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北京市延庆区刘斌堡乡马道梁村延庆区东外大街51号院1号楼6层601室624.08平方米商业用房出租
招标详情
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**市**区刘斌堡乡马道梁村**区东外大街51号院1号楼6层601室624.08平方米商业用房出租
交易项目编号：****
发布时间：2025-10-10
全市统一项目编号 ****
项目编码 2025-YQ/04-0335 挂牌金额 ****005 挂牌日期 2025-10-10 截止日期 2025-10-22
基本信息
| 项目编码： | 2025-YQ/04-0335 | 标的名称： | **市**区刘斌堡乡马道梁村**区东外大街51号院1号楼6层601室624.08平方米商业用房出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | **市**区东外大街51号院1号楼6层601室 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 624.08 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | 2026-02-01 |
| 拟出让期限（终止日）： | 2036-01-31 | 拟出让期限（年）： | 10年 |
| 拟出让用途： | 商业 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2025-10-10 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2025-10-22 | 挂牌总金额（元）： | ****005 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****005 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 标的出让价格为每年人民币460100元，标的项目租金标准约定：不低于【2.02】元/天/平方米，折算每年人民币【460100】元，每个租赁年度按照365日核算天数。租金标准递增约定：每五年递增不低于1%的租金。合计整体租金不低于人民币【****005】元。租金支付方式和支付时间：租金每年支付一次，首个支付期的租金于合同签署之日起20个工作日内按****经济**社指定账户支付，其余支付期的租金于每年前一年12月底前支付，每次支付由承租方将租金分别转入5******社提供的账户内。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，同时出具相应承诺书。 2.受让方需为**市**区刘斌堡乡在地注册企业。 3.受让方经营范围需为教育培训相关。 4.出租用途为商业。 5.目前处于对外租赁状态，合同将于2026年1月31日到期。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 王硕 | 联系电话: | 186****9597 |
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