凤凰县2025—2028年凤凰古城站前广场物业管理服务采购项目公开招标公告

受****的委托，我们****对**县2025—2028****广场物业管理服务采购项目采用公开招标方式采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来参与投标

一、项目基本信息

1、委托代理编号：****

2、项目名称：**县2025-2028****广场物业管理服务采购项目

3、预算金额：****520.00元（每年：****840.00元）

4、采购需求

5、合同履行期限：服务期限3年。

6、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。

7、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

8、评标方法：（√）综合评分法（）最低评标价法

9、合同定价方式：（√）固定总价（）固定单价（）成本补偿（）绩效激励

10、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的/ %；

¨履约保证金：中标金额的/ %；

¨预付款保证金：预付款的/ %；

¨质量保证金：合同金额的/%。

11、****政府采购政策：

（1）优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

（2）支持中小企业：政府采购促进中****政府****监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

二、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合采购法》第二十二条第一款的规定即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、采购项目的特定资格条件： 无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

三、获取招标文件的时间、期限、地点及招标文件售价：

1、供应商报名时须提供法定代表人身份证（若是法定代表人委托的，需法定代表人授权委托书），营业执照副本复印件加盖公章。

2、获取招标文件地点：****（**省**沱江镇李子园巷122号）。

3、招标文件售价：人民币500元/本，售后不退。

4、报名及招标文件提供期限：2025年10月11日至2025年10月17日（逾期不受理报名），每天上午8：00～12：00，下午14：30～17：30（节假日休息），五个工作日。

四、投标文件递交时间、截止时间、开标时间及地点标书代写

1、投标文件递交时间：2025年11月03日上午09:00-09:30时（**时间）集中递交。标书代写

2、投标文件递交截止时间：2025年11月03日上午09时30分止，超过截止时间的投标将被拒绝。标书代写

3、开标地点（递交投标文件地点）：**省湘西自治州**县沱****中心5楼会议室。标书代写

4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件、法定代表人身份证明或委托代理人授权书并签名以示出席；否则其投标将被拒绝。

5、逾期送达的或者未按招标文件要求密封的或者未送达指定地点的投标文件采购代理机构将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人持授权委托书、身份证原件出席开标仪式。标书代写

五、公告期限

1、本招标公告在《****政府网站》（http://www.****.cn/）上发布，公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

七、投标说明

1、本公告选项：（√）表示选择，（）表示未选择。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**省湘西自治州**县沱****中心5楼会议室

（3）联系人：唐卓

（4）电 话：133****3893

2、采购代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**省**县沱江镇李子园巷122号

（3）联系人：田涛

（4）电 话：183****4425