昌宁县财政局关于昌宁县闲置国有资产（第六批共2宗）的公开拍卖

****关于昌**闲置国有资产（第六批共2宗）的公开拍卖公告

受****委托，****将遵循公开、公平、公正的原则，对昌**闲置国有资产（第六批共2宗）进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物清单

二、竞买人资格

中华人民**国境内的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律法规另有规定或对本公告特定标的竞买人资格有特殊要求的除外）均可申请参加竞买。竞买人应已仔细阅读并完全认可本公告、拍卖文件及国家相关法律法规的规定。

三、特别提示

税费处理：拍卖成交后，所涉及的土地出让金（如有）由原产权人承担，由买受人负责办理相关补交手续。其他过户所涉税费，依照国家相关法律法规规定由买卖双方各自承担。

特别约定：标的1****税务局三分局原址）存在未到期租赁合同。根据约定，该标的物的买受人，除需支付成交价款外，还需另行向现承租人（****餐厅）支付经确认的装修补偿款人民币壹佰肆拾万零贰仟伍佰贰拾壹元捌角玖分（￥1,402,521.89）。该款项的支付方式及时间要求与成交价款一致。标的2****管理局****商铺租赁期到2027年12月31日。买受人应充分知晓并接受标的物的租赁现状及此项付款义务。

四、成交价款及相关款项支付

买受人须于拍卖成交之日起15个工作日内，与产权人签订《国有资产转让协议》，并于签订协议之日起15个工作日内，一次性将全部成交价款及本公告第三条第2款规定的装修补偿款（如适用）付清至指定账户。逾期未付清的，视为买受人根本违约，其缴纳的履约保证金不予退还。

五、竞买保证金

（一）交纳金额：竞买人须按本公告第一条《拍卖标的物清单》中列明的金额，分标的交纳竞买保证金。

（二）交纳方式：****银行转账方式线下交纳至本公告指定账户。竞买多个标的时，须分别交纳对应保证金，各标的保证金不得交叉替代使用。转账时务必在附言中注明所竞买标的的编号（例如：“竞买标的1”），且付款人名称须与竞买人名称一致；单位竞买人须从其基本账户转账。

（三）交纳截止时间：竞买人须在 2025年10月29日17:00 ****银行系统记录的到账时间为准）足额交纳保证金。标书代写

（四）保证金处置：

竞买成功：保证金自动转为履约保证金。在买受人按期签订《国有资产转让协议》并全额付清所有成交价款及相关款项后5个工作日内，无息原渠道退还。

买受人违约：若买受人未按本公告第四条规定按期签订协议或付清款项，则构成违约，其缴纳的履约保证金不予退还。

竞买未成功：未竞得标的的竞买人，其保证金将在本次拍卖活动结束后7个工作日内无息原渠道退还。

六、拍卖会安排

报名时间：2025年10月10日至2025年10月29日（法定工作日内，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30）

报名地点：****交易中心

展示时间：2025年10月10日至2025年10月29日

展示地点：标的物所在地（详见本公告第一条）。建议竞买人自行前往实地查勘。

拍卖时间：2025年10月30日15时00分

拍卖地点：****交易中心

七、报名手续

竞买人须在报名时间内至指定地点办理报名手续，并提交以下有效文件：个人竞买：本人有效身份证原件及复印件。法人或其他组织竞买：营业执照/统一社会信用代码证副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件；如委托代理人办理，还需提供授权委托书原件及代理人身份证原件、复印件。同时，竞买人须已缴纳足额竞买保证金，****公司签订《竞买协议》后，方可取得竞买资格。八、竞买保证金交纳账户

账户名称：****交易中心

开户行：****银行****公司昌**支行

账 号：530********600000317

九、联系方式

拍卖机构：****

联系人：杨先生、杨女士

公司电话：0875-****177

移动电话：159****8777、139****0425

微信公众号：**远大拍卖

公司网址：www.****.com

注意事项：本公告相关内容如有变更，以变更通知为准。敬请有意竞买者密切关注相关信息的更新。

特此公告

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2025年10月9日