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[泰和县]泰和县嘉泰城市运营管理有限公司持有的泰和县小城故事文化发展有限公司30%股权转让网络竞价拍卖

国土-招标公告

江西 -吉安 -泰和县

发布时间： 2025年10月11日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

运营有限公司持有故事文化

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[泰**]泰**嘉泰****公司持有的泰**小城****公司30%股权转让网络竞价拍卖

投资项目代码：

【信息时间： 2025-10-11】

项目编号:

****

项目名称:

泰**嘉泰****公司持有的泰**小城****公司30%股权转让网络竞价拍卖

标的名称:

泰**嘉泰****公司持有的泰**小城****公司30%股权转让网络竞价拍卖,挂牌价3,000,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：泰**嘉泰****公司

所在地区：**省﹒**市﹒泰**

经济类型：国有控股企业

所属行业：E建筑业

注册资本：1000 万元

法定代表人：廖扬慧

职工人数：30 人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：2025年07月31日

资产总额：3905.49 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：2982.97 万元，净资产：922.52 万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：2025年07月31日，报表类型：年报。

资产总额：3905.49 万元，负债总额：2982.97 万元，净资产：922.52 万元，营业收入：-77.47 万元，利润总额：-77.47 万元，净利润：-77.47 万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年10月11日信息披露期满日： 2025年11月09日

延期处理方式:

无

项目简介:

本次转让的标的为泰**嘉泰****公司持有的泰**小城****公司30%股权。评估基准日2025年7月31日,企业账面资产总额3905.49万元，负债总额为2,982.97万元，净资产为922.52万元。泰**小城****公司股权结构为：深****公司持有70%，泰**嘉泰****公司持有30％。
泰**小城****公司成立于2025年2月10日，统一社会信用代码：****0826MAEB6AR474，类型：****公司，法定代表人：赵同鑫，注册资本：壹仟万元整，地址：**省**市泰****镇**大道163号。经营范围：许可项目：房地产开发经营，文物保护工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：组织文化艺术交流活动，广告设计、代理，园区管理服务，商业综合体管理服务，办公服务，会议及展览服务，票务代理服务，采购代理服务，版权代理，物业管理，体育赛事策划，市场营销策划，非居住房地产租赁，国内货物运输代理，园林绿化工程施工，柜台、摊位出租，停车场服务，销售代理，日用百货销售，针纺织品及原料销售，家用电器销售，皮革制品销售，体育用品及器材零售，五金产品零售，化妆品零售，化妆品批发，住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
（二）标的财务数据
1.以下出自评估报告的数据，评估基准日:2025年7月31日（股权价值采用资产基础法评估，具体数值详见评估报告）：企业账面资产总额3905.49万元，负债总额为2,982.97万元，净资产为922.52万元。包括：****银行存款、预付账款、存货、其他流动资产）、非流动资产（固定资产、无形资产）、流动负债（应付职工薪酬、其他应付款）、非流动负债（长期借款）。2025年2-7月营业收入：0元，利润总额：-77.48万元，净利润：-77.48万元（由于系统原因有可能无法显示负数，数据以公告文本为准）。
2.泰**小城****公司是从事房地产开发，其实物资产的种类主要有：存货、土地、车辆、机器设备、电子设备等。上述实****公司内、外，部分固定资产的单位价值较大。
实物资产的主要分布及特点是：
（A）存货：泰**小城****公司的存货为房地产的开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、开发间接费等；目前尚在施工。
（B）机器设备：电子设备为荣耀平板电脑10台；****管理部门进行统一管理，定期进行检查。设备保养状态一般，使用状态一般。
（C）4宗土地：泰**小城****公司宗地证号：赣（2025）不动产权第****856号、赣（2025）不动产权第****789号、粤赣（2025）不动产权第****829号、赣（2025）不动产权第****983号；面积合计41,794.01㎡。以上土地均为商业用地，准用年限为40年》。地上附着物状况：为在建工程，正在建设中。
3.以上数据来源深天大资评报字〔2025〕第082号，仅供参考。总起拍价：300万元，竞买保证金：60万元，竞价阶梯10000元及其整数倍。

重要信息披露:

