福州市马尾区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(榕马资规让告字[2025]8号)

国土-招标公告
发布时间: 2025年10月14日
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****国有土地使用权拍卖出让公告(榕马资规让告字[2025]8号)
榕马资规让告字[2025]8号 2025年10月13日
****人民政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 38550.86平方米 宗地坐落: **海关以南青洲路沈海高速以西济安路以北罗星西路以东
年限: 70年 容积率: 1.000< 并且 ≤2.600 建筑密度(%): ≤25.000
绿化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): ≤80.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 38550.86
投资强度: 保证金: 8440万元 估价报告备案号: ****325BA0027
现状土地条件: 无
起始价: 42200万元 加价幅度: 100万元
备注: 加价幅度为以100万元为单位的整数倍(如100万元、200万元、300万元、400万元……)。 土地用途:商住综合用地。 土地面积:38550.86平方米,约合57.83亩。 规划指标:地块建筑容积率≤2.6;建筑密度≤25%,绿地率≥30%;建筑高度≤80米(住宅建筑21米以上);其中计容商业建筑面积不小于1000平方米,不大于7000平方米。其他规划要求按规划设计条件函规定执行。 出让年限:商业用地四十年、住宅用地七十年。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外具有房地产开发资质的企业,但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010〕151号)第四条第(三)款规定的情形者除外。同一申请****公司,不得参加同一宗住宅地块的竞买。 申请人在申请竞买时,应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的,取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订土地出让合同的,出让人解除合同并收回已出让土地,定金不予返还。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2025年10月21日 至 2025年11月03日 到 ******中心2号楼702,****自然**开发利用科 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年10月21日 至 2025年11月03日 到 ******中心2号楼702,****自然**开发利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月03日 17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年11月03日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年11月04日 10时00分在**市马****服务中心二楼拍卖大厅(**市**区**路27****中心二楼) 进行。

七、 其他需要公告的事项:

八、 ****银行账户:
联系地址:******中心2号楼702,****自然**开发利用科
联 系 人:余先生
联系电话:0591-****8330
开户单位:**市马****服务中心,**市马****服务中心,**市马****服务中心,**市马****服务中心,**市马****服务中心,**市马****服务中心
开户银行:****公司**自****分行,****银行****公司**自****分行,****银行****公司****名城支行,****公司**自****分行,****银行****公司**自****分行,****银行****公司**自贸试验区**片区君竹支行
开户账号:4208 7601 4863 00002,1402 0261 2960 1075 393,1310 5301 0400 0415 8,1180 1010 0100 1923 3901 0002,350********700000997,1666 6663 6310 0100 0200 0002

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2025-10-14
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