安徽大学未来学院（新校区）项目（组团二、四、五、六、七、八及配套工程）监理

****学院（新校区）项目（组团二、四、五、六、七、八及配套工程）监理-1、2、3标段补疑3（项目编号：****-1、-2、-3）

投标人疑问回复内容

2025年9月26日发出的“****学院（新校区）项目（组团二、四、五、六、七、八及配套工程）监理-1、2、3标段补疑1”中第二部分 招标文件变更内容：

八、原招标文件第五章委托人要求投标单位人员配备表（总监理工程师除外）中信息化监理负责人执业资格及专业变更为：

“同时满足以下要求：

1.具有信息系统监理师资格证书；

2.具有系统集成项目管理工程师或网络工程师或信息系统项目管理师或系统分析师或系统架构设计师或网络规划设计师或系统规划与管理师资格证书”。

九、原招标文件第五章委托人要求投标单位人员配备表（总监理工程师除外）人员配备通则第10条变更为：

“信息化监理负责人需同时满足以下要求：

1.具有信息系统监理师资格证书；

2.具有系统集成项目管理工程师或网络工程师或信息系统项目管理师或系统分析师或系统架构设计师或网络规划设计师或系统规划与管理师资格证书”。

疑问：系统集成项目管理工程师、网络工程师、信息系统项目管理师、系统分析师、系统架构设计师、网络规划设计师、系统规划与管理师资格证书这7项证书均属于从事计算机技术与软件专业及网络工程师职业的高级资格证书，本项目招的是监理单位且不允许联合体投标，

疑问：在补疑1文件中，要求信息化监理负责人需同时满足：1.具有信息系统监理师资格证书；2.具有系统集成项目管理工程师或网络工程师或信息系统项目管理师或系统分析师或系统架构设计师或网络规划设计师或系统规划与管理师资格证书。我们认为此要求过于严苛，存在不合理之处，理由如下：

从证书性质与适用领域来看，这些证书如系统集成项目管理工程师、网络工程师、信息系统项目管理师等大多属于计算机软件专业或网络工程师领域所需要的证书。而本次招标项目为监理项目，监理工作的核心职责是对工程项目进行监督、管理、协调，确保工程按照合同要求、相关规范顺利推进。虽然信息化监理涉及一定的信息技术知识，但要求同时具备如此多计算机软件专业或网络工程师才需要的证书，与监理工作的实际需求不匹配，超出了正常的岗位能力要求范畴。

从行业实际情况出发，在过往众多类似规模和性质的监理项目中，并未有如此严格的证书要求，凭借合理的人员配置和专业技能，均能出色完成监理任务。同时，具备信息系统监理师资格证书，已足以证明相关人员在信息化监理领域具备专业的知识和能力，能够有效承担起本项目信息化监理的工作。额外增设如此多其他类型证书要求作为必须项，并无充分的必要性和合理性依据。

贵中****大学未来学院（新校区）项目（组团一、组团三）监理项目对于信息化监理负责人的证书要求也是或者而非同时具备，其客观分满分单位仅13家。本次招标项目相同仅标段不同，但招标文件较此前要求明显偏高，****中心到底是为何做如此要求

综上所述，这类似于要求监理工程师同时具备监理资质证书和施工建造师证书，缺乏法律依据。本项目招标文件如此要求严重排斥了潜在投标人，严重影响了营商环境。我司恳请贵单位重新审视并调整关于信息化监理负责人的资格要求，以营造公平、公正、充分竞争的招标环境。特向贵单位提出质疑，望贵单位予以重视，我司将进一步维护自身权益。

答：该岗位人员不作初步评审及商务评分标准要求，具体人员名单中标后上报招标人考核后确定即可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**区**路与**路**西南角

联系人：付工

电 话：0551-****6906

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3234、****3831

2025年10月09日

****学院（新校区）项目（组团二、四、五、六、七、八及配套工程）监理-1、2、3标段补疑2

（项目编号：****-1、-2、-3）

投标人疑问回复内容

一、 招标文件对投标人业绩（含资审、评审业绩）、总监理工程师业绩均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。我方疑问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求

答：住房和城乡建设主管部门出具的《建筑工程施工许可证》可以认定为“住房和城乡建设主管部门证明材料”，可作为反映业绩评审因素的证明材料。

二、 根据招标文件P54页：1标段：拟委任总监理工程师具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于8亿元的，每个得3分，满分6分。

2、3标段：拟委任总监理工程师具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于10亿元的，每个得3分，满分6分。

