腾讯深圳总部项目 DY01-03室内LDI(标段3) 供应商招募

****项目

DY01-03室内LDI(标段3) 供应商招募

项目地址：**市**区大铲湾片区

项目规模：

DY01-03街坊占地面积约13.8万㎡，总建筑面积约78万㎡，本街坊分为两期开发，一期包括2栋、3栋、4栋翼楼、支七路及地下室；二期包括1栋中心塔楼1-6单元及其周边地下室，纬四路、纬四路跨街公园；主要业态包括但不限于研发用房、商业、食堂、****中心等。

**内容：

工作范围：主塔大堂（1栋1-4单元F1平面面积约11757㎡，B1M平面面积约:8317㎡)。

(1) 1栋1-4单元F1层大堂（含三层大堂中空空间）：主入口、大堂、电梯厅等

(2) 1栋1-4单元B1M层：包含出入口、商铺立面、地下大堂、电梯厅等

工作任务：由于03街坊主塔大堂的双曲造型复杂、面积大、工艺要求高，项目挑战显著，要求具备材料工艺研究、异形曲面工艺深化的专业能力。具体工作内容包括：

1. 方案深化设计：对已确认的室内方案进行深化，处理复杂造型、异型表皮及关键节点的参数化建模与数字化设计，并进行材料、工艺和构造方案研究，确****工厂化生产及标准化施工，同时协调结构、机电、消防等多专业接口，保证方案可落地。

2. 材料研究与打样：系统分析方案涉及的各种材料及工艺，组织材料样板和工艺打样，进行生产可行性研究。****工厂调研、打样和技术指导，以优化材料选择、施工工艺及成本控制。

3. 扩初设计：深化平面、立面、剖面及关键节点设计，兼顾机电管线、天花及墙地面装饰的影响，对关键区域和异型空间进行结构、材料及工艺优化，为施工图设计打基础。

4. 施工图设计：绘制全套施工图，包括平面、立面、剖面和节点图，重点深化关键节点、样板段及装饰构造，并协调多专业接口，确保施工阶段顺利执行。

5. 竞争性评估设计配合：配合投标及评审阶段的设计调整和专业优化，提供材料、工艺及空间方案的技术支持。

6. 样板段施工阶段设计配合：支持样板段设计深化和现场施工指导，协调工艺落地、安装流程及材料使用，并对关键节点和异型部位进行优化。

7. 施工阶段设计配合：常驻现场协助施工单位处理设计相关问题，包括设计变更、施工难点及多专业接口的设计协调，确保施工顺利执行。

服务周期：

开工预计时：2026年2月1日

备注：因有分期建设计划，故服务周期表达为整体周期；出图期间需响应项目进度，按业主需求有先后顺序铺排出图工作。

报名要求：

一、参与单位资格要求：

1. 具有独立法人资格；

2. 设计资质（提供资质截图文件）：具备装饰设计甲级/乙级资质，建筑幕墙工程设计专项甲级/乙级资质 ；工程资质：专业承包装饰工程\幕墙、钢结构二级及以上资质；

3. 接受联合体投标，中选单位不得参与此标段后续精装修工程的投标；

4. 具备参数化设计团队/人员，能够进行异形曲面有理化、数字化设计；具备结构设计团队/人员，能够进行异型钢结构及节点的受力分析与仿真计算等能力，并提供过往案例的结构计算书等，提供团队名单，提供人员名单及社保证明（一年及以上）；

5. 提供与国内外一线建筑师**的异型非标造型技术咨询案例（需提供合同证明）及提供满足RFI要求的项目案例；

6. 具备的数字加工软件平台并持有相应硬件设备/厂房：

7. 企业近三年未被列入行贿犯罪档案（约定核查渠道为中国裁判文书网）；未列入失信被执行人名单；

8. 定选时，安全生产许可证处于有效期内且无暂扣（约定核查渠道****住建局官方网站）；(参与单位需如实反馈当前核查情况)

9. 定选时，****住建局列为暂停或取消投标****住建局限制办理施工许可（约定****住建局官网）；(参与单位需如实反馈当前核查情况)参与单位不得与监理单位、勘察单位、设计单位有隶属关系或其它利害关系；

