河源市源城区源南镇榄坝村白田河南面地段土地的网上挂牌招租公告 河产交【2025】挂字第173号

项目编号

河产交[2025]挂字第173号

项目名称

挂牌公告期限

2025年10月11日至2025年10月23日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2025年10月11日至2025年10月23日中午12时

自由竞价时间

2025年10月23日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.****.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

**市**区源南镇榄坝村白田**面地段土地，土地面积：111741.62㎡，其中硬底化地面约68000㎡，场地围墙约758米；地上有原承租方****公司搭建的面积约17000㎡的钢结构厂房。详细资料见：河久和[2025]估字第Z013 号资产评估报告。租期：10年，免租期2个月。租赁保证金：50万元，挂牌招租底价159800元/月，报名竞租保证金100万元。

招租条件：1.成交后，如承租方需****结构厂房，须自行与原承租方协商相关事宜，自行核查报建、消防、环评等手续，并承担由此产生的一切风险；如承****结构厂房，由出租方与原承租方沟通，在30日内处理拆除事宜。2.土地证载用途为住宅兼商业，在租赁期间，承租方应自行办理其生产经营所需的各项审批、备案手续（包括但不限于报建、消防、环评等），并承担由此产生的一切责任、风险及费用。3.承租方在租赁期限内不得转租土地，否则出租方有权收回土地并解除租赁合同。4.合同期满或合同提前解除、终止的,关于地面上的所有建筑物、构筑物、设施设备（包****结构厂房）等，应按照出租方要求进行处理。如需拆除土地之上的所有建筑物、构筑物、设施设备等，承租方应限期内完成清场交付的，否则出租方有权自行处理或委托其他第三方处理，因拆除、清场等所产生的费用及损失均由承租方承担。5.在租赁期内，若政府、****政府土地收储、重大规划调整等不可抗力要求收回土地的，出租方将提前30天书面通知承租方租赁合约解除事宜，如实际承租期限未满5年（不含5年），出租方给予承租方搬迁费30万元；如实际承租期限满5年但未满8年（含5年，不含8年），出租方给予承租方两个月的搬迁期（搬迁期不收租金，出租方无需支付承租方搬迁费）；如实际承租期限满8年（含8年），出租方不作任何补偿。6.临时搭**、电等设施产生的费用（包括后续使用产生的一切费用）均由承租方负责。7.租赁期间，除租赁土地本身涉及的权属纠纷外，因土地使用、经营、管理或其他任何事由所引发的一切纠纷、索赔、处罚、责任及损失等，均由承租方独立承担全部责任。出租方可视情况提供必要的协助，但承租方应承担因此产生的一切费用。8.标的租赁期限为10年，免租期2月。租赁期满4年后，每3年，按照5%递增月租金。9.竞租结束确认承租方后，十日内承租方须到****公司签订《场地租赁合同》，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。10.移交方式：签订《场地租赁合同》后两个月内, 出租方按资产现状交付给承租方使用。11.租金收取方式：租金按季度支付,承租方应于每季度首月的10日前将当季度租金一次性缴****银行账户。其它具体情况详见《场地租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

****交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.****公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.****银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，****中心****银行，生成保证金账号。

2.****银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

**市****公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-****076

地址

**市**东路85号（**东路与越王大道交汇****交易中心一楼大厅）