郁南县西江博雅学校二期（高中部）建设项目设计施工总承包的邀请招标采购项目

投资项目代码

投资项目名称

****学校二期（高中部）建设项目

招标项目名称

****学校二期（高中部）建设项目设计施工总承包

标段（包）名称

****学校二期（高中部）建设项目设计施工总承包

公告性质

/

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

地点

**省**市**县都城镇**连接****学校现有校区内

资金来源

企业自筹

资金来源

构成

100%企业自筹

招标范围及规模

该项目属于教育基础设施的扩建项目，主要建设内容涵盖：

- 扩建一栋综合高中教学楼：以满足高中部的教学需求，内设标准化教室、实验室和多功能活动区域。

- **四栋学生宿舍楼：旨在提供全面的寄宿服务，改善学生的生活环境。

- **一栋教师公寓楼：目的是提升教师的居住条件，以吸引和留住优秀教师。

总建筑面积预计约为27,500平方米。

招标内容

设计部分：设计范围及内容（包括但不限于）：本项目全过程设计，包括但不限于：负责项目的规划报批、方案设计、初步设计（含概算编制）、效果图、施工图设计、现场技术指导、设计变更、相关评审会议的汇报工作、后续所有设计和现场服务与监督。本工程设计服务包括但不限于：承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务，配备足够数量的相关专业技术人员提供现场技术服务等工作，并保证现场设计变更及因超概算引起的设计修改满足施工进度要求，设计变更、相关评审会议的汇报工作等后续所有设计和现场服务工作。（备注：设计图纸、文件等****政府主管部门的要求无条件进行优化设计、变更设计等，优化设计、变更设计不增加设计费。若设计方按发包人要求提供已完成的设计成果后，因不可抗拒原因造成设计方案调整出现重大变更的，需由设计方与发包人另行协商并签订补充协议）

施工部分：完成本项目施工工作,包括但不限于施工实施建设阶段的设备设施安装、试验、运营调试阶段、资料编制归档、施工至工程竣工验收、结算编制、竣工图编制、工程保修以及项目移交并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。承包人根据招标文件、设计任务书要求进行限额施工。根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包相关配合服务。（备注：如施工工期内因不可抗拒原因造成设计方案调整时，施工工期应相应延期）。

工期

总工期：240个日历天（设计工期：30日历天，施工工期：210日历天）须按招标人要求按时完成

最高投标限价

本项目最高投标限价：13723.05万元（其中设计费招标控制价为230万元，工程费招标控制价13493.05万元）。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要

求（包括但不限

于资质人员、业

绩等要求）

投标人资格

要求

（一）资质条件：

本次招标要求投标人须同时具备以下1、2资质：

1.工程设计资质，具备以下资质条件中的任意一项：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有工程设计建筑行业乙级或以上资质；

③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质。

2.工程施工资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）)的要求设置。

投标人还应当符合《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510 号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849 号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3 号）、《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

相关注意事项如下：（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。标书代写

（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民****建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或**建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或****建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。标书代写

（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。

（四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。

(二)信誉要求：

①投标人(或联合体各成员)没有被列入失信被执行人黑名单，须具备在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn/shixin/) 的网页截图或网页打印件。

②投标人(或联合体各成员)没有处于责令停业，财产被接管、冻结、查封，破产或债务重组等状况等；具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

③**省以外的投标人(或联合体各成员)须按****建设厅(粤建市(2015)52号文)的规定，提供在**建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业信息录入的网页截图或网页打印件。

（三）拟派主要负责人资格要求：

1.设计负责人（1人）：须同时具备：①一级注册建筑师资格②注册证书在“**建筑市场监管公共服务平台”网上查询证书有效期信息的页面截图；③近半年（2025.03-2025.08）有效社保证明文件

2.项目负责人（1人，兼任施工负责人）：须同时具备：①建筑工程专业一级注册建造师资格证书；②项目负责人安全生产考核合格证（B类）；③近半年（2025.03-2025.08）有效社保证明文件

注：（1）建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据《****办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市[2019]50号），取消一级建造师临时执业证书。

（2）根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

（3）施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人、技术负责人和专职安全员不为同一人。

（四）项目管理机构及人员：

1.项目负责人（兼任施工负责人）不得在在建工程项目中担任任何职务，不得同时参加两个或两个以上施工项目的投标。如在两个及以上工程项目均中标的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。【如投标人在投标文件中特供了相关证明材料，****委员会认定其施工负责人满足《注册建造师执业管理办法（试行）》规定中的可同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人的情形之一的，可不受本条款限制】

2.项目技术负责人（若为联合体，联合体承担施工任务的单位提供）：工程类相关专业中级（或以上）工程师技术职称。

3.项目专职安全员（若为联合体，联合体承担施工任务的单位提供）：须具有安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

注：如为联合体投标的，项目负责人兼任施工负责人（1人）、施工项目技术负责人（1人）和施工专职安全员（1人）都必须是施工单位的人员，且人员满足“一人一证一岗位”的配置。

（五）其他要求：

1. 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2.投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，****管理部门核发的法****政府****机关****事业单位法人证书。

3.投标人已按照招标文件第六章投标文件格式的内容签署盖章的《投标人声明》。

4.投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审），否则相关投标均无效。

投标人业绩

要求

/

是否采用电子

招标投标方式

否

获取招标

文件的方

式

下载招标

文件 的网

络地址

/

获取纸质

招标文件的方式

你单位收到本投标邀请书后，请于2025年10月17日17:00（具体时间）前向招标代理予以确认。（适用于邀请招标）

获取招标文件

开始时间

2025年10月13日

获取招标

文件截止标书代写

时间

2025年10月17日

递交投标文件

截止时间标书代写

2025年10月28日9 时30分（与投标截止时间为同一时间）标书代写

投标文件

递交方式

现场提交纸质文件

开标时间标书代写

2025年10月28日9 时30分（与投标截止时间为同一时间）标书代写

开标地点标书代写

开标地点：标书代写

**市****数码城3期1701

发布公告媒介

远瞩采购云平台（https://szxs.sh-yuanzhu.com）

招标人

****

联系地址

**市**县

招标人联系人

吴秋英

联系电话

134****7317

招标代理机构

****

联系地址

**市****数码城3期1701

招标代理联系人

梁工

联系电话

135****1126

招标监督机构

/

联系电话

/

其他依法应当载

明的内容

1、本招标项目 ****学校二期（高中部）建设项目设计施工总承包项目已具备招标条件。

2.其他

（1）满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过初步评审的投标人不足3名时为招标失败。招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。

（2）投标时是否需要提交设计模型：否。

（3）投标人须保证其提供的登记资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，****管理部门及相关部门严肃查处。

（4）投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

（5）本项目招标代理费由中标人（若为联合体则由联合体牵头人）按招标人与招标代理签订的招标代理合同的约定，在领取中标通知书前将此费用一次性支付给招标代理单位。该费用包含在投标报价中，招标人不再另行支付。