辽宁省高速公路昌图服务区中式快餐、美食广场招商项目

辽****服务区中式快餐、美食广场招商项目

招商公告

本招商项目辽****服务区中式快餐、美食广场招商项目，招商人为****（以下简称招商人），招商代理为******公司（以下简称招商代理）。项目已具备招商条件，现对本项目进行公开招商。

2.1项目概况：为满足经营需要，现对辽****服务区中式快餐、美食广场经营业态进行公开招商。

2.2招商范围及合同包：本****服务区****广场2个点位，划分为一个合同包。

上述经营面积为建筑面积，仅供参考，实际面积以实地为准，招商人不接受实际面积偏差的索赔要求。(详见附件1：**服务（**-**方向）区平面图)

2.3合同期限：租期5年（3+2模式），即固定租期3年，浮动租期2年。.如服务****服务区****加油站投入使用为准），合同期从合同签订日起计算，美食广场、中式快餐装修免租期2个月，档口装修免租期1个月。

2.4租金及其他费用：本次招商租金收取方式为保底租金和提点租金20%二者取高模式收取。其中，保底租金为成交人的成交报价，提点租金为成交人当年度税前营业额乘以提点比例。水、电等相关费用按实际发生量支付费用，采暖费为一个采暖周期，按38元/平计收。

2.5其他**要求

（1****集团****公司员工本人及其四类关系人员不得参与招商经营。与招商人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招商项目。单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包招商项目。

（2）不得私自转租、转包、分包或擅自改变用途、调整业态及增加营业范围。

（3）招商人可配合现场踏勘。凡是递交响应文件则视为充分熟悉本招商项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、公用设施、交通流量等。

（4）自成交通知书发出之日起10日内，成交人须完成合同履约保证金及第一年租金缴纳、租赁合同签订事项。因成交人方原因未能在上述约定时间内完成相应事项的，视为成交人违约，招商人有权取消其成交人资格。

（5）中式快餐不能经营“属于该品牌连锁门店统一经营产品”之外的任何其他产品；中式快餐仅限经营面条类或饺子类二者其一、和凉拌菜类；美食广场经营档口数量不低于4个（含4个），且不得经营面条类或饺子类。

3.1本次招商要求响应人必须同时具备的资格要求详见下表：

3.2本次招商不接受联合体响应。

4.1凡有意参加响应者，请于2025年10月10日至2025年10月14日，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（**时间，下同），将下述相关证件加盖公章的扫描件按顺序汇总至一个PDF文件发送至****@qq.com获取招商文件（邮件主题为“**服务区招商+报名单位名称报名材料”），并****公司确认报名情况，联系电话：024-****3442-84。

获取招商文件需提供：

①填写完整的《项目报名登记表》，详见附件1；

②招商文****银行电子回单）；

③法定代表人（负责人或经营者等）签发的授权委托书影印件（逐页加盖单位公章），授权委托书中须附法定代表人（负责人或经营者等）、委托代理人二代身份证影印件。（如法定代表人亲自报名，仅需提供法人身份证影印件）详见附件2。

④响应人单位营业执照副本的影印件、食品经营许可证影印件。

4.2招商文件每套售价300元/包，****银行电汇或网银转账）形式支付，逾期不售，售后不退，汇款账号信息如下：

户名：******公司

开户行：****银行****公司**融汇支行

账号：210********052518656

如响应人为法人企业，请用法人企业对公账户汇款；如响应人为个体工商户，请用个体工商户对公账户或经营者账户汇款。汇款凭证需注明项目简称：**服务区招商文件费。

4.3响应人自购买招商文件之日起，应确保其向招商人提供的联系方式（电话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由响应人自行承担。

5.1招商人可配合现场踏勘。凡是递交响应文件则视为充分熟悉本招商项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、公用设施、交通流量等。

5.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年10月21日9时30分，响应人应于当日9：00时至9:30时将响应文件（包含第一信封《商务及技术响应文件》、第二信封《报价响应文件》）递交至******公司（**市**区丽岛路46-1号）。标书代写

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件，招商人将予以拒收。

5.4响应文件应由响应人法定代表人（负责人或经营者等）或委托代理人递交，递交人应携带身份证原件（委托代理人还应携带授权委托书原件）。

5.5公告阶段响应人不足3家的情形处理

第一次公告：本次招商公告报名截止及递交响应文件的响应人家数不足3家的合同包招商方式约定：招商人在分析原因后重新招商。

第二次公告：本次招商公告报名截止及递交响应文件的响应人家数不足3家的合同包招商方式约定：

（1）报名截止及递交响应文件的响应人家数为2家时，则该合同包转换为竞争性磋商招商。

（2）报名截止及递交响应文件的响应人家数为1家时，则该合同包转换为直接谈判招商。

具体内容详见招商文件。

本次招商公告在《东北新闻网》(http://news.****.cn)和****官网（www.****.com）同时发布。

招商人：****

地址：**省**市**新区飞云路7号

联系人：郝先生

电话：139****4789

招商代理：******公司

地址：**市**区丽岛路46-1号

联系人：贾女士

电话：024-****3442-84/159****1279

邮箱：****@qq.com

******公司

2025年10月10日

项目报名登记表

注：本表格需填写完整后加盖单位公章。

授权委托书

本人（姓名）系（响应人名称）的法定代表人/个体工商户经营者，现委托（姓名）为我方代理人。委托代理人根据授权，参与 （项目名称） 的报名事宜。

响应人名称： （盖单位章）

法定代表人（负责人或经营者）： （亲笔签字）

委托代理人： （亲笔签字）

日期：2025年 月 日