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2025NCZ(WZ)002036吴忠市红寺堡区新民街道办事处红寺堡区新民街道振兴社区党群服务中心改造项目红寺堡区新民街道振兴社区党群服务中心改造项目的采购需求

预告-意见征集

宁夏 -吴忠

发布时间： 2025年10月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道服务改造项目采购

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：预算金额报价方式：是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：是否适宜由中小企业提供：不适宜由中小企业提供的情形：不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)：

****	**红寺社区**中心改造项目
红寺**社区**中心改造项目	工程类
竞争性磋商	****529.64
总价采购项目	否
否	是

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

1	提供《中小企业声明函》
2	供应商须具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格证书、注册证书及B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人申明函。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）合同签订后45天内完成

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合现行国家有关施工验收规范和标准的要求达到合格标准。

其他商务要求本项目所属行业：建筑业

采购标的交付地点（范围）****街道

付款条件（进度和方式）第一次付款比例：30%，于采购合同签订生效并具备实施条件后、乙方按付款比例向甲方交付等额发票后，甲方自收到发票10个工作日内进行支付。第二次支付比例：70%，于实施成果交付甲方并经甲乙双方共同验收合格、乙方按付款比例向甲方交付等额发票后，甲方自收到发票10个工作日内进行支付。

质量保修范围和保修期防水项目5年，其他项目2年，与国家法律规定保持一致。

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(工程类) 序号品目名称及编码标的名称项目名称数量单价项目概况施工工期质量工程质量标准及详细要求备注

B****0000-其他建筑物、构筑物修缮

红寺****社区****中心改造项目

****529.64

****中心改造，具体详见磋商文件第四章采购需求及工程量清单。

合同签订后45天内完成

符合现行国家有关施工验收规范和标准的要求达到合格标准。

****中心改造，具体详见磋商文件第四章采购需求及工程量清单。

采购需求附件：

采购需求附件

附件1采购需求.doc

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

工程类

项目名称红寺****社区****中心改造项目

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合现行国家有关施工验收规范和标准的要求达到合格标准。

履约保证金本项目不收取履约保证金

甲方责任1. 有权获得优先服务； 2. 接收乙方提供的符合甲方要求的货物和工程； 3. 协助乙方做好施工现场的相关协调配合工作； 4. 甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

乙方责任1. 按合同金额收取工程款； 2. 有权要求甲方按时结算工程款； 3. 有权拒绝甲方提出除合同规定服务承诺以外的要求； 4. 严格执行项目有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 5. 乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

违约责任1. 本合同中关于甲方违约的具体责任如下：（1）当甲方可能逾期支付工程进度款时，应当提前天告诉乙方。（2）如果因特殊情况导致甲方不能如期全部支付工程竣工结算款时，双方可协商延期支付时间。 2. 本合同中关于乙方违约的具体责任如下：工程质量不合格时，必须返工达到合格标准。

不可抗力本工程不得转包，任何转包都属违约，发包人将解除合同并追究承包人的违约责任。

****社区****中心改造，具体详见磋商文件第四章采购需求及工程量清单。

争议解决如双方在履行合同时发生纠纷，应协商解决；协商不成，任何一方可向 ****法院提起诉讼。

验收标准（附验收方案）（1）履约验收主体采购人：**** □采购代理机构： □本项目的其他供应商： □第三方专业机构：专家： □服务对象： □其他：（2）履约验收时间成交单位施工完成本项目所有内容，经自检合格后向采购人书面提出履约验收申请，自验情况作为相关证明材料。采购人应当自收到供应商提出的履约验收申请之日起5个工作日内审核是否达到采购合同约定的履约验收条件，达到履约验收条件的，启动履约验收程序，向供应商发出《政府采购履约验收通知单》。采****小组，组织采购项目履约验收具体工作，验收小组出具验收意见填写验收报告。（3）履约验收方式项目服务完毕后一次性验收。（4）履约验收程序采购项目的验收，必须严格依照合同与补充合同的约定进行，不得增加合同与补充合同内容规定以外的新的验收内容或标准。自中标、成交供应商履行完合同义务之日起七个工作日内组织验收，并提出验收意见。 1.启动验收，制定验收方案。2.供应商提供验收所需资料。提供技术资料、合格证明以及验收所必须具备的其他材料，通知采购人并协助开展验收。其中特殊环节或者其他分段验收环节在结束以前，供应商应当及时通知。3.****小组。合同金额为50万至200万元的项目，验收小组应当由三人以上单数组成；合同金额为200万元（含）以上或技术复杂、竞争力较强、前期较有争议的项目，验收小组应当由五人以上单数组成。技术复杂、竞争力较强或前期较有争议的项目，采购人或其委托的采购代理机构应当邀请参与该项目的其他供应商参与验收。4.验收结束后，验收小组应当出具验收报告。采购人应当根据验收报告明确验收意见，并盖章确认。5.验收不合格的处理。履约验收不合格的，采购人向供应商发出整改通知书。整改结束后，由供应商通知验收组织主体重新验收。6.档案保存。履约验收完成后，采购人应当将所有纸质验收资料作为采购项目档案妥善保管，保存期为验收结束之日起至少15年。（5）履约验收内容采购需求中全部内容（6）履约验收验收标准质量达到合格，无纠纷。（7）履约验收其他事项采购人或者采购****政府采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对供应商履约情况进行验收，并出具验收书。验收书应当包括每一项技术、服务、安全标准的履约情况。政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。（验收方案附件）：履约验收方案.docx