10. 需提供上一年“年度纳税信用评价信息”（可在税务网站截图，截图需全屏）；

11. 需提供企业信用评级；

二、主要人员要求：

1.项目负责人：从业经验超过10年，公司工龄大于1年；在本单位的管理层担任，****公司**，保证按业主需求参加会议，完成相应成果输出；

2.项目经理：从业经验超过10年，公司工龄大于1年；具备大中型室内项目管理经验，能统筹全流程 ，参与过重点异型项目，****公司**，保证按业主需求参加会议，完成相应成果输出；

3.施工图负责人：从业经验超过10年，公司工龄大于1年；具备大中型室内精装（含异形工程）施工图绘制及统筹经验；

4.装饰工程技术负责人： 从业经验超过10年，公司工龄大于1年；具备一级建造师资质，具备异型曲面的装饰工程施工组织及现场管理经验，精通装饰工程施工工艺；

5.异型装饰面/内幕墙设计负责人：从业经验超过8年，公司工龄大于1年；具备异形装饰面/内幕墙深化经验，能提供完整案例。

6.参数化设计/BIM负责人：从业经验超过8年，公司工龄大于1年；具备参数化设计能力，能够进行异形曲面有理化、数字化设计、bim正向设计；

7结构深化负责人：从业经验超过8年，公司工龄大于1年；具备结构设计能力，能够进行力学找型、仿真模拟计算能力；

8.机电负责人：从业经验超过8年，公司工龄大于1年；机电负责人：能够协调装饰与机电接口，避免净高/管线冲突；

9.物料负责人：从业经验超过8年，公司工龄大于1年；具备材料研究、选型、工艺打样及供应链整合能力；

10.造价负责人：从业经验超过8年，公司工龄大于1年；熟悉异形/定制项目的成本测算与控制，能做价值分析；

11.灯光负责人：从业经验超过5年，公司工龄大于1年；有不少于2个对标案例的业绩;

12.软装艺术品负责人 ：从业经验超过5年，公司工龄大于1年；有不少于2个对标案例的业绩;

13.拟派团队其他成员：提报其他人员名单，从业经验超过5年，公司工龄大于1年；

报名方式:请在PC端完成如下3个步骤进行报名

Step1:前往腾讯供应商**征集平台(spd.****.com)完成“注册；

Step2:登录腾讯供应商**征集平台并“完善公司信息；

Step3:在腾讯供应商**征集平台“项目列表”点击项目名称提交报名申请，

填写：报名基本信息、服务类别（基建类）、主要客户、优势介绍等。

资料提交说明：

1、营业执照、资质证书、安全生产许可证等资质证书;

2、当年或前一年“年度纳税信用评价信息”(可在税务网站截图、截图需全屏)；

3、企业近三年未被列入行贿犯罪档案的证明(参考中国裁判文书网查询信息，提供查询截图证明)；

4、安全生产许可证处于有效期内且无暂扣的证明(**市内企业登录“四库一平台管理信息服务系统”查询并提供查询截图证明;**市外企业登录“**工程质量安全监管信息平台公共服务门户”(https://zlaq.****.cn)查询并提供查询截图证明)；

5、****住建局列为暂停或取消投标****住建局限制办理施工许可;****住建局红牌警示系统查询截图）

6、业绩需提供合同(合同只需提交合同的封面、合同范围页、工程规模页、双方盖章页即可)【备注:所提供的合同页需能体现项目规模信息数据，如上述资料未能体现可补充证明材料，包括但不限于设计图纸等】，系统上传至“案例”

7、“报名人社保证明”****公司(或法人)授权的报名人(业务对接人)，证明是贵司的正式员工，系统上传至“报名人社保证明盖章扫描件”；

8、须填写《****项目DY01-03室内LDI(标段3) -供应商RFI问卷(Request For Information) 》，同时提供编辑版及盖章扫描版，系统上传至“其他”；

9、“法人授权书委托书”和“营业执照”按系统要求上传。资质证明、安全生产许可证、纳税信用证明(截图)等，系统上传至“其他”；

(报名截止前如需修改报名资料，可点击项目名称旁的“已报名”进行信息更新)

三、报名时间：:截止2025年 10月21日