【为企服务】北投集团丨绿心公园北区游客服务中心、西区驿站项目及北泡轻钢项目广泛征集合作方

****中心（FZX-1001-1009-1#)

1.区域位置：城市绿心****服务中心（红框区域内）

2.面积:建筑面积709.67㎡，可租用面积709.67㎡。

3.**模式：固定租金模式，租金单价不低于2元/平/天（根据实际情况，采用谈判等方式进行综合评议确定）。

4.项目保证金：如无大浮动装修改造，将以最高年限租金为基准的3个月租金作为项目保证金，如有大浮动装修改造，项目保证金另议。

5.装修免租期：原则上装修免租期不超过3个月。

6.场地**时间：不超过5年。

7.场地亮点：位于城市绿心****服务中心，周边环境优美，临近P9、P10停车场，车位充足；可提供水、电接驳点位。

8.供能标准：城市绿心森林公园供能采用地源热泵方式，供能面积459.68㎡，供热标准为43元/建筑平方米﹒供热季（供热季：每年11月15日至次年3月15日），供热费用预计约1.6万元/供热季；供冷标准为57.29元/建筑平方米﹒供冷季（供冷季：每年5月15日至9月15日），供冷费用预计约2.21万元/供冷季，另外，供冷季的常规供冷时间为8：00至18:00，超出8:00-18:00的为延时供冷，费用由承租方承担。

9.其他能源标准：电力费用为1.28元/度（含电力设施维护），自来水费用为11元/吨（含水利设施维护），费用据实结算，由承租方自行承担；由于未接入市政管道，化粪池清掏需由承租方完成。

10.可经营业态：除公园管理条例内明令禁止的项目外，例如办公场所、私人会所等，符合公园大众休闲、娱乐、配套服务等业态均可。

**驿站