宁城县污水处理服务中心房屋建筑物、构筑物、 管网工程和机器设备等资产整体转让(国资监测编号GR2025NM1006780)

特别
告知

1、本次转让标的不包含特许经营权。本次转让标的资产包括：

（1）房屋建（构）筑物主要为厂区内综合楼、锅炉房、车库、维修车间、沉砂池和厂区内地面硬化等。综合楼外墙涂料，屋内铺设地砖，窗户为塑钢窗；锅炉房、车库、维修车间等房屋建筑物外墙刷涂料，屋内地面为水泥地；经现场实际勘察，纳入评估范围的房屋建（构）筑物主体结构良好，外墙皮存在破损，整体成新率一般。

（2）管网工程，主要为污水排污管道和雨水管道，建成时间为1980年至2024年，分布于**县各条街道地下，管道材质为钢筋混凝土，尺寸范围为DN400至DN2600，根据被评估单位相关负责人对管网工程的介绍，纳入评估范围的管网工程正常使用，部分建造时间较长的管网已经维修改造，整体状况较好。

（3）设备类资产，主要为机器设备资产共613项，****泵站设备、水质采样器、各种型号的阀门、电动葫芦、罗茨风机等。经现场勘察，纳入评估范围内的机器设备大部分正常使用中，少部分存在闲置，个别存在报废的情况，使用和闲置的设备磨损较大，成新率一般。

（4）房屋建（构）筑物、管网工程、设备类等资产（详细信息参考附件明细）。标的资产中的房屋未办理相关产权证。

2、本次转让标的中涉及的房屋面积、户型及结构、标的图片、明细表等仅供参考，标的状况以勘验时实际情况为准。房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况。

3、本次转让项目中涉及的房产，受让方须自行办理权属变更事宜，转让方协助受让方办理变更。

4、 意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

5、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告等文件在****（以下简称“中心”）备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力。转让方承诺本次转让标的权属清晰，中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，成交后双方自行办理权属变更，如发生权属纠纷或无法办理权属证书的情形，由转让方承担全部责任，与中心无关。

6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

8、各意向受让方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向受让方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。标书代写

9、本项目不接受联合受让。

1、意向受让方须亲自勘验标的（签署现场勘验确认表，勘验人须与受让登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书），标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验时做好拍照记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、意向受让方在进行e交易系统报名时需要提交“意向方资料清单中”要求的全部报名资料。受让方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符合本项目受让方的资格，并决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、本次交易采取挂牌转让方式，挂牌期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交;如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，网络竞价结束时的最高报价者即为最终受让方；最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（受让）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》****中心发送的交款账号之日起3个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款及交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到委托方价款转付通知书后将全部交易价款****银行账户。

4、转让方依据交易合同约定协助受让方办理标的相关权属变更手续及资产交接。办理房屋权属登记或变更过户所涉及的相关税费，由交易双方按照国家相关法律法规分别承担，如涉及补交土地出让金的，由受让方承担。

5、标的资产交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等所有费用由转让方承担，交付后相关费用由受让方承担。

6、受让方受让资产后，须继续按资产现状（可维修、改善）及原用途使用，保证按转让前状态正常运行。

7、本次转让资产涉及后续改扩建，受让方须自行完成改扩建并承担全部费用，改扩建主要内容为:

（1）** 10000m3/d 污水处理设施，内容如下：**细格栅/沉砂池、水解池、生物流化床、二沉池及配水井、污泥泵房、磁絮凝沉淀澄清池系统及综合工房等，新增相应各单元设备。

（2）改造原有预处理系统（粗格栅及提升泵泵房、细格栅及沉砂池、鼓风机房 1#改造），**全厂调节池 1

座（处理能力 50000m3/d），**全厂**消毒池及消毒加药间各一座（处理能力 50000m3/d）。

（3）改造原有再生水系统反硝化滤池及硝化滤池处理系统，改造后处理能力增加 30000m3/d。

（4）新增全厂除臭系统。

（5）新增一组 2000KV 发电机组；全厂自控系统整合。

（改扩建最终建设内容以可行性研究报告备案的建设内容为主）

8、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

意向方提供资料清单（适用于企业国有资产）.docx

现场勘验确认表.docx

申请书.doc

1、缴纳：金额****000.00元，截止时间2025-11-05 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除交易双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将****中心的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）最终受让方的保证金在最终受让方将纸质报名资料、与委托方签****中心并交****中心收到全部交易服务费后5个工作日内，中心无息原渠道退还；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。