驻马店市驿城区2025年老旧小区改造项目合同信息

第一部分 合同协议书

发包人（全称）： ****

承包人（全称）： ****

联合体成员（全称）：**市维拓****公司

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 **市驿**2025年老旧小区改造工程项目 的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称： **市驿**2025年老旧小区改造工程项目 。

2. 工程地点： **市驿**

3. 工程审批、核准或备案文号：驿发改〔2025〕68、69、70、71号文 。

4. 资金来源： 财政资金 。

5. 工程内容及规模：本项目包含驿**四中家属院等50个老旧小区改造。建设内容包括雨污排水管道、通信管道、道路工程、院内照明路灯等基础设施改造。项目总投资约10500万元，资金来源为财政资金。

6. 工程承包范围：本项目的设计采购施工总承包（EPC）内容。包含但不限于以下内容：1.工程设计（包含施工图设计及后续施工配合等内容）；2.工程施工及采购（包含本工程施工图范围内全部施工内容和设备采购安装、调试等）等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、项目移交及竣工验收、缺陷修复及保修等；3.项目水、电、路、通信等与现有市政基础设施接驳等工作；4.按照相关规定协助发包人办理项目报建、报批、质监备案等手续。

二、合同工期

计划开始工作日期： 2025 年 9 月 19 日。

计划开始现场施工日期： 2025 年 9 月 19 日。

计划竣工日期： 2026 年 3 月 01 日。

工期总日历天数： 总工期180日历天，其中项目设计周期：20日历天，在设计周期内完成本项目全部设计内容，并确保相关成果文件通过审查；施工工期：160日历天 ，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准： 合格 。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价为：合同总价款：****67200.00元，其中施工价款为经财政评审后工程结算价的99.52%（不可竞争费用不参与优惠）（约10243.52万元），设计费用（元）：932000.00元 。

具体构成详见价格清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写)玖拾叁万贰仟元整（￥ 932000.00元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（￥/元）；

（2） 设备购置费（含税）：

人民币（大写) /（￥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（￥/元）；

（3） 建筑安装工程费（含税）：

人民币（大写) /（￥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（￥/元）；

（4） 暂估价（含税）：

人民币（大写)/（￥/元）。

（5） 暂列金额（含税）：

人民币（大写)/（￥/元）。

（6） 双方约定的其他费用（含税）：

人民币（大写)/（￥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（￥/元）。

2. 合同价格形式：

合同价格形式为费率下浮，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。

合同当事人对合同价格形式的其他约定： 双方另行约定 。

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理：黄淑平

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1） 中标通知书（如果有）；

（2） 投标函及投标函附录（如果有）；

（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4） 通用合同条件；

（5） 承包人建议书；

（6） 价格清单；

（7） 双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于 2025 年 9 月 19 日订立。

九、订立地点

本合同在****订立。

十、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方签字并盖章后生效。

十一、合同份数

本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。