清华学仕园小区14#、20#、23#、24#楼房屋维修工程招标公告

一、招标条件

清华学仕园小区14#、20#、23#、24#楼房屋维修工程已经批准实施。招标人为****，工程建设资金来源：专项维修资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：清华学仕园小区内。

2、工程规模：工程造价为287603.15元。

3、工期要求：30日历天，中标人中标后须在接到招标人书面通知之日起立即组织人员进场施工，并做好承包单位的施工管理与配合工作，确保总工期目标的实现。

4、质量标准：国家“合格”标准。质量保修期自竣工验收交付使用之日起不少于5年。

5、承包方式：包工包料。

6、招标范围：本招标工程主要内容包括（但不限于）：清华学仕园小区14#、20#、23#、24#楼房屋维修工程的施工总承包, 设备材料的采购、施工、验收、质保，具体以工程量清单为准，招标人保留对上述工程量进行变更、适当调整的权利。

7、标段划分：本次招标为一个标段。

三、投标人资格要求

1.资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人企业，并具有安全生产许可证。

2.项目负责人资格类别和等级:项目负责人必须是投标人本单位正式职工且非法定代表人，具有建筑工程施工专业的二级及以上建造师注册证书，同时具有有效安全生产考核合格证（B类），且无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

3.投标人的授权委托人及投标项目负责人须均为本单位的正式职工。上述授权委托人和项目负责人可为同一人。投标时项目负责人及授权委托人需提供从 2025年06月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。标书代写

4.本次招标人一律不接受联合体投标。

5.投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

6.本项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日携带身份证原件参加开标会议，否则,该投标人的投标文件将作无效标书处理。标书代写

四、招标文件获取：

招标公告发布后，凡具备以上资格条件，并自愿参加本项目投标报名的申请人，请申请人于2025年10月13日至2025年10月17日（节假日除外）期间（上午8:30-11:30，下午14：30-18：00），携带投标申请人单位介绍信加盖公章及身份证到****（报名电话：185****6879，微信同号）或采用邮寄、线上获取等方式获取招标文件，获取招标文件后方可参加投标。

五、风险提示

因本工程维修基金使用特殊性等情况，清华学仕园小区14#、20#、23#、24#楼房屋维修工程最终付款总价按审计单位审定价的100.00 ％作为付款结算依据，各投标人投标时慎重考虑。

六、说明

更正、补充通知、答疑、中标结果等相****政府网-信息公开-盐渎街道链接公布，不再另行通知。

七、投标保证金

本工程投标保证金数额为人民币伍仟元整，投标保证金的交纳形式为****银行****银行汇票或保单或保函、电汇、转账、支票、信用承诺函或其他形式的保证金（除现金外），且投标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。

注：1、投标****银行****银行汇票或保单或保函或支票等缴纳方式的须提供原件扫描件或复印件（加盖投标人单位公章），如采用电子保函（保单）、电汇、转账等缴纳方式的须提供电子保函（保单）、电汇、转账截图复印件（加盖投标人单位公章）。

2、对信用服务机构依据《**省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用**网”可查证（需提供查询截图）。

3、****审批局等四部门印发的《关于规范投标保函保单应用及试行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2023〕27号）精神，本项目接受信用良好的投标人以“投标保证金信用承诺函”(格式参照投标保证金信用承诺函格式)方式替代投标保证金。使用“投标保证金信用承诺函”替代投标保证金的，投标人须在投标时将“投标保证金信用承诺函”作为投标文件组成部分一并提交给招标人，除法定例外情况，在投标有效期内不得撤销撤回。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。

八、投标文件的递交及相关事宜

8.1 开标时间及投标文件截止时间：2025年10月20日15时00分（**时间）；标书代写

8.2 投标地点：缤纷亚洲二期南楼4楼4090室（物业管理用房）

8.3 开标地点：缤纷亚洲二期南楼4楼4090室（物业管理用房）标书代写

8.4 评标办法：“合理低价法”。

九、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

十一、本公告发布于：****政府网-信息公开-盐渎街道链接

十二、联系方式

招标人：****

地 址：**市**区盐渎街道神州路与盐渎路交汇处

联系人：顾经理

联系电话：139****9010

招标代理机构：****

地址：江浦街道**大道1号**总部大厦515室

联系人：陈工

联系电话：185****6879