特别提示：
1.委托人的资产、股权不存在任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，本次股权转让行为也依法向国资监管部门进行了审核报备。
2.本次股权转让发生时，委托人所持的股权相对应的权利、义务、债权债务等一并转移至买受人。
3.委托人股东情况、资产清查专项审核报告、评估报告及财务报表等资料详情可向委托人、拍卖人进行现场咨询，也可自行向相关职能部门查询。敬请各位竞买人竞拍前认真咨询相关部门并仔细查阅具体信息。竞买人必须对拍卖标的及其所涉泰**小城****公司作全面详细了解并自行判断拍卖标的的价值、到泰**嘉泰****公司处认真查看本次股权拍卖转让所涉相关材料，了解泰**小城****公司的资产、负债、权益状况、盈利能力，到实地察看泰**小城****公司的实物资产。
4.本次股权转让在变更过程中产生的所有税、费按相关法律法规规定，由买、卖双方各自承担，买受人按规定缴纳股权转让价款后办理股权变更登记手续。其他相关转让事宜以正式签订的股权转让合同为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.竞买人应为在中华人民**国依法设立并有效存续的企业法人，具有良好的财务状况、支付能力及良好的企业信誉，无不良信用记录；
2.不接受自然人及联合体竞拍；
3.被“信用中国”列入失信主体（责任人）的，不得参加本次竞买，查询记录截止时间为挂牌截止当日。标书代写

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

详见拍卖资料

其它需要披露的内容:

