锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****物业管理服务

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**省**市**区市府路72号

联系方式：131****5100

供应商（乙方）：****

地 址：**市**区凌西大街53-116

联系方式：150****0931

六、合同主要信息

主要标的名称：****物业管理服务

规格型号（或服务要求）：保洁：大厅、领导办公室、仲裁厅、阅览室、走廊、楼梯、卫生间、会议室、电梯轿厢、电梯间、灯具、插座开关、消防器材、玻璃窗等的保洁。 要求：1、必须在早上8：00前完成第一次全面清扫、保洁工作。 2、各类设施表面保持干净、清洁，无污迹。 3、办公楼一楼大厅门玻璃每个月最少清擦一次。 4、报刊要及时的送到各科室。 要求： 1、卫生间要做到无淤塞、无积水、无明显臭味、无损坏设施，洗手池、洗手台、镜面干净，地面、坑位、厕板、墙壁等四周环境干净，无污渍。 2、办公楼楼前、楼后的卫生及清理门前绿化带，并保持无垃圾。 公共卫生的清洁、垃圾收集。 1、垃圾日产日清，垃圾箱每周清洗不少于1次，保持垃圾箱干净、清洁，无污渍，垃圾无过夜存放。 2、保洁工具完好、摆放美观。 3、定期对楼内花草浇水及养护。 保安、更夫： （一）办公楼门前交通与车辆停放秩序的管理。 要求：应引导车辆按位停放，门前不得停放任何车辆，规范机动车的停放次序。 （二）安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 要求：1、白天、夜间要巡逻楼内及门前并认真做好记录，对各种不安全隐患、公共设施、设备情况应及时处置并详细记录后上报。 2、上班时间不得自由散漫、串岗、闲谈、睡觉、滋事或做与工作无关的事。 3、无条件服从采购人指派的其他临时性工作。 电工：1、电工维修人员必须严格执行用电安全规范，确保用电安全，包括周六、周天及法定假日。 2、防汛期间，必须确保用电畅通，无故障。 3、高压配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 4、总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 水暖工：1、负责单位水暖维修工作包括内部各方面、各种类设施的维护、维修及门窗的维护维修服务等。 2、维修人员需身体健康，有维修经验。 3、无条件服从采购人安排的各项工作任务。 4、每天完成一次办公区域内各类设备、设施的巡视、检查工作，并做好完善详细的检修、保养记录。 5、熟悉掌握办公区域内各种管线的走向、位置。 6、积极提升自身维修技能的专业性，熟练掌握各种设施、设备的性能、操作方法及水电管线的维修要领。 7、发生紧急事件和安排紧急工作时，必须按照要求时间到场完成。 8、严格按照安全操作规程检修作

主要标的数量：1

主要标的单价：626,735.96元

合同金额：626,735.96元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2025-09-25

八、合同公告日期：2025-10-12

九、其他补充事宜：