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稀缺“世界遗产”里的山水云海万亩梯田现代轻奢度假酒店豪华装修经营状况良好即买即收益

结果-其他公告

云南 -红河哈尼族彝族自治州 -元阳县

发布时间： 2025年10月10日

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资产处置主体	精选项目推介
咨询电话	提交意向后可查看
参考价值	无
招募时间	2025年10月09日 - 2025年11月30日
资产类型	房产
流程	提交意向洽谈
公告详情	稀缺“世界遗产”里的山水云海万亩梯田现代 **酒店豪华装修经营状况良好即买即收益一、基本信息（一）资产持有人：公司（二）资产类型：酒店（三）报价：4680万元（单价约0.46万元/㎡，建筑面积10102.26㎡）价格可以谈，基本在4000万往上。（四）建筑面积：10102.26㎡（七）地址：省县****酒店（八）楼层：5层（九）层高：4.5米（十）产权年限：40年（十一）其他信息：自持二、核心优势坐拥世界文化遗产核心区唯一现代轻酒店资产，5.6折起拍，兼具稀缺景观与文旅投资潜力！（一）价格优势当前起拍价仅为评估价的5.6折，远低于同类文旅资产市场估值。参考周边已开业精品民宿单房日均售价达1500-3000元，全年旺季入住率超85%，具备极强价值修复空间。（二）位置优势项目位于哈尼梯田世界文化遗产地核心观景点——多依树和坝达之间，步行可达最佳日出云海拍摄点，距离景区主入口仅3公里，是摄影游客、高端旅居人群的首选落脚地。（三）回报优势已完成高标准装修并试营业，具备即买即运营条件。按年均60%入住率测算，保守预估年营收可达300-500万元以上，投资回收期预计8-10年，长期持有可通过品牌升级实现资产增值。（四）配套优势酒店配套齐全：餐厅、山顶无边泳池、私人酒窖（可联动“玫瑰酒庄”品牌）、茶室、多功能会议厅及24小时管家服务。同时接入当地旅游线路，可承接婚拍、研学、康养等多元化客群。（五）稀缺优势在“禁止新增建设用地”的世界遗产保护政策下，****酒店用地已无法再批。本项目为数不多合法合规建成且拥有完整产权的高端度假物业，属于不可复制的稀缺资产。（六）其他优势以上信息仅供参考。建议您在做出任何投资决策前，自行对相关资产进行详细了解与评估。
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报价网址：https://zc-paimai.****.com/zc/mn_detail.htm?id=264173 size=150

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