车位约97个、地上车位约41个（16个货车车位代替24个小车车位），合共配置138个车位；9、签订本合同时，该租赁物处于开发建设阶段，具****政府相关部门审批且竣工验收的物业为准。双方均认可竣工验收报告上的面积，届时双方签订补充协议。10、交易标的物移交后实测面积与交易方案或合同载明面积误差在3%范围内的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

十五、联系方式

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2025年10月09日