中国电建电建装备公司成都富润尚程公司防坠落生产用厂房租赁成都富润尚程公司防坠落生产用厂房租赁项目公开竞价采购公告

竞价采购文件标书代写

因PC-0507-25J6-FS0056****公司****公司****公司防坠落生产用厂房租赁采购项目需要，****(以下简称“采购机构 ”)受**富润****公司(以下简称“采购人”)委托，以公开竞价采购方式进行下列场所的批量采购，本次采购的使用人以及合同签订****公司**富润****公司。请各报价单位按以下要求于2025年10月15日（星期三）15：00前将报价文件提交至平台。标书代写

一、拟采购项目概述

1、项目名称：防坠落生产用厂房租赁采购项目

2、租赁用途：用于防坠落装置生产、组装、仓储及办公。

3、租赁期限：2年，并享有续租优先权

二、采购要求

1、本次竞价为整体采购，采用逆向竞价方式（竞价倒计时1小时内，有人报价进入超时竞价，有一人超时竞价，竞价时间就**30分钟），竞价响应报价时须写明单价及总价、产品的详细配置参数，报价包含交付采购人使用前所有可能发生的费用，确定成交供应商不再增补任何费用。

2、****公司防坠落业务的稳定运营，对租赁新厂房，具体需求如下：

面积要求：约1600㎡，其中700㎡用于配件分类存储，900㎡专用于打包作业，确保流水线布局合理。

位置要求：距离**富润****公司最好2公里范围内，便于人员调配、物资运输。

用途细节：防坠落配件的存贮与打包、T型导轨分拣与打包、特殊事项应急响应。

3、其它要求：

（1）基础设施需具备基础消防系统、平整地面和充足电力（负荷不低于50kW）；

（2）配备行车（不低于5T）、监控摄像头、洗手间、简易办公桌；

（3）园区相关道路、大门需满足13m货车能轻松进出。

4、 核心资质与合规要求

（1）产权清晰： 出租方必须提供合法的房产证明（房产证），确保产权清晰，无任何抵押、查封或产权纠纷。

（2）合法出租： 出租方需提供其有权处置该房产的证明（如为代理人，需提供授权委托书）。

（3） 规划用途合规： 厂房土地的规划用途必须为 “工业用地”，房产证上记载的用途必须与租赁用途相符，确保后续能顺利办理环评、消防、营业执照等手续。

（4）政策合规： 厂房所在区域无明确的拆迁、改造计划，符合当地产业政策导向。

5、房建筑结构与空间要求

（1）结构类型： 优先选择框架结构或砖混结构，确保承重能力和空间灵活性。

（2）层高：

﹒ 生产区域： 层高不低于15米，以满足高空作业设备（如行车、叉车）的安装和操作需求。

﹒ 仓储区域： 层高不低于15米，以充分利用立体仓储空间。

（3）地面要求： 地面平整、坚固、耐磨、不起尘（环氧地坪为佳），****设备行驶。

6、基础设施与配套要求

（1）电力供应：

﹒ 容量：必须满足生产设备、空调和照明的总负荷需求。

﹒ 配置： 配备标准工业配电房，供电稳定。

（2）给排水系统：

﹒ 提供生产用水和生活用水，水压稳定。

﹒ 具备完善的排水系统，特别是卫生间等区域。

（3）货运与交通：

﹒ 出入口： 园区相关道路、大门需满足13m货车能轻松进出。

﹒ 厂区内道路： 道路宽阔，满足大型货车转弯、调头的要求。

（4）消防系统：

﹒ 等级要求：厂房消防等级必须为丁类及以上。

﹒ 设施：必须通过消防验收，并配备完整的消防设施（如喷淋系统、消防栓、烟感报警器、灭火器等），且状态良好。

（5）通风与采光：

﹒ 具备良好的自然通风或机械通风条件，保证车间空气流通。

﹒ 采光良好（有足够多的窗户或采光板），或配备充足的照明系统。

（6）网络与通信：电信、移动、联通等光纤网络可接入，满足办公和生产信息化需求。

7、地理位置与环境要求

（1）区位：****工业园区内为佳，政策稳定，配套齐全。

（2）周边环境：无易燃易爆、有毒有害的污染源，治安良好。

8、租金递增条款：租金不递增。

9、成交确定原则：满足采购要求的最低价中标。

三、违约责任

1、任何一方违约而给守约方造成的经济损失(包括追究赔偿而发生的诉讼费、 律师费、公证费、保全担保费等合理费用),均由违约方承担赔偿责任。

2、出租方有义务对我方现场设备设施进行保护。若现场发生安全事故，因承租方操作失误或承租方自带设备出现问题的由承租方自行承担。****公司实施停 电、停水、停气等问题造成的安全事故责任或损失由出租方承担责任。

3、若未到合同期限，出租方单方面终止合同，应在就近处向承租方提供类似的租赁场所，并承担承租方搬迁涉及的设备安装、搬运费用。

四、 租赁厂房的装饰装修

1、 装修权限：承租方有权根据生产需要进行适应性装修（如隔墙、安装行车、做地坪等），出租方需予以配合。

2. 设备安装： 允许在屋顶或墙面安装通风设备、空调外机等。

3. 环保要求： 厂房需具备处理生产过程中可能产生的轻微工业废料的条件（如废料分类堆放区），并能通过环评审批。

五、 交付标准

1、交付状态： 必须通水、通电、通路。

2. 图纸提供： 出租方应提供厂房的建筑平面图、结构图、消防竣工图、电气图等关键图纸。

六、报价文件

报价文件需包括(上传为一个PDF文件）：

1.出租方必须提供合法的房产证明（房产证）。

2.报价表（加盖公章）

七、联系方式

采 购 人： ****

地 址： **省**市**驿区车**二路99号

邮 编：610100

联 系 人：刘经理

电 话： 159****8692

电子邮箱： ****@qq.com

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向****纪委办公室（028-****0532）提出投诉。

****

（电子签章）

2025年10月10日