请问：我单位签订的监理合同上的总投资不到10亿，但是四库一平台和竣工验收报告的工程造价大于10亿元，请问是否可****建设部**建筑市场监管公共服务平台（简称：“四库一平台”），竣工验收实际造价截图或建设单位出具证明进行说明，且满足“数据等级”C级及以上项目业绩要求。

答：四库一平台和竣工验收报告的工程造价大于10亿元视为满足业绩金额要求。

三、1标段：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于8亿元的，每个得3分，满分12分。2、3标段：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于10亿元的，

问：本次招标业绩要求为公共建筑工程、业绩指标均设定为工程造价。指标单一、排斥了很多具有实力的投标企业、很多公建工程监理合同签订时只有总建筑面积指标、没有写入工程总投资、为投标公平请问能否按照正常招标的业绩要求、加入工程总建筑面积，如：投标人具备公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于 **亿元或建筑面积不小于**万平方米的。

答：不予调整，按招标文件执行。

四、本项目业绩要求为公共建筑工程监理业绩。

问：如业绩为公共建筑工程全过程咨询包含工程监理、是否认可

答：如业绩证明材料中明确体现服务内容包含工程监理，可予以评审，否则不予认可。

五、本项目业绩要求为公共建筑工程监理业绩、1标段：要求自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于8亿元的、2、3标段：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于10亿元。

问：请问单个合同公共建筑工程监理总造价没有达到文件要求、但是竣工后资料或业务手册决算造价达到了招标文件要求、是否认可

答：如合同协议书和竣工验收证明文件（或监理业务手册）评审因素不一致时，以竣工验收证明文件（或监理业务手册）为准。

六、招标文件要求的总监理工程业绩1标段：拟委任总监理工程师具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于8亿元；2、3标段：拟委任总监理工程师具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于10亿元。

问：我司所监理的公共建筑工程监理业绩监理合同的总投资额超过10亿元，但总投资额含土地取得费用、设备安装费，是否予以认可

答：可予以评审，工程总投资额（或**费）不少于对应金额要求即可。

七、投标人须知前附表《附录 2 资格审查条件(业绩最低要求)》、《附录 4 资格审查条件（总监理工程师最低要求）》中业绩证明材料“第二类”均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

请问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求

答：住房和城乡建设主管部门出具的《建筑工程施工许可证》可以认定为“住房和城乡建设主管部门证明材料”，可作为反映业绩评审因素的证明材料。

八、招标文件对投标人业绩、总监理工程师业绩均要求为公共建筑工程。

我方疑问：我方另行提供项目的《建设工程规划许可证》或《竣工验收备案表》以证明其为公共建筑是否予以认可

答：可以。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**区**路与**路**西南角

联系人：付工

电 话：0551-****6906

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3234、****3831

2025年9月30日

****学院（新校区）项目（组团二、四、五、六、七、八及配套工程）监理-1、2、3标段补疑1

（项目编号：****-1、-2、-3）

第一部分 投标人疑问回复内容

一、招标文件中关于所有业绩：资格审查业绩、企业商务详细评审业绩和总监理工程师商务详细评审中，具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于10亿元的。

具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于10亿元或总建筑面积不少于10万平方米的，是否认可

大型公共建筑的兴起起于2015年左右，按招标文件所述的投资量的公共建筑规模很长时间在有形市场招标的数量都寥寥无几，且很多公共建筑是以建筑面积为评审指标，加上建筑面积作为评审因素，才更具有公平性。

答：不予调整，按招标文件执行。

二、根据招标文件第30页业绩证明材料“如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素的，应提供第二类任意证明材料予以明确说明，****委员会不予认可。”及招标文件第64页总监理工程师业绩“拟委任总监理工程师具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于8亿元的，每个得3分，满分6分。”是否可理解为总监业绩无需提供竣工业绩，如其能满足第30页√第一类业绩要求即提供截图作为业绩证明材料即可，如其不能满足其要求的话即提供√第二类业绩资料中任意可证明的资料即可

答：（一）投标人业绩或总监业绩均须为已竣工验收的业绩。投标人提供的业绩证明材料须完整或充分反映评审因素，如业绩时间评审因素的要求为自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准）。

（二）如投标人所提供第一类业绩证明材料可以完整或充分反映评审因素，可不提供第二类业绩证明材料；如投标人所提供第一类业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素的，应提供第二类任意证明材料予以明确说明，****委员会不予认可。

