关于湖州市吴兴区埭溪镇中心卫生院部分临街商铺公开招租的公示

根据《**区国有企业资产出租管理办法》、《****卫生院采购内部控制管理制度》等规定，为了****中心****商铺公开招租工作，本着“公开、公平、公正”的原则，****商铺面向社会公开招租。具体公示如下：

一、出租方基本信息

出租方名称：****

联系人：张老师

联系电话：182****5655

联系地址：**市**区埭溪镇上强路100号

二、标的商铺基本情况

商铺位置：1、****卫生院****中心（3号楼）底层东起第一至四间

****卫生院****中心（3号楼）

底层东起第九至十间

建筑面积：

1、约104.88平方米

2、约51.28平方米

商铺现状：简装

规划用途：仅限于服装零售、生活服务、文创、****便利店、鲜花礼品、健康服务、图文打印等配套服务类项目等。禁止经营药品、医疗耗材、医疗设备等相关医疗类商品；餐饮加工、烧烤等产生油烟、噪音污染的业态；****医院诊疗秩序或环境卫生的业态。

三、租赁期限、租金及其他相关费用

1、本次招租分为2个标的物，可分别租赁。推荐标的物合租。

2、租期：一般为3年，最长不超过5年。合同一年一签，每年期满经考核合格后续签下一年合同。

3、租金支付：采取"先付后用"方式，按年支付，每年租期开始前15日内缴清当期租金。

4、 履约保证金：承租方需在签约前缴纳相当于 3 个月租金的履约保证金，用于担保合同履行。租约期满无违约行为后无息退还。合同未完全履行完毕（如退租等）则扣除保证金。

5、水电费、燃气费、网络费、垃圾清运费等：由承租方按实际发生金额独立向相关部门缴纳。

四、承租方资格要求

1. 具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 具有良好的商业信誉和财务状况。法人：需提供有效营业执照（复印件），具有良好商业信誉，近三年内无重大违法记录，提供国家企业信用信息公示系统查询记录。自然人：需具备完全民事行为能力，提供身份证复印件及无不良信用记录承诺.

3. 认同本项目的经营管理理念，所经营品牌及业态符合本项目整体定位。

五、招租流程

1. 意向登记： 有意承租者请于2025年10月20日前，向出租方提交以下资料进行意向登记：

自然人：身份证复印件。

法人/其他组织：营业执照复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件（均需加盖公章）。

经营计划书或品牌介绍。

****商铺及报价单

2. 洽谈与考察： 出租方对意向承租方进行资格初审，并安排符合条件****商铺。

3. 确定承租方： 在资格审核通过的基础上，原则上按照“价高者得”或“最优经营方案”的原则确定最终承租方。****商铺出现多个符合条件的意向方，出租方有权组织竞价或综合评议。

4. 合同签订： 确定承租方后，双方在3个工作日内签订正式的《商铺租赁合同》。

六、其他重要说明

1. 承租方负责全部装修改造，****医院审核同意后方可施工，不得破坏建筑主体结构。

2.承租方对承租区域的消防安全、安全生产负全责，****医院及上级部门的检查。

3.租赁期内不得转租、分租标的房屋。

4.如遇不可抗力或重大政策调整，承租方需无条件、限时交还房屋。

5. 承租方必须守法经营、诚信服务，若因投诉、违规经营或考核不合格，医院有权单方面终止合同，并没收履约保证金。

6、 本公示仅为租赁意向征集，不构成出租方的要约或承诺。最终权利义务以双方签订的正式《商铺租赁合同》为准

七、报名方式

现场递交报价及相关资料或按以下联系方式邮寄至我院。

招租地址：**市**区埭溪镇上强路100号

联系人：张老师

联系电话：182****5655

监督部门：****卫生院****委员会

联系人：金老师

联系电话：138****0105

地址：**市**区埭溪镇上强路100号