关于批前公示修水县港口镇城镇开发边界内详细规划（公众意见征询）

一、规划范围

本次详细规划的规划区范围包含**镇城镇开发边界内的全部范围，总规划面积为26.25公顷。

二、功能定位和发展目标

（一）功能定位

赣鄂交界地区集乡村生态旅游、商业与农贸活动、生态宜居与城乡公共服务于一体的边际产业服务型城镇。

（二）发展目标

加快推进重点公共服务与市政基础设施建设，完善覆盖全域、高效便捷的公共服务网络，巩固**镇区作为镇域城乡公共服务与管理核心的地位。强化镇区景观塑造，集约利用土地**，增强商贸活力，着力构建功能协调、山水共生、设施完备、富有活力的服务型城镇，实现城镇品质与区域服务能级的整体提升。

三、空间结构

镇区总体布局为“一核一心双轴三区”。

一核：城镇综合服务核。

一心：****中心。

双轴：沿**东街-**西街形成的城镇功能轴，以及沿北岸东大道-北岸西大道打造的城镇发展轴。

三区：东部综合服务居住组团、西部品质宜居组团、新区多元活力居住组团。

四、人口规模

规划镇区人口规模为0.52万人。

五、土地利用规划

1、居住用地（07）

规划居住用地面积14.96公顷，占总用地面积的56.97%。其中二类城镇住宅用地面积13.90公顷，****基地面积1.06公顷。

2、公共管理与公共服务用地（08）

规划公共管理与公共服务面积3.68公顷，占总用地面积的14.01%。其中：机关团体用地0.71公顷，教育用地1.78公顷，体育用地0.12公顷，医疗卫生用地0.72公顷，社会福利用地0.34公顷。

3、商务服务业用地（09）

规划商务服务业用地面积1.36公顷，占总用地面积的5.17%。

4、交通用地（12）

规划交通用地面积5.4公顷，占总用地面积的20.58%。其中城镇村道路用地面积5.07公顷，交通场站用地面积0.33公顷。

5、公用设施用地（13）

规划公用设施用地面积0.27公顷，占总用地面积的1.04%。其中供水用地0.19公顷，排水用地0.08公顷。

6、绿地与开敞空间用地（14）

规划绿地与开敞空间用地面积0.59公顷，占总用地面积的2.23%。其中公园绿地面积0.33公顷，防护绿地面积0.09公顷，广场用地面积0.17公顷。

六、道路交通规划

1、道路结构

规划**镇镇区路形成“两横”的骨干路网结构。

“两横”:北岸东大道-北岸西大道、**东街-**西街。

2、道路等级

规划道路采用方格网式布置，道路等级按两级控制，分为主要路和支路。主要路红线宽度为14～16m，支路红线宽度为3～13m，断面形式均为一块板。

七、下载
图纸