[竞价公告]10月24日一批闲置低效资产竞价会

建发拍卖行

世界500强旗下、**唯一国有AAA级拍卖企业，专注国有资产优质综合服务！

竞价公告

受委托，兹定于2025年10月24日14时00分，在**市资产**交易系统（http://120.****.16:9101）采用网络电子竞价的方式举行“一批闲置低效资产” 竞价会。具体信息如下：

标的参考清单

标的部分照片

以上仅为部分标的图片，仅供参考，以交接实物现状为准！

竞价披露事项及报名流程相关

目录

一、披露事项

二、竞买人资格要求

三、竞价申请流程及时间安排

四、报名时须准备的材料

五、竞价操作

六、看样时间

七、报名、保证金截止时间标书代写

八、保证金缴交账户

披露事项：

一、特别提示

1、本次处置一批闲置低效资产，标的物以委托方现场指定范围内实际现状为准。竞价人可在参拍前至标的现场看样，自行判断标的状况，****拍卖行不对拍卖标的的品质、数量、规格等予以保证，不承担瑕疵担保责任。标的物已为报废状态，已经失去原有的使用功能，竞买人不得对其进行翻新或者维修后以其原有的功能继续使用或者出售他人使用，若竞买人未能履约，因使用设备、物资造成竞买人自身损害或致使第三人的损害等由竞买人自行承担，与拍卖人、转让方无责。

2、本次交易标的存放比较分散，其摆放不规格，现场无条件一一核实，且大部分标的已经被拆解，可能存在标的物损毁或缺失等现象，清单仅供参考，以现场实际指定范围为准，标的规格、数量、质量等均以现状为准处置，竞买人不得挑选，成交后需按照规定时间将全部标的物运离现场。

3、委托方及拍卖企业不向买受人提供拍卖标的的成交款发票，不接受买受人任何理由提出的退换货要求。

4、如果此次拍卖品如需进入市场流通环节，由买受人根据相关法律、法规自行办理市场流通环节所需手续，主动接受市场有关主管部门监督。

二、标的交割要求：

1、委托方以标的物现场现状向买受人转让。买受人需要郑重确认并声明：已经过现场进行实地勘察、看样，对该标的物的种类、范围、数量、品质（包括瑕疵）等现状有充分的了解并自愿接受该标的物。买受人拆除、移除标的物所投入的费用及安全责任由买受人自行承担，委托方不予负责。

2、本次交易标的物包含3个电梯标的目前均为未拆除状态，标的电梯的拆除备案工作由委托方协助买受人进行，成交后可****公司进行拆除;如果买受人需要保护性拆除（或特殊要求）,由买受人自行承担电梯拆除责任、费用或者增加费用交****公司施工,如果买受人自行拆除电梯，需要委托持符合国家规定且持有相应等级资质证书的施工单位进行拆除并承担相应费用、责任，施工人员需要购买人身意外险并签署安全协议和承诺书。

3、本次交易标****门市**区泊寓●****社区，由现场资产管理方******公司负责协助将实物移交给买受人，买受人不需要承担任何场地费用。

4、标的拆卸、运输等工作由买受人负责，资产管理方给予协助，所发生的费用由买受人自行承担；标的物转让一切手续由买受人负责，标的物交付产生的所有费用由买受人承担。

5、买受人签订《移交签收单》后，视为标的物整体已完成现场管理交接。标的物现场交接完成后，由买受人负责标的物的看管、吊装、搬运、运输等全部事宜，并承担因此产生的相关费用和管理、安全责任，转让方有权对标的物清运过程进行实时监督。

6、 履约保证金约定：竞价成交后，买受人付清拍卖佣金和全部成交价款后，获得转让标的的所有权后，买受人需单独缴纳10万元****拍卖行指定账户，****公司保管，确保买受人在交接后20个自然日拆除清运完毕，不得将废弃物丢弃于现存放场地内，待所有标的物清除完成后，经转让方书面确认后，拍卖公司在五个工作日内将扣除相关费用（如有）、违约金（如有）后剩余的保证金退还到买受人指定的账户。如果买受人延期完成标的物拆除清运工作，每延迟一天，扣除0.2万元，直至履约保证金完全扣除。清运要求如下：

1）买受人需在交接开始后20个自然日内清空场地，存放期限满之时，经转让方发函催告后、买受人仍拒绝提取拍品的，视为买受人放弃拍品，已经缴纳的所有款项不予退还，转让方有权自行处置拍品，处置所得归转让方所有。

