哈尔滨市南岗区高铁家园小区既有物业管理服务项目-中标公示

中标公示

备案编号：哈南物再招备[2025]008号

招标编号：****

项目名称：****岗区高铁家园小区既有物业管理服务项目

招标人：****

代理机构：****

项目概况：****岗区铁路街165号。项目总用地面积28846㎡，总建筑面积168795.86㎡，总套数：1283户。其中住宅建筑面积121843.48㎡，住宅1251户。商业面积11778.07㎡，商业32户。绿地面积：7644.2㎡、物业管理用房建筑面积约（位于小区9号楼2楼）：262.26㎡。总停车泊位1024个，其中地下平面停车位93个，地下立体停车位931个。地下合计面积35174.31㎡，其中停车场面积：34600.87㎡，库房面积：573.44㎡。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年10月10日09时30分

公示期：2025年10月10日至2025年10月13日

****委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：****

第二名：******公司

第三名：隆瑞(北****公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标候选人：****

预中标价格：一年****834.53元（大写：叁佰伍拾叁万肆仟捌佰叁拾肆元伍角叁分）

三年****4503.58（大写：壹仟零陆拾万肆仟伍佰零叁元伍角捌分）

其中：高层住宅1.2元/㎡/月，商服2.4元/㎡/月，地下平面停车位90元/个/月，地下立体停车位120元/个/月，电梯：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》《哈发改规（2023）1号》文件执行，投标人在报价时需报出电梯费的浮动幅度为0%。

物业服务期限：自物业服务合同签订之日起3年，合同采用1+1+1的方式(由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签,如物管会到期，****委员会****委员会,****委员会****委员会组织召开业主大会，****委员会****委员会都未成立，由社区进行召开业主大会)。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式：

（一）招标人：****

联系人：刘先生

联系电话：0451-****0078

（二）招标代理机构：****

联系人：马女士

联系电话：187****0921

（三）监管部门：****服务中心

联系人：刘先生

联系电话：0451-****6499

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034

（五）平台技术咨询电话：0451-****0005