深汕特别合作区鲘门办事处2026年后勤保洁服务人员采购询价公告

一、采购项目名称

****2026年后勤保洁服务人员采购项目

二、采购项目需求

（一）服务地点：深****办事处指定地点。

（二）项目概况：本项目需要1名保洁领班，统筹负责保洁工作；1名会务保洁服务员，负责会议的茶水供应及会议室清洁等，具备一定的接待和组织能力；4名后勤保洁服务人员，负责指定区域的日常清洁、打扫及垃圾清运工作。****办事处统一调配管理。

（三）服务内容：本次采购共需服务人员6名，所有人员均须由供应商负责管理，并依法购买社会保险（五险）。具体岗位设置及要求如下：

****服务区域面积

鲘门办事处大院（约2500平方米）、鲘门办事处主楼一栋4层（公共区域面积约720平方米，其中包含两个会议室）、鲘门办事处副楼一栋1层（公共区域面积约70平方米）、鲘****中心一栋2层（公共区域面积约350平方米，其中包含一个会议室）、****中心（公共区域面积约200平方米）。

（五）服务要求

1.工作日上班时间：上午6：00-8：30、下午12：00-14：00、晚上18：00-21：30。

2.每日9：00前用“先扫后拖”方式（拖地使用含氯消毒剂稀释液）清扫指定办公区地面，重点清洁办公桌下、墙角缝隙等易积尘区域，逐一对桌椅（桌面、椅面、椅腿）、窗台（内外侧）及公共设施（饮水机机身、出水口、门把手）进行擦拭，确保无灰尘、纸屑、污渍残留；办公区垃圾桶每日清运，清运后擦拭垃圾桶外表面，更换新垃圾袋并套紧。

3.清洁电脑、打印机、复印机等电器设备前，必须确认设备已断电，使用干抹布擦拭机身，若有顽固污渍可蘸取少量中性清洁剂轻轻擦拭，严禁水分渗入设备内部；发现设备线路破损、按键失灵或办公家具（桌椅、柜子）松动损坏，立****管理部门，不私自拆卸维修。

4.每周五下午集中清洁门窗玻璃（使用玻璃清洁剂与刮水器，确保无水印、无污渍）、墙面（用干抹布擦拭灰尘，顽固污渍用专用清洁剂清理，避免损坏涂料）及墙角、天花板蛛网（用长柄蛛网刷全面清扫，重点排查会议室、走廊吊顶角落）；卫生间每4小时清洁1次，包括擦拭洗手台（台面、水龙头）、镜面（用镜面清洁剂擦拭，无水雾痕迹），拖干地面积水，清理马桶（内外侧无污垢、无异味），同时喷洒空气**剂与消毒剂，保持空气流通干爽。

5.保洁时检查垃圾分类投放情况，对误投垃圾进行分拣后再清运；卫生间、茶水间等专用垃圾桶每日清运后，用消毒剂喷洒桶内桶外，晾干后再投入使用；每周对办公区角落（茶水间储物柜下方、楼梯间缝隙）及绿化带周边进行虫害排查，发现鼠粪、蟑螂等痕迹立即上报，配合专业消杀人员放置诱捕器、喷洒药剂，消杀后及时清理残留物。

6.保洁全程佩戴一次性手套与医用口罩，统一穿着蓝色保洁工作服、黑色工作鞋并保持整洁；在办公人员正常办公时段（9：00-12:00、14:00-18:00）清洁时，动作轻缓避免产生噪音，不随意翻动办公桌上的文件、电脑及私人用品；清洁工具（抹布、拖把）按区域区分（标注不同颜色标识），每日工作结束后用消毒剂浸泡30分钟，清洗晾干后存放于专用工具间。

7.会议室、接待室每次使用后30分钟内完成清洁，包括擦拭会议桌椅、茶几，清理地面杂物，整理座椅摆放顺序；每周对会议室、接待室进行1次深度清洁，清洁投影仪镜头、幕布，擦拭空调出风口，对真皮座椅进行除尘保养；街道档案室需经档案管理人员同意后用干抹布清洁，避免使用湿抹布或清洁剂，防止档案受潮、受损。

