宝应县柳堡国防文化园（实训楼）酒店经营性房屋使用权公开招租公告

一、招租人：****。

二、招租项目：**县柳堡国防****酒店经营性房屋使用权出租。

三、招租范围：拟出租的房产为****管辖，位于**县柳堡国防文化园内的实训楼，具体地址：柳堡镇团结路东侧、兴民**侧，招租范围为二层、三层、四层（一层不对外出租），建筑面积约2500平方米，****酒店客房（其中二层、****酒店档次配备标准间、大床房等，****酒店建设条件和住客需求；四层房间按每房8人标准配置，用于民兵训练和役前训练等用途）。

四、招租形式：公开招租。

五、租赁期限：玖年。

六、竞租方应具备条件及经营范围：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人。意向竞租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；

2、具有一定的经济实力、良好的职业素质和较好的经营信誉；

3、未有过经济纠纷和违法违规等不良行为纪录；

4、房屋用途：****酒店经营（住宿），不得从事其他商业经营，不得从事国家法律、法规禁止的经营项目，不得用从事于污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不得作为化学危险物品的存储仓库。

七、勘察现场、报名及招标文件发放时间和地点：

1、投标人自行勘察现场，了解房屋现状，可自行联系招标人（张先生，联系电话：189****2287）；

2、报名时间：2025年10月13日-2025年10月17日每天上午8:30 －11:30 ，下午2:30－5：30 ；

3、报名地点：****（**县叶挺东路92号，**统一保险代理南侧五楼招标代理室）

4、报名提供资料：参加报名的需携带营业执照复印件或者自然人身份证、授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件。

5、报名时经资格审查合格后，购买招标文件，招标文件售价300元/份，售后不退。

八、竞租方式：采取有底价竞租（竞价低于底价无效）。报名截止后，如有3个及以上的竞租人，即进行现场投标竞价，竞价最高者为该标段房屋竞租成交人（如果竞价最高者放弃承租，则以竞价第二高者作为成交人，以此类推），若出现最高价相同的情况，则以竞租方或其授权委托人现场多次报价方式决定，直至确定出唯一最高价。如少于3个竞租人但是竞租报价具有竞争力，则以竞租人有效最高竞租报价成交。如标段无人参加竞租，则流标。竞价成交金额不包含税金。

九、承租方义务

竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守：

1、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交接后15个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约（详见《房屋租赁合同》），则履约保证金不予退还。

2、租金缴纳方法：租金一年一交，第一年在签订《房屋租赁合同》前缴清，以后合同期内每年租金必须在上一年承租期满一个月内付清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同，履约保证金不予退还。

3、承租方在房屋实际使用中不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。

4、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋的屋面和墙体等维修，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故终止，承租方进行装修的不可移动部分，无偿归出租方所有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。

5、具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。

十、竞租时间与地点

竞租会时间：2025年10月24日上午9:30。地点：****四楼开标室（**县叶挺东路92号，**统一保险代理南侧）。竞租人或其授权委托人应携带好相关身份证件、竞租报价书及竞租保证金，提前入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。标书代写

十一、联系方式：

招标人：****

联系人：张先生 联系电话：189****2287

招标代理机构：****

联系人：王先生 联系电话：189****0770

2025年10月13日