固始县网挂告字〔2025〕14号

序号

地块编号

地块位置

地块面积（平方米）

土地用途

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高（米）

出让年限（年）

有无底价

起始价（万元）

保证金（万元）

1

2023-4

合众**、康居**、和谐大道东

53565.17

二类居住用地R2,商业兼容率不超过规划总建筑面积的20%

1.0-2.2

<25%

>35%

60

二类居住用地70年，兼容的商业建筑用地40年

无

7509

3755

2

2024-52

和谐大道与康居路交叉口东北角

51308.44

二类居住用地R2,商业兼容率不超过地块建筑总量的20%

1.0-2.2

<25%

>35%%

60

二类居住用地70年，兼容的商业建筑用地40年

无

7329

3665

3

2021-152

新二街南侧，望京路西侧，新三街以北

43764

二类居住用地R2,商业兼容率不超过地块建筑总量的10%

1.5-2.5

≤30%

≥30%

80

二类居住用地70年，兼容的商业建筑用地40年

无

8561

4281

4

2023-71

仁里路以南，长江河路以东，**路以西

41923.1

二类居住用地R2,商业兼容率不超过地块建筑总量的10%

1.0-2.5

≤25%

≥30%

80

二类居住用地70年，兼容的商业建筑用地40年

无

8125

4063

5

GY2023-66

204省道与番国大道交叉口西北角

33476.5

二类工业用地M2

＞1.0

＞40%

<20%

24

工业用地50年

无

904

452

6

GY2023-33

民众路与金睿大道交叉口东南角

55615.8

二类工业用地M2

＞1.0

≥45%

<20%

24

工业用地50年

无

1502

751

7

GY2023-34

金睿大道东，**路西，民众**

55636.4

二类工业用地M2

＞1.0

≥45%

<20%

24

工业用地50年

无

1503

752

备注

GY2023-66、GY2023-33、GY2023-34号宗地实施工业标准地出让，投资强度：60.5万元/亩（907.5万元/公顷）；约束性指标：属于纺织性行业，建设周期24个月，全部达产达效后亩均税收不低于5.5万元/亩；要符合**县环境保护规划，建设项目在开工建设前，须履行环评审批手续；单位排放标准要符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）、《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）、《工业涂装工序挥发性有机物排放标准》（DB41/1951-2020）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB37822-2019）、《关于全省开展工业企业挥发性机物专项治理工作中排放建议值的通知》（豫攻坚办〔2017〕162号文）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）、《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及修改单、《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）及修改单。以上指标要求和履约监管违约责任作为土地出让公告内容公开发布，在用地企业竞得“标准地”与自然**主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，要与****开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和《“标准地”企业信用承诺书》，并由****开发区管理委员会根据“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”要求，牵头召集有关部门，按照《****办公室****开发区建设项目拿地即开工实施方案(试行)的通知》（固政办〔2022〕11号），对“标准地”进行对标验收。