工期合同签订后45天内完成

施工地点****街道。

质量保修范围和保修期防水项目5年，其他项目2年，与国家法律规定保持一致。

六、评审方法及评审细则

评标方法：标书代写

最低评标价法标书代写

综合评分法

评审细则类别：工程类细则类别

工程类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	磋商报价	15.00	供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=(评标基准价/最终磋商报价)×15。评标基准价是指满足磋商文件要求且根据采购政策进行价格扣除后的磋商价格最低的磋商报价。除低于成本价的磋商报价被拒绝外，最低报价得报价分满分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效投标处理。评审价格为供应商最终磋商报价。标书代写
2	类似业绩	5.00	供应商提供2022年1月1日至开标前类似项目业绩，每有一项得1分，满分5分。注:须提供相关中标通知书或合同复印件附于响应文件中并加盖供应商电子签章，未按要求提供的不予认可。标书代写
3	项目配套承诺函	6.00	1.供应商提供资金专用违约承诺，承诺在本项目中采购人支付供应商的资金应专款专用、不得挪用，若出现对供应商的资金支付的相关投诉问题，每出现一次有效投诉的，供应商须承担不少于工程总造价的1%的违约经济处罚。 2.供应商提供保修期违约承诺，承诺本项目保修期限内一旦出现违约问题，供应商须承担不少于工程总造价的1%的违约经济处罚。 3.供应商提供农民工工资拖欠违约处罚承诺，承诺本项目实施过程中一旦出现支付农民工工资拖欠的违约问题，供应商须承担不少于工程总造价的1%的违约经济处罚。注：投标文件中须附承诺函，每提供一个承诺得2分，本项满分6分。承诺函格式自拟并加盖供应商公章，不符合要求或未提供的不得分。标书代写
4	项目团队	5.00	1.项目技术负责人具有高级职称的得1分，中级职称的得0.5分，未提供不得分； 2.根据宁建规发〔2022〕2 **建设厅关于印发《回族自治区建筑工程施工现场关键岗位人员配备管理办法》的通知规定配备建设工程施工项目部关键岗位人员（附施工项目部关键岗位人员配备表），投入本项目的技术人员及工种要求：技术负责人、施工员、质量员、安全员，每提供一个工种的工作人员得1 分，最高4分，缺一工种扣1分，扣完为止。注：以上人员须提供岗位资格证书和劳动合同扫描件并加盖公章，未按要求提供的不予认可。
5	施工方案与技术措施	6.00	1.施工方案与技术措施（6分）：供应商针对本项目的施工实施内容，提供包含不限于施工技术思路、施工技术保障措施、施工步骤等内容。 ①施工方案内容科学具体细致，内容全面充实完整详细、技术设计和措施合理、思路清晰，施工技术保障性强，施工步骤表述详细科学，紧密贴合本项目实际情况的，得6分； ②施工方案内容具体、完整，技术设计和措施内容表述周密，施工技术具备实际实施保障性，施工步骤表述明确，与本项目实际进行结合论述的，得5分； ③施工方案内容齐全，技术设计和措施内容表述清晰，施工技术具备实际实施保障性，施工步骤表述简要，与本项目实际进行结合论述内容少的，得3分； ④施工方案内容要点明确、能够满足本项目需求，技术设计和措施表述简要，施工技术仅基本符合行业惯例，施工步骤表述简单，与本项目实际进行结合论述内容少的，得2分； ⑤施工方案与技术措施内容未提供齐全、缺项漏项多的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
6	质量管理体系与措施	6.00	2.质量管理体系与措施（6分）：供应商针对本项目配套提升施工实施内容，提供包含不限于施工质量保障措施、质量管理体系架构、质量技术标准、质量保障人员、质量校核流程等内容。 ①本项目质量管理体系与措施内容逻辑缜密、质量保障措施完整周密切实可行、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且人员职责明确、质量校核流程详细完整的，得6分； ②本项目质量管理体系与措施内容逻辑清晰、质量保障措施完整细致、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且人员职责清晰、质量校核流程明确，得5分； ③本项目质量管理体系与措施内容逻辑清晰、质量保障措施齐全、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且有人员职责内容表述、有质量校核流程的，得3分； ④本项目质量管理体系与措施内容逻辑顺畅、质量保障措施片面、质量保障专人负责、质量校核流程表述简单的，得2分； ⑤本项目质量管理体系内容逻辑混乱、质量保障措施仅有简单表述、质量保障无专人负责、质量校核流程粗糙的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分