泰**嘉泰****公司持有的泰**小城****公司30%股权转让网络
竞价拍卖公告
受委托，定于 2025年11月10日10时00分开始在**省公共**交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】公开转让下列标的，有关事项公告如下：
一、项目编号：CQ25JX****9666
二、拍卖标的及起拍价：
（一）标的基本情况：
本次转让的标的为泰**嘉泰****公司持有的泰**小城****公司30%股权。评估基准日2025年7月31日,企业账面资产总额3905.49万元，负债总额为2,982.97万元，净资产为922.52万元。泰**小城****公司股权结构为：深****公司持有70%，泰**嘉泰****公司持有30％。
泰**小城****公司成立于2025年2月10日，统一社会信用代码：****0826MAEB6AR474，类型：****公司，法定代表人：赵同鑫，注册资本：壹仟万元整，地址：**省**市泰****镇**大道163号。经营范围：许可项目：房地产开发经营，文物保护工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：组织文化艺术交流活动，广告设计、代理，园区管理服务，商业综合体管理服务，办公服务，会议及展览服务，票务代理服务，采购代理服务，版权代理，物业管理，体育赛事策划，市场营销策划，非居住房地产租赁，国内货物运输代理，园林绿化工程施工，柜台、摊位出租，停车场服务，销售代理，日用百货销售，针纺织品及原料销售，家用电器销售，皮革制品销售，体育用品及器材零售，五金产品零售，化妆品零售，化妆品批发，住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
（二）标的财务数据
1.以下出自评估报告的数据，评估基准日:2025年7月31日（股权价值采用资产基础法评估，具体数值详见评估报告）：企业账面资产总额3905.49万元，负债总额为2,982.97万元，净资产为922.52万元。包括：****银行存款、预付账款、存货、其他流动资产）、非流动资产（固定资产、无形资产）、流动负债（应付职工薪酬、其他应付款）、非流动负债（长期借款）。2025年2-7月营业收入：0元，利润总额：-77.48万元，净利润：-77.48万元（由于系统原因有可能无法显示负数，数据以公告文本为准）。
2.泰**小城****公司是从事房地产开发，其实物资产的种类主要有：存货、土地、车辆、机器设备、电子设备等。上述实****公司内、外，部分固定资产的单位价值较大。
实物资产的主要分布及特点是：
（A）存货：泰**小城****公司的存货为房地产的开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、开发间接费等；目前尚在施工。
（B）机器设备：电子设备为荣耀平板电脑10台；****管理部门进行统一管理，定期进行检查。设备保养状态一般，使用状态一般。
（C）4宗土地：泰**小城****公司宗地证号：赣（2025）不动产权第****856号、赣（2025）不动产权第****789号、粤赣（2025）不动产权第****829号、赣（2025）不动产权第****983号；面积合计41,794.01㎡。以上土地均为商业用地，准用年限为40年》。地上附着物状况：为在建工程，正在建设中。
3.以上数据来源深天大资评报字〔2025〕第082号，仅供参考。总起拍价：300万元，竞买保证金：60万元，竞价阶梯10000元及其整数倍。
特别提示：
1.委托人的资产、股权不存在任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，本次股权转让行为也依法向国资监管部门进行了审核报备。
2.本次股权转让发生时，委托人所持的股权相对应的权利、义务、债权债务等一并转移至买受人。
3.委托人股东情况、资产清查专项审核报告、评估报告及财务报表等资料详情可向委托人、拍卖人进行现场咨询，也可自行向相关职能部门查询。敬请各位竞买人竞拍前认真咨询相关部门并仔细查阅具体信息。竞买人必须对拍卖标的及其所涉泰**小城****公司作全面详细了解并自行判断拍卖标的的价值、到泰**嘉泰****公司处认真查看本次股权拍卖转让所涉相关材料，了解泰**小城****公司的资产、负债、权益状况、盈利能力，到实地察看泰**小城****公司的实物资产。
4.本次股权转让在变更过程中产生的所有税、费按相关法律法规规定，由买、卖双方各自承担，买受人按规定缴纳股权转让价款后办理股权变更登记手续。其他相关转让事宜以正式签订的股权转让合同为准。
三、标的展示：公告之日起至 2025年11月9日在标的物所在地。
四、竞买报名资格条件：
1.竞买人应为在中华人民**国依法设立并有效存续的企业法人，具有良好的财务状况、支付能力及良好的企业信誉，无不良信用记录；
2.不接受自然人及联合体竞拍；
3.被“信用中国”列入失信主体（责任人）的，不得参加本次竞买，查询记录截止时间为挂牌截止当日。标书代写
五、竞买报名须知：
（一）报名方式：在**省公共**交易平台（网址 www.****.cn）网上报名。不会操作者，****公司 189****2256 钟女士提供协助。
（二）电脑配置要求：交易平台要求电脑操作系统为Windows windows7及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动：在交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。
（三）网上报名和保证金到账截止时间：2025年11月9日17 时。【特别提示】请合理安排报名、缴纳保证金时间，否则，由此导致无法参与竞买的风险由竞买人自负！
（四）网上报名流程 :
1.注册账号（已注册的不能再注册）：没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。
2.网上报名:已注册者在**省公共**交易平台点击、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名。操作程序如下：
（1）上传报名资格文件：在“报名界面”的【报名所需文件】点击“电子件管理”上传：《营业执照》。
（2****银行及提交报名申请：在【****银行】栏下选定 ****银行后，再点击左上角【提交报名申请】。注意：****银行后提交！否则，将无法生成保证金账号、无法缴纳保证金，导致无法参与竞买！且后续无法再报名！
（3）温馨提示：扫描件须规整、清晰、不模糊！在上传文件、选定银行后，不要急于提交报名申请，建议先“修改保存”，然后重新进入报名界面，在“电子件列表”中点击自己上传的文件预览（注意：此时不是点击 “电子件管理”），查看文件是否可以正常预览、是否清晰！****银行！确认无误后，再提交报名申请！
3.查找保证金账号：在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号，保证金账号开户名为“****交易中心****中心”。
4.缴纳竞买保证金：将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“****银行账户”中“转账”！且必须通过“企业”****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。
5.同步银行入账数据：缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/ 竞买资格】“查询”保证金缴纳情况：点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为已缴保证金。
6.查看竞价时间、竞价阶梯：具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”并显示竞买资格“有”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看拍卖标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。
7.成交后，买受人付清全部应付款项后，由委托人出具同意退款证明，其所交****交易中心保证金退付流程原渠道退回；未竞得人及报名申请审核不通过者所交纳的竞买保证金，在拍卖结果公示三个****交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。
（五）网络竞价：本次网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。
（六）竞买人参与竞买前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、产权交易服务费，及时办理过户、接管标的物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在**省公共**交易平台或“瑞远拍卖”下载、查看《拍卖资料》。
（七）产权交易服务费及拍卖佣金：
1.买受人应支付产权交易服务费，产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922 号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准如下：成交金额 1000 万元及以下部分为 1.4625%，成交金额 1000 万元以上至 2000 万元部分为 1.17%，成交金额 2000 万元以上至 5000 万元部分为 0.8775%；
2.拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付60000元（陆万元整）拍卖佣金。

泰**嘉泰****公司
****
2025年10月 10日

联系方式：

1、委托人：131****9896夏先生
2、拍卖公司：156****7999钟先生

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