遵化市龙祥源小区物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 **市龙祥源小区物业管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自/ ，出资比例为 / ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：龙祥源小区位于**市**市**镇，项目总占地面积68185.01平方米，项目总建筑面积138366.89平方米，共设置地下机动停车位182个，具体面积详见附件，其他情况请自行现场踏勘。 住宅面积和车位数量以承包人实际委托管理为准，招标人不作具体标注，投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。
2.2招标范围：本项目物业管理招标，包括涉及的所有房屋共用部位的维护和管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、公共环境卫生的维护与管理、公共环境绿化的养护与管理、公共秩序的维护与管理、交通秩序与停放秩序的维持和管理、绿化养护服务、保洁服务、公共秩序维护服务、停车管理服务、消防管理服务、无负压供水设备、电梯运行维护服务、外协单位设备、设施的日常管理等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:在中华人民**国境内依法注册，具有有效的营业执照，有良好信誉和经济实力，具有承担本项目的能力。
3.1.2信誉要求:投标人未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单；****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-10-13 09:00 至 2025-10-20 17:00 （**时间，下同）， “惠招标电子招投标交易平台”（http://www.****.com/） 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

1. 开标地点为：“惠招标电子招投标交易平台”。2. 评标地点为：****建设局四楼评标室。3.本项目为电子招投标，投标人在线递交电子投标文件，递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。4.逾期上传的或者未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。5. 投标人自行解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为15分钟，投标人需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。标书代写

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-03 09:00:00 ，递交地点/交易平台为 “惠招标电子招投标交易平台”（http://www.****.com/） 。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 本次招标公告同时在“**省招投标公共服务平台”、“惠招标电子招投标交易平台”发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。 上发布。

7. 其他公示内容

投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，请及时缴纳，以免影响递交电子投标文件。本项目采用全流程电子招投标，需使用数字证书（CA），“惠招标电子招投标交易平台”上进行市场主体注册。已完成注册的，无需再次注册。 参加投标者需要在“惠招标电子招投标交易平台”进行下载并获取招标文件及相关资料，及时查看有无澄清及修改，如因申请人自身原因未能及时注册、审核及线上下载、上传电子投标文件或未获取到完整资料，导致无法参加开标，其后果由申请人自行负责。如因投标单位自身原因未能及时注册、审核及线上报名、上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由投标单位自行负责。在“惠招标电子招投标交易平台”上关于操作的事宜，包括注册、报名、支付和投递等有关操作问题可咨询技术支持电话：400-****-9998 编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA办理。登录“惠招标电子招投标交易平台”、下载、编制、上传投标文件需使用企业CA(含**CA、**CA、**CA、联通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 证书)，未办理CA的投标人需进行企业CA办理，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA认证服务热线：**CA：400-****-3355；**CA：400-****-3319；**吉大CA：400-****-0200；联通CA：0311-****1619；CFCA：400-****-9888；CQCCA：138****6174。 特别提醒：严禁投标人围标串标行为。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向相关监督部门举报。

8. 提出异议渠道和方式

提出异议的方式：投标人所提出的澄清异议均应通过电子交易平台提出，提出异议及渠道：受理单位：****建设局，联系电话：0315-****772；****办事处，联系电话：0315-****186。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****建设局、****办事处，****

电话：0315-****289

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13.联系方式