石家庄市河北大马集团股份有限公司购物广场（二次）转让项目竞价公告

一、挂牌条件

本项目为**市****购物广场（二次）转让项目

，项目业主为****，项目已具备挂牌条件，经镇政府批准现对该项目进行公开挂牌，项目编号： **** 。

二、项目概况

1、标的名称：**市****购物广场（二次）转让项目

2、挂牌价格： 5500元/平方米

3、转让期限： 永久

4、转出方式： 出让

5、支付方式：合同签订当日乙方向甲方支付总购房款的20%，房屋所涉项目办理完毕“大证”后支付总购房款的30%，房屋具备办理产权转移登记条件之前付清剩余购房款。

6、资产状况：：本标的所占用地由石****规划局于2021年9月28日按照相关法律法规依法进行划拨。位于**市东岗路43号****广场1-7层的商业房地产（**市**区东岗路与谈固东街交叉口西北角；北至金马路、南至东岗路、**谈固东街、西至雅清街），建筑结构形式：钢筋混凝土，地上共计10层；本次转让1—7层，建筑面积约（具体以房本标注面积为准）：20848.25平方米。

该标的目前处于租赁状态，租赁合同期限分别为1-3层：合同到期时间为2029年7月30日；4层：合同到期时间为2030年3月31日；5层：闲置；6-7层：合同到期时间为2027年1月1日。其他情况可联系****。

7、优先权情况说明：无 。

三、交易条件

1、交易保证金金额： 200万元，交纳时需在用途注明“XX项目保证金”字样。交费截止时间 2025年10月20日17:00，保证金交纳账户详见竞价文件，报名人按照竞价文件要求在规定时间内足额交纳交易保证金，并将交费凭证上传至交易会员账号内，如未上传凭证视为放弃报名。（项目未设保证金可忽略该条）标书代写

2、挂牌公告期：2025-10-9至2025-10-20

3、挂牌期满后如未征集到意向受让方：信息发布终结

4、报名截止时间： 10月20日下午17:00 。标书代写

5、组织交易方式：

①挂牌期满后若只征集到1个符合资格的意向受让方：协议成交，且协商基础价格不得低于底价。

②挂牌期满后若征集到2个及以上符合资格的意向受让方：网络竞价。

6、组织交易时间：2025年10月22日上午10:30，竞价人应提前15分钟到达交易现场。网络竞价具体时间如下：

7、需披露的其他相关情况：（1）竞价人报价小于转让底价为无效竞价。竞价人报价包含全部房款。出让方、竞得人双方向不动产登记机构提交办理产权转移登记所需的全部材料，相关税费由双方各自承担。

（2）合同履行期限：自签订合同之日起至付清剩余购房款之日止。

(3)自确定竞得人之日起，竞得人须维持原有租户租赁合同期限。

(4)自成交之日起至原有租户合同到期之日止，租赁费不足1元由出让方补足到1元。

(5)自确定竞得人之日起，竞得人交纳的交易保证金可转为第一笔房款，剩余房款竞得人应按照付款方式要求补足。

竞价公告、竞价文件及合同模版已附在项目附件内，报名人在报名前应仔细阅读上述文件内容，报名成功视为接受文件内容 。

四、意向受让方资格要求:无

五、报名方式和竞价文件领取

1、报名方式：该项目采取网上报名,可以在电脑端或手机端进行网上报名。

网上报名流程：

①电脑端报名：意向报名人可登录****官网（网址：https://shijiazhuang.****.cn/hb/index）,点击“交易大厅”，在“项目名称”或“项目编号”处对该项目进行搜索，点击所报名项目—进入项目详情页—查看项目信息—点击“我要报名”—按提示进行内容填写即可。（如果是首次使用交易平台，请提**行账号注册）

账号注册流程：登录****官网（网址：https://shijiazhuang.****.cn/hb/index）-点击右侧“用户注册”-按要求填写信息进行注册（其中“客户类型”按实际情况选择；“所属地”定位到**即可）。注意：账号注册成功后，一定要进行认证，否则账号无法正常使用。