8.每月对办公区空调滤网、饮水机内胆进行1次清洁维护，空调滤网拆卸后用**冲洗晾干再安装，饮水机内胆先放空积水，用专用清洁剂浸泡消毒30分钟，再用**冲洗干净；每月擦拭1次走廊、楼梯间的消防栓、应急指示灯等安全设施，确保设施表面无灰尘、标识清晰，同时检查设施外观是否完好，发现问题及时上报。

9.遇办公区漏水、咖啡/茶水泼洒、文件散落等突发情况，接到通知后10分钟内到达现场处理；漏水时先协助排查漏水点，放置接水桶、铺设防水垫等临时防护措施，再清理地面积水；液体泼洒后立即用干抹布吸干水分，若有污渍残留使用对应清洁剂清理；文件散落时协助办公人员按顺序整理，不随意翻阅。

10.****管理部门提交保洁工作记录表，记录清洁区域、时间、发现的问题及处理情况；每月参与1次后勤服务座谈会，收集办公人员对保洁服务的意见建议（清洁频次、清洁质量、服务态度等），针对反馈问题制定整改措施并落实，如多数人员反映卫生间异味明显，可增加清洁与消毒频次、更换更有效的空气**剂。

（六）技术要求

1.专员支持服务：安排专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购方在工作日内能及时联系到项目专员：如人员需要调整应及时通知采购方。

2.审查支持服务：供应商应配合采购方进行与本项目相关的技术审查工作，并提供专业技术意见。

3.供应商提供的服务团队须严格遵守采购方的会议制度，报表制度，通报制度，并积极配合采购方工作的开展。

4.确保人员稳定性，如果进行项目人员替换，供应商须提前向采购方申请，经过采购方同意后方可更换，并且必须以相应专业资质评定级别的人员进行替换，否则采购方将根据内部制度采取相应的处罚措施，以保证供应商的稳定性。

5.供应商应提供其安排在本项目中的支撑服务人员的基本劳动保障。如因此产生的劳动纠纷由供应商全权负责，与采购方无关。

（七）考核验收标准及违约金

1.考核周期与对象

考核周期：每季度1次，每季度5日前完成评分、并随工资兑现绩效。

对象：会务、保洁等后勤保洁服务人员。

2.考核结构（总分100分）

3.等级与绩效挂钩

三、项目商务要求

1.服务期限：自合同签订起一年（12个月）

2.付款方式

本项目预付款为合同金额的25%。在合同签订生效后15个工作日内，供应商凭正规发票，办理支付手续并提交给相关付款部门。

剩余合同金额的75%，于每个季度结束后，供应商需向采购方提交服务质量考核表，经采购方管理人员对供应商的服务考核合格后，采购方在收到供应商开具正式发票15个工作日内（财政审核时间不计算在内）将合同金额的25%支付给供应商。

四、供应商资格要求

1.具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，经营范围符合规定。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。若成立不足三年的，提供期间没有重大违法记录。

5.本项目不接受联合体报价。

五、报价要求

1.报价文件内容：

报价单（格式可参考附件，需包含一年服务总价及分项费用明细）；

营业执照副本复印件；

供应商认为需要提供的其他资质证明文件。

2.所有报价文件需加盖公章，并密封包装。封面请注明“后勤保洁服务人员采购报价”字样。

六、报价截止时间及地点标书代写

1.本公告期限:符合资格的供应商应当在2025年10月14日上午9:00至2025年10月16日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：

深****办事处：houmen@szss.****.cn

2.采购人有权对供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三****政府采购活动的风险。

3.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为**时间。报价单位有义务在询价期间浏览深****公司官网https://www.****.com/ ，在深****公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人

七、联系方式

采购单位

单位名称：****

详细地址：****(324国道旁)

项目联系人：詹工

联系方式：0755-****3015

附件：深汕特别**区XXXX项目报价单.docx