中共巴东县委组织部-老年大学物业管理（保安保洁）服务采购

老年大学物业管理服务采购方案

****大学新校区物业管理主要包括保洁、保安、绿化及水电管理与维修等工作内容。根据现行相关法律**策的规定，学校本次将以每年10万元服务费公开向有资质有实力的企业购买三年的服务；服务合同实行一年一签服务费由****学校每季度将对服务质量、态度进行评价打分，按照好、中、差的档次100%、90%、80%兑现服务费。现公开采购有实力愿意**的企业。

一、保洁范围、标准及要求：
1、保洁的范围：两栋教学楼的楼梯、室内走廊、卫生间、一楼大厅，活动楼的楼梯、楼层内外走廊、卫生间，1、2、3号人行梯道，球馆室内及卫生间，门球场及卫生间，****广场及教学楼四周，四台电梯轿厢，阶梯教室，多功能教室，会议室等。
2、标准及要求：
两栋教学楼范围内在上课期间每天下午清扫干净，门窗和扶栏（扶手）每周擦洗不少于两次；活动楼范围内每天下午清扫干净，门窗和扶栏（扶手）每周擦洗不少于两次；1、2、3号人行梯道每天清扫，其扶栏每**少擦洗一次；球馆地面每天拖扫一遍、卫生间每天清扫一次；门球场卫生间每天清扫一次，场内外每周清扫两次；屋面广场及教学楼四周每天清扫垃圾尘土、每周水冲洗一次；电梯轿厢每天清扫一次；阶梯教室、多功能教室、会议室的保洁合同约定以清扫次数另行付费。****公司自行配备。
二、保安的职责范围及要求：
1、职责范围：
学校设施设备等财产的安全管理，校园内人员的人身安全管理。
2、工作要求：
24小时值班值守；按学校规****学校东、西、南、北校门；巡视检查校内安全并及时排除安全隐患;及时发现并稳妥处置校内人员纠纷和人员安全事故。
1.工作范围：
学校内的绿化带、水电、监控、亮化等方面的日常管理与维护维修。
2.工作要求：
每天下午对校内的绿化带、室内外水电管线进行一次巡回检查，关闭未关闭的水电开关；及时维修损坏的水电设施；按规定的时间关闭亮化电源。一个月一次对绿化带除草喷药维护管理。