关于华熙公馆房地产开发全过程委托管理服务项目招标文件的答疑及澄清纪要

标题 关于华熙公馆房地产开发全过程委托管理服务项目招标文件的答疑及澄清纪要 内容

各投标单位：

招标人(招标代理单位)对招标编号为****《华熙公馆房地产开发全过程委托管理服务项目》招标文件进行答疑及澄清如下：

一、答疑及澄清部分：

1、询问事项1：对于招标文件“第四章资格审查与评标中的“③商务项”：

询问：若投标人成立未满三年的情况，投标人是否仅提供自成立当年起至2024年经审计的年度财务报告

答复：是。投标人若为2022年之后成立的，仅需提供成立当年至2024年经审计的年度财务报告复印件并加盖投标人公章，任意1年未达到要求的或未按要求提供的不得分。

2、询问事项2：

对于招标文件“技术商务部分-三、商务条件响应表”中“投标响应项”要求应填写具体的响应内容并与“商务条件”项下填写的内容逐项对应。

询问：商务条件细项较多，投标单位是否在投标响应处填写具体内容（逐条详细列出每条响应项内容），或仅需要填写“完全响应招标文件要求”

答复：需在投标文件技术商务响应部分中填写具体内容（逐条详细列出每条响应项内容）。

3、询问事项3：

对于招标文件“开标一览表”的投标报价及“报价部分-投标分项报价表”中关于“单价”和“总价”项目填写要求不是很清晰。标书代写

询问：投标单位是否填写“本项目基础管理服务费按 1600 万元包干计取，

营销管理服务费按照销售备案金额的 3.8%计取”请明确具体报价要求。

答复：是。投标人需在“开标一览表”的投标报价及“报价部分-投标分项报价表”中 “单价”和“总价”处分别填写“本项目基础管理服务费按 1600 万元包干计取， 营销管理服务费按照销售备案金额的 3.8%计取”。标书代写

二、当招标文件、招标的答疑及澄清等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑及澄清纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标代理机构：****

时间：2025年10月09日

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