7	安全管理体系与措施	6.00	3.安全管理体系与措施（6分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工安全保障措施、安全管理标准、安全管理目标等内容。 ①本项目安全管理体系与措施内容逻辑缜密、措施完整周密切实可行，安全管理体系构架科学完善、安全管理目标明确、管理标准严格、紧密贴合本项目实施情况表述的，得6分； ②本项目安全管理体系与措施内容逻辑清晰、措施完整，安全管理体系构架完善合理，安全管理目标清晰、安全管理标准符合行业要求，结合本项目实施情况进行表述的，得5分； ③本项目安全管理体系与措施内容逻辑清晰、措施简要，安全管理体系构架表述清楚的，结合本项目实施情况表述内容少的，得3分； ④本项目安全管理体系与措施内容逻辑顺畅、措施片面，安全管理体系构架仅有要点表述的，结合本项目实施情况进行表述的，得2分； ⑤本项目安全管理体系与措施内容逻辑混乱、内容仅有简单表述，未结合本项目实施情况表述的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
8	环境保护管理体系与措施	6.00	4.环境保护管理体系与措施（6分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于在施工时实际的环境保护目标、保障措施、环境保护标准等内容。 ①供应商提供针对本项目环境保护保障措施内容全面充实完整详细、环境保护管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的环境保护标准，保障措施有效性强的，得6分； ②环境保护保障措施内容具体、完整、体系构建内容齐全、涉及环境保护管理内容的、并具备保障作用和一定的操作性的，得5分； ③本项目环境保护保障措施内容内容逻辑清晰、措施简要，环境保护体系构架表述清楚的，结合本项目实施情况表述内容少的，得3分； ④本项目环境保护保障措施内容内容逻辑顺畅、措施片面，环境保护体系构架仅有要点表述的，结合本项目实施情况进行表述的，得2分； ⑤本项目环境保护保障措施内容内容逻辑混乱、内容仅有简单表述，未结合本项目实施情况表述的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
9	工程进度计划与措施	6.00	5.工程进度计划与措施（6分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工进度节点安排、施工进度保障措施、配套提升施工进度推进力度等内容。 ①本项目施工进度计划与措施内容逻辑缜密、保障措施完整周密切实可行、进度保障专人负责、任务节点划分明确的，得6分； ②本项目施工进度计划与措施内容逻辑清晰、保障措施完整、进度保障专人负责、任务节点划分清晰，得5分； ③本项目施工进度计划与措施内容逻辑清晰、保障措施简要、进度保障专人负责、有任务节点划分表述简要，得3分； ④本项目施工进度计划与措施内容逻辑顺畅、保障措施片面、进度保障专人负责、有任务节点划分，得2分； ⑤本项目施工进度保障措施内容逻辑混乱、保障措施仅有简单表述、进度保障无专人负责、任务节点划分含糊的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
10	重点难点技术保障措施	6.00	6.重点难点技术保障措施（6分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工重难点保障思路、施工重难点内容分析、施工重难点技术解决措施等内容。 ①本项目重点难点技术保障措施具体细致、内容全面充实完整、逻辑缜密，重难点抓取精准、提出的解决方案具体、切实可行，贴合本项目实施情况的，得6分； ②本项目重点难点技术保障措施具体、内容完整、逻辑清晰，重难点抓取明确、提出的解决方案可行，结合项目实施情况的，得5分； ③本项目重点难点技术保障措施简要、内容简要、逻辑清晰，重难点抓取清晰，解决方案表述简要，结合项目实施情况的，得3分； ④本项目重点难点技术保障措施简单笼统、内容片面、逻辑顺畅，重难点抓取含糊，解决方案表述笼统，结合项目实施情况表述少的，得2分； ⑤本项目重点难点技术保障措施缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱，重难点抓取粗糙，解决方案缺失，未与项目实际情况结合或存在缺项漏项的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
11	**配备计划	6.00	7.配备计划（6分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于配备内容、配备计划、配备预期目标等内容。 ①供应商提供针对本项目的配备计划安排合理、计划内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目配备标准，配置齐全，计划内容有效性强的，得6分； ②供应商提供针对本项目的配备计划内容完整的、涉及内容全面，计划内容具备操作性的，得5分； ③供应商提供针对本项目的配备计划相关内容提供笼统，计划内容能够实施的，得3分； ④供应商提供针对本项目的配备计划内容不全、操作性不强但基本能够执行的，得2分； ⑤供应商提供针对本项目的**配备计划内容粗糙、不具备操作性的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
