湖南农业供应链金霞物流园仓库招租公告

****（以下简称“我司”）为**省属唯一国有大型农业企业——****集团****公司****公司，于2024年3月由原******公司****集团****公司合并组建而成，是一家集速冻食品生产、仓储物流配送、米面粮油肉奶销售、知名品牌代理、******运营、供应链数据服务于一体的现代化农业供应链平台。依托集团雄厚实力与**整合能力，我司致力于打造高效、专业的现代化供应链服务体系。

为充分发挥金霞物流园的**优势，现面向社会公开招租部分仓库及办公用房，诚邀各类优质企业携手**，共创价值。

一、项目概况

金霞物流园位于**省**市**区****社区彩霞西路与**路交汇处，总占地约100亩，建筑面积约27000㎡，由两栋现代化高标准仓库、一栋办公生活综合楼构成。园区配套设施完善，配电房（配备两台800kVA变压器）、消防泵房、充电单车棚等一应俱全。

目前已有**范****公司、******公司、**钢联****公司等多家企业入驻，产业生态初具规模，集聚效应日益显著。

二、区位优势

园区坐拥水陆联运枢纽，紧邻湘江主航道与金霞**（相距仅约50米），水运条件得天独厚。周边铁路、**与城市主干道交织成网，轻松实现“水、铁、路”多式联运，有效提升物流效率，大幅降低综合运输成本。

三、园区配套服务

专业物业服务：****公司，实行24小时封闭式安全管理，配备全方位安防监控系统，确保园区人员、货物与车辆运行有序、安全。

消防与电力保障：设有独立消防泵房，仓库耐火等级符合标准，配电设施完备可靠，全面保障运营安全。

便捷交通与停车：园区道路宽阔，满足大型重载货车通行与回转需求；****停车场，货车位与私家车位充足，停车便捷。

生活配套完善：园区内设员工食堂，有效解决日常就餐问题，营造便利舒适的办公与作业环境。

国企保障：作为省属国有企业，流程规范，履约可靠，为您提供稳定、长期的租赁**保障。

四、招租房源

(一) 1#栋仓库1号、2号仓位

建筑面积：约6000㎡

结构形式：钢结构，大开间设计

建筑高度：10.4米，跨度49米

使用性质：丙类仓库，耐火等级二级

适用用途：食用粮油大米、农业供应链产品、电商仓储等

配套设施：仓库两侧设有月台及货物升降平台

(二) 2#栋双层平板仓位

建筑面积：约5000㎡

结构形式：钢混结构，共两层

建筑高度：16.8米，跨度48米

使用性质：丙类仓库，耐火等级二级

适用用途：食用粮油大米、农业供应链产品、电商仓储、工业原料等

特色优势：大型物流车辆可直接驶入一层仓库内部进行装卸作业

(三) 综合办公楼

出租范围：2-4层

建筑面积：约840㎡

结构形式：框架结构

层高：3.9米/3.6米

适用用途：办公、宿舍等

房屋状态：近年完成装修，室内环境整洁良好

五、租赁信息

租金说明：具体租金面议，可根据租赁面积及年限协商

租赁期限：可灵活商议，长期租赁优惠

联系方式：谭先生138****2667；许先生147****9868

园区地址：**省**市**区****社区彩霞西路与**路交汇处（**不动产对面）