宜章县第三中学公租房改造工程竞争性磋商邀请公告

****的 ****公租房改造工程（委托代理编号：****

11）进行竞争性磋商采购，现 发布公告 的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：****公租房改造工程

2、委托代理编号：****11

3、采购项目预算：￥658738.08元

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑业

5、评标方法：□最低价法 √综合评分法

5、合同定价方式：□固定总价 √固定单价 □成本补偿 □绩效激励

6、合同履行期限： 35日历天

7、参照《****政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

二、采购需求

说明：

1、节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2、同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采****政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商资格要求：

1、供应商基本资格条件：符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）被“信用中国”“信用**”“信用**”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“****政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****政府采购活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向：√中小企业 √小微企业 □监狱企业 □福利性单位。提供《****政府采购供应商资格承诺函》，格式见附件。

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

3.1**省外企业依据湘建建〔2015〕190号文件要求办理了省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）或者入湘施工登记证（登记证处于有效期）；

3.2要求供应商具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3要求拟任项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的B类安全生产考核合格证书；证书注册单位与投标供应商一致且无在建工程（提供相应证书、无在建工程承诺书)；

3.4施工项目部关键岗位其他人员采用承诺制，承诺中标后不低于《**省建筑工程****监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208号）文件规定的最低标准配备，且关键岗位人员不得有在建工程。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

7、联合体响应。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件： / 。

五、获取磋商文件的时间、地点、方式：

凡有意参加磋商采购活动的，请你单位于2025年10月10日至2025年10月15日，上午8:30～12:00，下午2:30～5:30，节假日除外，持法定代表人身份证明原件(或授权委托书原件)及本人身份证、营业执****公司公章到 ****(**县碧桂园13栋2402室) 获取磋商文件，逾期送达的，不予受理。

六、响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：标书代写

1、首次响应文件的提交截止时间：2025年10月20日15时30分标书代写

2、首次响应文件的地点：非标服务点（**县**镇**街5—4号501室）

3、首次响应文件的开启时间：同首次响应文件的提交截止时间。标书代写

4、首次响应文件的开启地点：同首次响应文件的地点。

5、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

5.1、法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件（开标现场手持以上资料检验投标代表身份）。标书代写

5.2、如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明原件（加盖单位公章）（开标现场手持以上资料检验投标代表身份）。标书代写

6、逾期送达或者不按磋商文件要求密封，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

七、确认

报名单位收到本磋商文件后，请于2025年10月17日17时前以书面形式确认是否参加竞争性磋商采购活动，格式见附件3。若未收到报名单位书面确认，将视为报名单位已放弃参加本项目竞争性磋商采购活动。

八、公告期限、发布媒介

1、本磋商****人民政府门户网站（http://www.****.cn/）发布。公告期限从本磋商邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的磋商邀请公告，公告内容以本磋商邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本磋商邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

九、疑问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，参照《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十、磋商说明

磋商邀请选项：√表示选择，□表示未选择。

十一、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**县黄沙镇

（3）联系人：黄友成

（4）电 话：135****8588

2、采购代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**省**市**县碧桂园13栋2402室

（3）联系人：钟**

（4）电 话：192****3881

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2025年10月9日