TG国土〔2025〕027号(TG2025027)

****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见规划条件。同时设置以下挂牌出让条件: “（1）东江引水工程一、二期从郴县**侧穿过，其中二期输水主管局部穿过D-3-1地块，地块**建（构）筑物与东江引水工程输水主管水平净距控制应不小于5米。（2）竞得人须承担片区基础设施建设费用约930.5万元（最终以实际批准方案测算的分摊工程费用为准），****财政局指定账户。由**区统筹建设片区内的上**路（宽24米、长769米）、新湾路（宽28米、长461米）和项目临郴县路水渠等基础工程。”

二、中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》(2017年修订)的有关规定。本宗地不接受自然人或联合竞买申请。申请人竞****公司进行开发建设的，应在竟****公司的出资构成、成立时间等相关内容。根据《**市土地市场信用管理规定》(郴政办发〔2019〕19号)的有关规定，在报名截止之前有下列情形之一的土地市场主体及其控股股东，均不得参加本次竟买。违规参与竟买的，依法承担取消竟买资格或者废止土地交易的相关法律责任。

1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；

2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到位或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；

3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途或增加容积率建设，且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；

4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；

5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竟得人。具体确定办法详见挂牌出让文件。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月08日00时00分至2025年09月28日00时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2025年09月28日00时00分至2025年10月09日17时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月09日17时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年10月09日17时30分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

TG****027：2025年09月28日00时00分至2025年10月11日10时30分；

七、 其他需要公告的事项：

无

八、 ****银行账户

联系地址：**省****湖区青年大道6号；

****联系电话:0735-****360；

****规划局联系电话:0735-****122；

******厅举报电话:0731-****1216；

联系电话：

开户单位：

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2025年09月08日

郴公国土成交〔2025〕114号

按照《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《**省国有建设用地使用权网上交易实施细则（试行）》等有关法律法规**策文件规定，经****委托******（以下简称“交易中心”），采用在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台挂牌出让的交易方式出让。交易中心遵循公开、公正、公平的原则，于2025年09月28日00时00分至2025年10月11日10时30分挂牌出让国有建设用地使用权，并于2025年10月11日10时30分成交。现将有关情况公示如下：

一、竞得人基本情况

竞得人：****

地 址：**市**区**岭街道**区创新创业大楼15楼1501房；

二、成交时间、地点

成交时间：2025年10月11日10时30分

成交地点：**省（**市）国有资产**交易平台

三、出让地块的基本情况

（一）交易编号：****；

（二）宗地编号：TG****027；

（三）土地位置：人民东路延伸段与青年大道交汇处东南角；

（四）土地面积：38024.6平方米（合57.0369亩）；

（五）规划用途：普通商品住房用地(二类)、零售商业用地；

（六）开发程度：/；

（七）土地级别：/；

（八）年限：70年，40年;

（九）供地方式：/。

四、成交价格

本次成交金额为人民币壹亿壹仟柒佰壹拾壹万肆仟伍佰元整（￥11711.4500万元）。

五、联系方式

出让人地址：**省****湖区青年大道6号

出让人联系电话：0735-****122

交易中心地址：**市**区郴县路城投大厦

交易中心联系电话：0735-****360

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2025年10月13日