太平洋寿险安徽分公司房屋租赁租金评估服务

采购邀请书

各供应商：

****对“****公司房屋租赁租金评估服务”采购项目进行竞争性采购，诚邀符合条件的供应商响应。相关说明如下：

一、采购需求

****公司计划出租的6处房屋出具6份房屋租赁评估报告，评估报告要求：出具正式、规范的《房地产租金评估报告》，报告格式需符合《房地产估价规范》GBT50291-2015的要求。

报告内容包括但不限于：摘要、估价师声明、估价的假设和限制条件、物业状况描述、市场分析、估价方法选用、估价测算过程、估价结果、附件（现场照片、权证复印件、可比实例资料等）。除此之外可提供出租策略建议、定价策略、出租渠道建议、风险提示与注意事项、租金收益率计算、租赁合同审核建议、定期市场监测与调价建议等服务。

报告需明确给出每个评估对象的评估租金单价（元/平方米/天或月）和总价，并说明有效时点（评估基准日）。

提供中文报告正本[如：一式伍份]，电子版（PDF及Word格式）

服务周期：供应商报价需注明自合同签订之日起多少个工作日内完成所有现场勘查、市场调研及报告撰写工作，并提交正式报告。

售后服务：供应商报价应包含评估结果公布后多长时间内，中标方有义务就评估报告中的相关问题提供免费的书面或口头解释与澄清。

二、项目限价

本项目最高限价为：40000元整，含税

三、响应供应商资质要求

（一）基本资格

1.为合法注册的法人、其他组织或自然人，并具有独立承担民事责任能力。

2.近三年未列入严重违法失信企业名单。

3.近三年未列入经营异常名录。

4.公司具有《房地产估价机构资质证书》。

5.项目负责人具有注册房地产估价师等法定执业资格。

6.团队配备具备《中华人民**国房地产估价师注册证书》的评估师。

（二）响应方式

响应供应商须在截止日期内，登录下列平台报名确认参加本项目、下载采购文件，并按照采购文件要求递交响应文件：标书代写

1.太保寿险采购电子化管理平台，网址：https://purchase.****.cn/

2.注册流程请参考平台首页《电子化采购平台供应商操作手册》

四、响应要求

（一）响应截止时间标书代写

2025年10月17日，10点。逾期不予受理。

（二）响应文件编制要求标书代写

1.提供营业执照扫描件并加盖公章。

2.提供外部**案例。

3.响应文件应为加盖公章的纸质文件、能清晰完整体现内容。标书代写

报价文件：模板自拟

技术文件：供应商根据对本采购邀请书的理解和要求，结合评审表所述，组织编写技术文件。提供相关证明材料扫描件并加盖公章。

3.响应文件须密封，由专人送达或邮寄至：**省**市**区**路310****广场B座23楼办公室。标书代写

4.响应文件加盖公章后电子版可邮件发送如下地址：标书代写

gaotingting-hf@cpic.****.cn。

五、评审说明

（一）评审时间

2025年10月17日，10点。

（二）评审地点

23楼第二会议室。

（三）供应商代表到场

无需

(四）评审方法

根据公司有关采购管理规定，采用综合评分法

（五）成交供应商数量

拟成交供应商数量为1家

（六）项目联系人

采购联系人：高老师，0551-****6050

需求联系人：宋老师，0551-****8702

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采购办

2025年10月10日