姜仁锦荟城项目+幼儿园精装任务

一、 招标条件

本次招标项目为姜仁锦荟城项目工程总承包，招标类型为专业分包招标人为****。项目已具备招标条件，****幼儿园精装工程进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：**高新区纬三十四路以南，经四十四路以东，成章路以北。

结构类型：框架剪力墙结构。

建筑面积：项目总建筑面积约496574.84 平米，项目实施约35.87万平米。

招标施工范围： 施工图纸、招标文件、设计变更及工程****幼儿园精装工程所有相关工作内容 。

施工内容包括：包****幼儿园精装工程所有工作内容。

技术标准： （一）装饰面层材料

无机涂料：PT01 白色无机涂料（白色，紫牙可能充），用于大图教师室、联盟区域，符合《无机涂料》（GB/T 27979-2011），耐擦洗次数≥5000 次，抗污等级≥4 级；PT02 彩色无机涂料（米吉色），用于建构室、科学探索室、图书室等；PT03 彩色无机涂料（彩色，旅行可解选）用于门厅局部；PT04 浅色无机涂料（淡烫色）用于收官、图手展览室；PT05 今色无机涂料用于多功能厅地面地图，彩色涂料需与设计色卡色差 ΔE≤1.5，具备易清洁、抗老化性能。

石材与人造石：ST02 人造石（15mm 厚，合色，含防滑处理），用于人行不分面、室白板，符合《人造石》（GB/T 35465-2017），抗压强度≥50MPa，吸水率≤0.1%，安装前需打蜡养护；天然石材（如过门石）需做防碱背涂处理，放射性核素符合 A 类要求（GB 6566-2010）。

地砖与墙砖：CR01 仿古地砖（****900410 规格），用于门厅、电梯厅等，表面平整度≤0.5mm/m，空鼓率≤5%（单块边角空鼓不计）；CR02 防滑地砖（651-000+10 规格）用于有水区域，防滑系数≥0.6；CR04 墙砖（350×00+10 规格）、CR05 墙砖（150x300mm，白 / 蓝 / 香色）用于幼儿卫生间，粘贴后垂直度误差≤3mm，砖缝顺直度≤2mm，美缝剂需为环保型（VOC≤100g/L）。

（二）地面工程

无机涂料地面：基层采用 1:3 水泥砂浆找平（30mm 厚），平整度≤2mm，涂料涂刷 2 遍，无流挂、透底，涂层附着力≥1 级（划格法）。

瓷砖地面：600×600mm 瓷砖采用 40 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层，界面剂处理，伸缩缝预留 8-10mm；成品踏步瓷砖带防滑槽（深度≥2mm，间距≤30mm），铺贴坡度符合排水要求（卫生间≥2‰），无积水。

木地板地面：12mm 厚强化木地板（基材密度≥800kg/m3，耐磨转数≥6000 转），基层做防潮膜（厚度≥0.2mm），铺设后缝隙≤0.5mm，踩踏无空鼓声。

（三）墙面工程

无机涂料墙面：基层刮腻子 2-3 遍（打磨平整，平整度≤2mm），涂刷 2 遍涂料，颜色符合设计（白色 / 米杏色 / 深绿色），无色差、刷痕。

冰火板墙面：10mm 厚木纹色 / 水纹色冰火板，基层为 15mm 厚硅酸钙板，专用胶粘剂粘贴（粘结强度≥0.6MPa），接缝自然拼接，阳角做成品圆弧处理（半径≥5mm），表面纳米防污染、抗指纹处理。

墙砖墙面：幼儿卫生间墙面 150x300mm 墙砖铺贴至 2.7m 高，阴阳角**度误差≤2mm，砖缝宽度 2-3mm，美缝平整顺直。

（四）天花工程

石膏板吊顶：双层防水石膏板（9.5mm 厚），主龙骨 S50（间距≤1200mm），次龙骨 50×20（间距≤400mm），吊点间距≤1200mm（吊杆直径≥8mm，防锈处理），表面刮腻子刷无机涂料，平整度≤3mm，接缝贴绷带防开裂。

