重庆市开州区正安医养中心建设项目（二期）施工图设计答疑补遗文件

******中心建设项目（二期）施工图设计

答疑补遗文件（一）

各潜在投标人：

一、现就“******中心建设项目（二期）施工图设计”答疑内容通知如下：

问题1：疑问：本项目已经有了方案设计和初步设计，请业主提供相应的成果的电子版，便于潜在的投标人根据项目的难度，具体的要求进行报价。

答：已作补遗，详见本补遗附件。

问题2：疑问一、招标公告中2.4 招标范围：包括但不限于本项目范围内施工图设计，项目评审手续办理及其他相应的技术服务工作，设计成果须经相关部门审查合格，并取得施工图审查备案书。

1、需业****规资局审批的方案设计，经建委审批的初步设计方案正稿给潜在的投标人，便于投标人）；

2、请明确施工图部分占整个项目设计费的占比；

答：（1）已作补遗，详见本补遗附件。（2）施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的 55 %。

疑问二、2.2.4（1）评审要点：提供建筑效果图不低于4张、建筑内部装饰效果图不低于6张

1、本次是招施****设计行业的要求是在初步设计的基础上进行深化设计，为什么需要提供建筑效果图；

答：本次招标旨在通过投标人对方案的优化能力，综合考察其对项目的深度理解以及对设计的全面掌控能力。需根据项目理解对原方案进行优化调整，并开展施工图设计。

疑问三、2.2.4（1）平面布局，总体布局是否合理，与周边环境协调的程度以及是否满足**、消防、交通流线及出入口要求；功能分区是否明确，人流组织及竖向交通是否合理，各功能房间面积配置是否合理

1、本次是施工图设计，按照建筑行业的设计要求，还需要对方案设计进行深化吗

答：本次招标旨在通过投标人对方案的优化能力，综合考察其对项目的深度理解以及对设计的全面掌控能力。需根据项目理解对原方案进行优化调整，并开展施工图设计。

疑问四、2.2.4（1）建筑造型与结构设计，建筑造型的创意、空间处理是否满足设计任务书要求，提供建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业施工图设计；对低碳、环保、绿色建筑有无考虑；结构设计是否经济合理，满足建筑功能和安全要求

1、本次是施工图设计，按照建筑行业的设计要求，是在初步设计的基础上深化完善施工图，还需要对建筑的方案进行优化吗。**建筑造型。

答：本次招标旨在通过投标人对方案的优化能力，综合考察其对项目的深度理解以及对设计的全面掌控能力。需根据项目理解对原方案进行优化调整，并开展施工图设计。

二、现就“******中心建设项目（二期）施工图设计”补遗内容通知如下：

1、本项目补充发布相关技术资料，具体详见本答疑补遗附件。

注：本答疑补遗文件与招标文件有冲突的地方，以本答疑补遗文件为准，本答疑补遗文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人（盖章）：****

招标代理机构（盖章）：****

2025年 10 月 10日

监督部门： **市开****管理局