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[井冈山市]红星城区城东农贸市场一楼整体及二楼11间店面经营权整体拍租

国土-招标公告

江西 -吉安 -井冈山市

发布时间： 2025年10月09日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

农贸市场店面经营权

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

[**市]****农贸市场一楼整体及二楼11间店面经营权整体拍租

投资项目代码：

【信息时间： 2025-10-09】

项目编号:

****

项目名称:

****农贸市场一楼整体及二楼11间店面经营权整体拍租

标的名称:

****农贸市场一楼整体及二楼11间店面经营权整体拍租,挂牌价339,888.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年10月09日信息披露期满日： 2025年11月05日

延期处理方式:

无

项目简介:

标的为**市******路3****农贸市场一楼整体及二楼11间店面，建筑结构为框架结构或混合结构，总建筑为四层，约建成于约2020年，建筑物外墙为墙砖，商铺建筑面积3032.26㎡，商铺门为玻璃门，室内为精装修，地面为地砖，内墙面为墙砖、乳胶漆，天花为乳胶漆，铝合金窗，水、电、设施齐全。

重要信息披露:

1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择“”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。标书代写

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。标书代写
3、不接受联合体经营商竞租；
4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
5、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

详见网络竞价资料

其它需要披露的内容:

我公司定于2025年 11 月 6 日9:00开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价公开拍卖以下资产（按合同约定），有关事项公告如下：
一、项目编号：
二、拍卖标的概况及起始价：
标的为**市******路3****农贸市场一楼整体及二楼11间店面，建筑结构为框架结构或混合结构，总建筑为四层，约建成于约2020年，建筑物外墙为墙砖，商铺建筑面积3032.26㎡，商铺门为玻璃门，室内为精装修，地面为地砖，内墙面为墙砖、乳胶漆，天花为乳胶漆，铝合金窗，水、电、设施齐全。
特别提示：
注：
1、标****农贸市场一楼整体及二楼11间店面整体起租，租期为8.5年，其中包括装修免租期6个月，租期内租金不递增招租底价为339888元/年，投标保证金为60000元。
2、标的经营范围必须符合委托方的经营要求，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
4、中标者在签订租赁合同时需按年支付中标租赁费（一年缴纳一次，在年度期初交付）及合同履约保证金50000元，合同期满后无违约违规行为，由委托方退还（不计息）。
5、委托方按实际现状交付标的，双方的具体权利义务以合同约定条款为准。
竞价开始时间：2025年 11月 6 日9:00开始。
三、竞租方式
本次招租采用网络竞价增价拍卖方式，自由竞价，价高者得。
四、竞买报名条件
1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。标书代写
3、不接受联合体经营商竞租；
4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
5、法律法规规定的其他条件。
五、本次网络竞价的相关时间、地点
1、报名时间：自公告之日起至2025年 11月 5日 17：00 止。
2、竞买保证金到账截止时间：2025年 11月 5 日 17：00 止。标书代写
3、竞价时间：2025年 11 月 6 日 9：00 开始。
4、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。
六、竞价资料的下载
**省公共**交易网→产权交易→所在辖区→**市→**市。
七、展示时间和地点
展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。
八、报名流程
1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择“”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。标书代写
九、竞买须知
1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2025年 11 月 6 日9:00。标的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价，即可成交。竞价阶梯为 1000元/次或其整数倍。
3、成交后注意事项
（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在3个工作日内****交易中心****中心缴纳产权交易服务费（按8.5年总租期缴纳）,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。****银行:**银行**支行，账号:757********0005987，账户名称:****交易中心****中心。****中心(****艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
（2）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7个工作日内与产权单位等部门签订《租赁合同》并支付标的成交价款，成交价款转至产****银行账户：
账户名：****
账号：928********0025464
开户行：****银行：
备注：标的（名称）拍卖成交价款。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期3个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
5、本次拍卖标的仅以现状拍卖，产权单位、拍卖公司所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺，产权单位、拍卖公司对拍卖标的名称、单位、规格、数量、质量、面积、形状、年限、结构、方位、装修情况、配套设施等拍卖标的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
6、本次拍卖标的以移交时现场实物为准，如介绍的建筑面积、用地面积、使用年限与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。竞买人参加竞买即视为已经充分了解拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于产权单位、拍卖公司对标的物瑕疵的情况说明），同意按照拍卖标的的现状受让。产权单位、拍卖公司对买受人受让拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
7、产权单位提供的《租赁合同》仅为范本，买受人和产权单位之间交易关系的权利和义务，以最终签订的《租赁合同》确定条款为准。
十、联系方式
1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000
2、产权单位：刘先生139****9860
3、****交易中心****中心：0796-****019

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2025年 10月 9 日

联系方式：

刘先生 139****9860