三、根据招标文件第30页业绩证明材料“如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素的，应提供第二类任意证明材料予以明确说明，****委员会不予认可。”及招标文件第64页总监理工程师业绩“2、3标段：拟委任总监理工程师具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于10亿元的，每个得3分，满分6分。”是否可理解为总监业绩无需提供竣工业绩，如其能满足第30页√第一类业绩要求即提供截图作为业绩证明材料即可，如其不能满足其要求的话即提供√第二类业绩资料中任意可证明的资料即可

答：（一）投标人业绩或总监业绩均须为已竣工验收的业绩。投标人提供的业绩证明材料须完整或充分反映评审因素，如业绩时间评审因素的要求为自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准）。

（二）如投标人所提供第一类业绩证明材料可以完整或充分反映评审因素，可不提供第二类业绩证明材料；如投标人所提供第一类业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素的，应提供第二类任意证明材料予以明确说明，****委员会不予认可。

第二部分 招标文件变更内容

一、原招标文件招标公告2.项目概况与招标范围2.6建设规模调整为：

“1标段主要内容为组团六（B5学生宿舍、B7单身教师宿舍、B8学生宿舍、B9学生宿舍、B10学生宿舍、B11学生宿舍），组团七（C5C6****中心）；

2标段主要内容为组团四、组团七（C-2B****中心、C-2A服务用房）、组团八（C2-C****中心、C3C4****中心）、组团五（D2D3实验实训用房、D5科创中心）；

3标段主要内容为组团二（A5****中心、B12餐饮综合体（北）、B13餐饮综合体（南）、室外）、组团五（A1体育场看台、A2体育馆）、组团三（A4）、其他单体。

以上标段建筑面积均大于3万平方米，具体监理内容以招标人通知为准。”

二、 原招标文件招标公告2.项目概况与招标范围2.7建筑安装工程费调整为：

“1标段约7.22亿元；2标段约12.18亿元；3标段约11.52亿元。”

三、原招标文件招标公告2.项目概况与招标范围2.12合同估算价调整为：

“2782.8万元（1标段649.8万元；2标段1096.2万元；3标段1036.8万元）”

四、原招标文件招标公告3.投标人资格要求3.1.3投标人业绩要求调整为：

“自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于5亿元。”

五、 原招标文件投标人须知前附表10.17特定规定中“本项目3个标段按照“3标段→2标段→1标段”****一中标候选人。”

现变更为：“本项目3个标段按照“2标段→3标段→1标段”****一中标候选人。”

六、原招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准2.2.2（2）商务评分标准投标人业绩中“1标段：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于8亿元的，每个得3分，满分12分。”

现变更为：“1标段：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于7亿元的，每个得3分，满分12分。”

七、原招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准2.2.2（2）商务评分标准总监理工程师业绩中“1标段：拟委任总监理工程师具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于8亿元的，每个得3分，满分6分。”

现变更为：“1标段：拟委任总监理工程师具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额（或**费）不少于7亿元的，每个得3分，满分6分。”

八、原招标文件第五章委托人要求投标单位人员配备表（总监理工程师除外）中信息化监理负责人执业资格及专业变更为：

“同时满足以下要求：

1.具有信息系统监理师资格证书；

2.具有系统集成项目管理工程师或网络工程师或信息系统项目管理师或系统分析师或系统架构设计师或网络规划设计师或系统规划与管理师资格证书”。

九、原招标文件第五章委托人要求投标单位人员配备表（总监理工程师除外）人员配备通则第10条变更为：

“信息化监理负责人需同时满足以下要求：

1.具有信息系统监理师资格证书；

2.具有系统集成项目管理工程师或网络工程师或信息系统项目管理师或系统分析师或系统架构设计师或网络规划设计师或系统规划与管理师资格证书”。

十、原招标文件第五章委托人要求其他要求中“****学院（新校区）项目整个项目的高低压变配电及单体间电缆相关监理工作由本项目3标段中标人牵头负责，其余标段中标人须积极做好配合工作。相关费用投标人在投标报价中请自行考虑，中标后不再增加。”现变更为：

“****学院（新校区）项目整个项目的高低压变配电及单体间电缆相关监理工作应由本项目3标段中标人牵头负责，其余标段中标人须积极做好配合工作。相关费用投标人在投标报价中请自行考虑，中标后不再增加。如3标段中标人不具备相应资质，招标人将另行委托，相关费用从中标价中支取。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**区**路与**路**西南角

联系人：付工

电 话：0551-****6906

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3234、****3831

2025年9月26日