软膜天花：A 级防火软膜（符合 GB 8624-2012），专用铝型材龙骨，安装平整无褶皱，透光均匀；局部吊顶（如多功能厅）照度≥4500AFFL，活动室≥3350AFFL，幼儿卫生间≥2700AFFL（符合 GB 50034-2013）。

（五）门窗工程

成品木门：幼儿活动室单开门 1000×2100mm、观察窗门 1500×2100mm，水纹色 / 木纹色木饰面（基材实木复合板，含水率 8-12%），五金件为专用合页、门锁（防夹手设计，门缝≤5mm），门吸安装牢固，开启灵活无异响。

金属隔断：WT02 成品金属隔断（1.3m 高，304 不锈钢，厚度≥1.2mm），用于电梯门厅，纳米防污染处理，表面无划痕、变形，垂直度误差≤2mm。

（六）公共节点构造

卫生间防水：2 道防水层（第一道 1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料，第**防水卷材），淋浴区涂刷至 1.8m 高，其他区域至 300mm 高，闭水试验≥24 小时无渗漏。

消防栓隐形门：与墙面冰火板饰面一致，开启角度≥90°，闭门器符合消防要求，缝隙≤2mm，无明显色差。

质量标准/设备要求： 执行依据：本工程技术****集团《姜仁锦荟城 S7# 楼（幼儿园）装饰专业施工图》（设计编号：****，2025 年 03 月版），含设计说明（05-01~05-05）、各层平面 / 天花 / 立面图（1F-P-01~3F-P-07）、公共节点 01~07 等，施工前需核对现场尺寸，偏差超 5mm 需书面报设计确认。

材料管控：①所有材料需提交样品及检测报告（如无机涂料环保检测、瓷砖防滑检测），经建设 / 设计单位封样后方可采购，最终规格以封样单及 “面地划体单” 为准；②室内材料需符合环保要求：甲醛释放量≤0.124mg/m3（GB 18580-2017），胶粘剂 VOC≤100g/L（GB 18583-2008），杜绝不合格材料进场。

幼儿园专项要求：①阳角处（墙面、门窗**）安装金属护角（厚度≥1.2mm，高度≥1.5m），防止碰撞；②外露五金件做圆角处理，门窗防夹手胶条连续设置（无断点）；③幼儿专用拉手高度≤1.2m，地面防滑系数≥0.6（有水区域），避免安全隐患。

专业配合：①电梯****公司深化图纸，收口采用同墙面材质，缝隙≤2mm；②消防 / 监控控制室需预留设备**（尺寸偏差≤10mm），与设备单位核对后施工；③灯具安装符合定位图（1F-P-07 等），位置偏差≤10mm，与天花造型协调。

验收标准：①执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018），主控项目 100% 合格，一般项目合格率≥90%；②专项验收符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ 39-2016），安全类项目（防滑 / 防夹）需专项检测；③隐蔽工程（龙骨、防水层）验收合格后隐蔽，留存影像资料。

成品保护：施工中保护原建筑结构，不得改动承重构件；成品需覆盖保护膜（如瓷砖、木门），竣工前全面清洁，无施工垃圾、污渍，确保交付状态完好 。

安全要求： 零安全事故 。

进度要求（主要工期节点）： 按照现场施工进度要求 。

3、其他要求： / 。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金不少于500万元，并具有相应的施工能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上，投标人所有****集团相关要求。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。标书代写

2、报名地点：陕建云采电子商务平台（http://sjyunc.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥ / 万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： / ；开户行： / 。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 10 月 13日至 2025 年 10 月 18 日，在陕建云采电子商务平台（http://sjyunc.com）上领取。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2025 年 10 月 25 日 8 时，标书递交方式为：标书代写

（1）陕建云采电子商务平台（http://sjyunc.com）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台中陕建投标版块进行登录、注册；劳务分****集团有限公司劳务集中管理平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

招标机构：****

地 址：**省**市浐灞区金花北路4333号

联 系 人：刘工 联系电话：186****3630