启宸院前期物业招标公告

招标公告

编号：****

为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受****委托，****公司为****，现对启宸院项目前期物业管理招标项目进行公开招标。

1、招标条件

本招标项目为启宸院项目该项目已由****委员会2508-411025-04-01-111107号文批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概括与招标范围

本次招标项目地点：**县祥瑞路东侧、**路西侧、建设**侧、**支**侧；本项目占地面积为72067.19平方米，总建筑面积为157565.15平方米，地下建筑面积24869.05平方米；地上建筑面积132696.10平方米，其中高层住宅建筑面积127864.90平方米，商业建筑面积为1029.18平方米，物业管理用房建筑面积505.25平方米，总套数1017套，容积率1.79，绿地率30.10%，机动车停车位地下停车723辆，地上101辆；非机动车停车位地下1577个。列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。

3、投标人资格要求

（1）具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业。

（2）必须通过甲方的标前资格预审。

（3）有欺诈、违约、失信、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。

4、招标文件售价：200元（售后不退）。

5、购买招标文件及报名时间: 2025年10月10日至 2025年10月15日

6、购买招标文件地点：启宸院售楼部会议室

7、开标时间：2025年10月31日上午9:00 （**时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。标书代写

8、开标地点：启宸院售楼部会议室。标书代写

9、现场勘查方式：自行勘察

10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。

11、本公告在中国招标网、**省物业服务管理平台上发布。

12、联系方式：

招 标 人：**** 招标代理:****

联 系 人：田晓飞 联 系 人:常 勃

电 话：186****5858 电 话:159****5521