2）开始交接后的标的由买受人自行保管，丢失由买受人自行负责，转让方不负保管责任；买受人需要按照转让方要求提取指定范围内全部标的物；

3）买受人须将所有成交标的物全部清理出存放处，不得将废弃物丢弃于场区内，一经发现，转让方有权将买受人的场交割履约保证金全部扣除；

4)如买受人搬离了不属于转让方本次拍卖标的物范围内的物品，给转让方造成损失的，买受人应全额赔偿，同时转让方可报警并追究相应刑事责任；

5）拍卖标的实际交付时，提取拍品时、提取拍品后、逾期提取拍品的毁损、灭失等风险责任皆由买受人承担。

7、转让方和拍卖人不对标的物种类、内容、品质、价值等作任何担保，竞买人须自行至现场查勘，标的以查勘现状进行处置。

8、拍卖成交后，买受人对标的物的所有商业行为，包括但不限于自行贩卖等，由买受人自行承担一切责任，与转让方和拍卖人无关。

9、付款及履约事项：

1）拍卖佣金由买受人承担；

2）在拍卖成交后3个工作日买受人将拍卖成交价款缴交至转让方指定账户并将应支付****拍卖行指定账户。

3）如意向竞买人未能竞得标的，竞买保证金在成交结果公示7日无异议后的7个工作日内由全额无息退还至****银行账户。

4）如意向竞买人未通过转让方的资格审核，竞买保证金在资格审查结束之日起7个工作日内由转全额无息退还至****银行账户。

二、竞买人资格要求如下：

1. 竞买人须为中华人民**国境内依法成立并有效存续的企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 竞买人****交易中心公告的关于本次交易标的物的交易要求，按时足额缴交竞买保证金、完整办理竞买手续，且经资格审核无误的，方具备参与竞买资格。

3. 本项目不允许联合竞拍。

三、竞价申请流程和时间安排：

1、报名时间：2025年10月10日9：00 至 2025年10 月21日16：00 ，竞价人须在上述报名时****门市资产**交易系统（http://120.****.16:9101/），进入“报名管理”下的“报名大厅”选择本次竞价项目进行线上报名。

2、交易系统登录方式：**市公共**交易网（https://zyjy.****.cn/）首页-交易信息-行政事业资产**交易栏目下方：**市资产**交易系统入口。

3、竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、**政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在**省公共**交易电子公共服务平台下的“公共**交易CA互认（投标单位省统一登录）”进行注册，账户注册后，可通过“**市资产**交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA数字证书。自然人可通过可信身份认证管理平台(http://ra.****.com/web/#/index)免费办理个人标识证书，具****门市公共**交易网（https://zyjy.****.cn/）首页→通知动态→重要通知→“****交易中心****门市资产**交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。电子标服务

4、竞价人请在报****门市资产**交易系统，点击首页右上角“操作视频”栏，下载并熟悉“竞价人-操作视频”的操作流程。

四、报名时须准备的材料：

（1）单位竞价人须准备营业执照(复印件加盖公章)、法人身份证件(复印件本人签字按手印、加盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、加盖公章)、授权委托书原件（加盖公章）、****银行转账凭证（公对公转账）等，上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传至交易系统；

（2）系统上协议及所有附件《竞价协议》《竞价清单》、《踏勘表》样稿，竞价人应按照要求在申请报名时在系统报名页面-所需材料处进行电子签章确认（在协议结尾竞价人落款处及骑缝）。

（3）根据相关规则要求，所有竞价人的竞价资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料至交易系统，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期上传提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。

五、竞价操作:

（一）竞价人须对自己申请的证书安全负责，应自行保管好CA 数字证书或个人标识证书，任何使用竞价人证书登录交易系统的用户，在交易系统中的一切行为均视为该竞价人本人的行为，由竞价人自行负责。CA 数字证书或个人标识证书只是登陆系统的首要条件，是否具有相关标的竞价资格须待审查确认。竞价人应及时关注交易系统审核情况，资格审查提示须补充上传提交材料或更正材料的，应在报名有效期内及时扫描/拍照后，上传至交易系统，否则影响资格审查结果。报名有效期内未及时上传提交补充材料或更正材料至交易系统的，则资格审查不通过。竞价人资格审核通过后，安装并打开助盾安全客户端，用竞价人申请的 CA 数字证书或个人标识证书登录后请使用主流浏览器（谷歌浏览器、360 浏览器、Microsoft Edge、火狐浏览器）输入资产**交易系统(http://120.****.16:9101)，打开网页后，点击“CA 证书登录”登陆系统，按照竞价人操作手册进行相关操作。

（二）竞价人应提前登陆交易系统熟悉竞价环境，****门市公共**交易网发布的《信息公告》载明的竞价会开始时间前 20 分钟登录系统等待竞价开始。竞价会开始时间如有更改，****门市公共**交易网发布的《更正公告》。竞价人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境。鉴于互联网环境可能存在的延时等不可抗因素，竞价人应尽量在自由报价期内充分出价，在延时报价期内及时出价。

（三）本次竞价采用网络电子竞价方式进行，竞价的起止时间以交易系统的服务器时间为准。请竞价人根据竞价人操作手册了解并熟知该场竞价会的相关流程。

六、看样时间：2025年10月13日、14日

意向竞价人如需看样，****拍卖行预约。

七、保证金缴交截止时间（以实际到账时间为准）：2025年10月21日 15时00分标书代写

报名截止时间：2025年10月21日 16时00分

八、保证金缴交账户：

竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：****交易中心

开户行：****银行****政务中心支行

账号：403********000********06942

拍卖人地址：

****门市**区展鸿路83号，****中心B座38****拍卖行）

咨询热线：

黄女士：139 5011 5143

阮先生 137 9929 3024