12	新工艺、新技术、新材料的使用及效果	6.00	8.新工艺、新技术、新材料的使用及效果（6分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于新工艺的选用、新技术与本项目的适用性、新材料与本项目的适配性等内容。 ①供应商在本项目中科学、合理的应用的相关新工艺、新技术、新材料，贴合本项目实际操作、切实可行，承诺使用效果能够达到预期目标的，得6分； ②供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，对使用效果有预期目标的，得5分； ③供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，使用效果无预期目标的，得3分； ④供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，未与本项目实际情况进行结合说明的，得2分； ⑤供应商对相关新工艺、新技术、新材料有简单表述内容，未与本项目实际情况进行结合说明的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
13	农民工工资保障措施	6.00	9.农民工工资保障措施（6分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于农民工工资的发放制度、农民工工资保障制度、农民工稳定措施等内容。 ①供应商施民工工资保障措施安排合理、详细、完善、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目农民工工资的发放，保障措施有效性强的，得6分； ②供应商施民工工资保障措施内容具体、完整、涉及内容全面，保障目标明确的，得5分； ③施民工工资保障措施表述简要、在本项目实施过程中能够顺利开展农民工工资发放工作的，得3分； ④施民工工资保障措施笼统、操作性不强但基本能够执行的，得2分； ⑤供应商施**民工工资保障措施相关内容但无可行性的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
14	成品保护及现场管理的管理措施	6.00	10.成品保护及现场管理的管理措（6分）供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于成品保护及现场管理的管理制度、管理措施等， ①供应商成品保护及现场管理的管理措施安排合理、详细、完善、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目成品保护、井然，保障措施有效性强的，得6分； ②供应商成品保护及现场管理的管理措施内容具体、完整、涉及内容全面，保障目标明确的，得5分； ③供应商成品保护及现场管理的管理措施表述简要、在本项目实施过程中能够顺利操作执行的，得3分； ④供应商成品保护及现场管理的管理措施笼统、操作性不强但基本能够执行的，得2分； ⑤供应商成品保护及现场管理的管理措施相关内容但无可行性的，得1分； ⑥内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。
15	应急预案	4.00	供应商应对本项目的施工特征及采购需求情况，结合本项目实际进行分析后编制工作中突发事件的应急预案，包含但不限于本项目的应急需求、应急处置方式、应急处置流程等内容。 ①对本项目的特征及采购需求情况分析透彻，能够详细结合本项目采购需求中编制具体详实的应急预案，各项应急预案覆盖科学全面、内容充实完整、逻辑缜密、流程清晰，方案与措施衔接顺畅且可行性高的，得4分； ②对本项目的特征及采购需求情况进行分析，能够结合采购需求编制应急预案，各项应急预案覆盖全面、工作流程细致便于操作的，得3分； ③对本项目的特征及采购需求情况进行分析，各项应急预案表述清晰、内容简要，应急工作流程简易的，得2分； ④应急预案缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱、工作流程无序、未与项目实际情况结合且存在缺项漏项的，得1分； ⑤简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
16	工程保修服务方案	5.00	供应商应对本项目的施工特征及采购需求情况提供保修服务方案，包含但不限于保修内容、保修时限、保修响应速度等方面内容。 ①供应商提供的保修服务内容表述细致、完整，保修时限等于或优于国家行业标准的，保修响应迅速的，得5分； ②供应商提供的保修服务内容表述齐全，保修时限等于国家行业标准的，保修响应符合项目情况的，得4分； ③供应商提供的保修服务内容表述简要，保修时限等于国家行业标准的，保修响应符合项目基本情况的，得3分； ④供应商提供的保修服务内容表述片面，保修时限等于国家行业标准的，保修响应速度慢的，得2分； ⑤供应商提供的保修服务内容表述粗略，保修时限等于国家行业标准的，有缺项漏项的，得1分； ⑥简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
合计：		100.00