500243202509280010201的澄清修改文件

****服务中心改造项目答疑文件

各潜在投标人：

关于“****服务中心改造项目”答疑通知如下：

答疑部分：

质疑一：有人提出一个与本项目无关的问题。

答：此问题与本次招标无关，不予答复。

质疑二：有人提出一个与本项目无关的问题。

答：此问题与本次招标无关，不予答复。

质疑三：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目采取综合评估法，未采用最低投标价法，所以不存在合理低价一说，并且本项目设置了异常低价警戒线，不存在低价中标的恶性竞争。本项目设置履约保证金等一系列举措来保证中标人的施工质量和工期，不需要再考虑其他方式。

质疑四：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目采取综合评估法，未采用最低投标价法，所以不存在合理低价一说，并且本项目设置了异常低价警戒线，不存在低价中标的恶性竞争。本项目设置履约保证金等一系列举措来保证中标人的施工质量和工期，不需要再考虑其他方式。

质疑五：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目采取综合评估法，未采用最低投标价法，所以不存在合理低价一说，并且本项目设置了异常低价警戒线，不存在低价中标的恶性竞争。本项目设置履约保证金等一系列举措来保证中标人的施工质量和工期，不需要再考虑其他方式。

注：以上答疑内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑内容与招标文件不一致时，以本答疑内容为准。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年10月 10日