淄博市淄川区昆仑镇洄村村庄规划（2021-2035年）批后公告

《**市**区昆仑镇洄村村庄规划（2021-2035年）》批后公告

经过征求各方面意见并修改完善，《**市**区昆仑镇洄村村庄规划（2021-2035年）》成果已于2025年9月15****人民政府批复（川政字﹝2025﹞56号）。根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城乡规划法》和《**省村庄规划编制技术规程》规定，对该规划进行批后公告

一、规划简介

（一）规划范围

洄村村域国土空间总面积为192.17公顷，本次规划范围为城镇开发边界外的村域国土空间，面积为126.8公顷。

（二）规划依据

1．《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；

2．《中华人民**国土地管理法》（2019年修正）；

3．《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）；

4．《中央农办农业农村部自然**部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）；

5．《关于印发生态保护红线划定指南的通知》（环办生态〔2017〕48号）；

6．《基本农田保护条例》(国务院令第257号)；

7．******厅转发《****办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》（鲁自然资字〔2019〕49号）；

8．《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11月）；

9．《**省建设用地控制标准（2019年版）》（2019年）；

10．《**省村庄规划编制导则（试行）》（2019年）；

11．《**省村庄规划编制技术规程》（2023年12月）；

（三）规划内容

1．人口规模

本次规划预测至规划期末（2035年）洄村户籍人口规模约为1350人。

2．用地规模

规划远期2035年，洄村总建设用地面积为23.09公顷，村庄建设用地面积为14.33公顷。

3．村域控制线分布

（1）永久基本农田保护红线

依据**市 三区三线 划定成果，落实永久基本农田33.77公顷。永久基本农田一经划定，不得随意调整。除法律规定的能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实无法避让的除外，其他任何建设都不得占用，村域内发展不得侵占永久基本农田搞建设，也不得以各种产业发展非法圈地、占用永久基本农田，严格控制非农建设占用永久基本农田。

（2）生态保护红线

依据**市生态保护红线划定成果，洄村无生态保护红线。

（3）村庄建设边界

村庄建设边界为村庄建设用地边界线，面积为14.33公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应****机关批准。

4．生态修复与国土综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括水环境修复和土壤环境修复等。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

5．产业发展与布局规划

按照土地规划及产业发展策略，洄村分为四大功能区，即：城镇发展区、农业发展区、产业发展区、林草发展区。

6．历史文化保护规划

村域范围内有1处国家级文物保护单位，1处未核定公布为文物保护单位的不可移动文物。分别为洄村古楼、洄村**行宫。

文物古迹一览表

村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，若在施工建设过程中发现地下文物，建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。

7．道路交通规划

对外道路交通系统：对外交通依靠张博路。结合村庄发展及村民生产生活需求，规划延续原有对外交通体系。

村内交通：保留村庄现状内部道路网，注意日常路面养护。对现状生产路进行整治，平整路面，确保通行质量，以满足生活生产的需要。

二、公告地点

****政府网站（http://www.****.cn/）

三、联系方式

**** 0533-****622

****中心 0533-****740

四、附图

1. 村域国土空间规划图

下载

2. 村域控制线分布图

下载

3．生态修复与国土综合整治规划图

下载

4．产业发展布局规划图

下载

5．道路交通规划图

下载