中交四航局万科金枫花园项目法律服务采购

中****花园项目法律服务采购

招标公告

1. 招标条件

中****花园项目法律服务资金已落实，已具备招标采购条件，现对项目法律服务采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目概况：

2020年10月9日，****与****公司（以下简称慧通置业）签订《马安中心区JD23-01地块商住项目三期工程施工总承包合同》，合同额443,989,972.73元。2023年8月，双方进行合同内清单暂转固并签订施工总承包合同补充协议（一），明确合同内清单金额为428,393,654.39元。2022年6月6日，****学校（D地块）竣工备案；2023年12月18日，完成B地块全部竣工备案。截至2025年1月，双方共中间计量产值428,684,576.27元，应支付359,882,216.61元，已支付349,882,216.61元，欠1,000.00万元。2025年8月1日，慧通置业完成结算表审批，确认结算金额为450,768,666.93元，结算后支付比例应为97%，共计已付349,882,216.61元，欠工程款87,704,611.02元、质保金13,181,839.28元。

鉴于结算审批完成后，慧通置业无故以各种事由拖延付款，甚至要求通过工抵房的形式支付剩余近50%工程款，双方无法就付款达成一致。

据了解，慧通置业已面临多起经济官司，****房产所剩不多，慧通置业有丧失偿债能力的可能性。

根据以上情况，我方决定外聘律师代理上述案件。

2.2招标内容：

（1）采购名称：

中****花园项目法律服务采购。

（2）工作内容：

就中****花园项目法律服务采购，提供全过程法律服务，包括但不限于法律咨询服务、案件分析、诉讼策略制定、起辩状撰写、证据整理、出庭代理、诉讼保全、调解谈判、判决执行等。

（3）工作地点：不限，以完成包件法律服务为准。

（4）代理期限：自合同签订之日起至诉讼一审、二审、再审裁判文书送达甲方，且执行标的支付完毕为止。

3. 投标人资格要求

3.1营业范围要求：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、****事务所执业许可证。

3.2服务能力要求：近三年内具有同类建设项目法律咨询服务业绩（提供中标通知书复印件或服务合同复印件等）。

3.3财务能力要求：/。

3.4 履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目服务投标中提供虚假材料或违规违纪处于被投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或投标状态；投标人未被纳入“信用中国”网站（www.****.cn）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供查询结果截图）。

3.5 不接受联合体投标。

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均被否决。

3.7 投标人须为在中交招采网(https://zjzcw.****.cn/)注册。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月14日9时至2025年10月19日10时（**时间，下同），登录中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）完成投标报名并并下载电子招标文件。

4.2 招标文件的获取：

√免费下载

□出售，每套售价*元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于**年**月**日**时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“**标书**包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于**年**月**日**时前发至邮箱**，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“**（供应商名称） **包件**（招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：

账户名称：

开户银行：

帐 号：

4.3 在网平级单位供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后报名参与。

4.4 未注册单位需进行注册，推荐单位或**意向单位的选择与项目联系人，审核通过后方可报名参与。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交时间截止时间为2025年10月24日12时00分，投标人应在截止时间前通过远程登录中交招采网（标书代写https://zjzcw.****.cn/）递交电子投标文件。

5.2本次只接受电子投标文件，投标文件纸质文件经签字盖章后彩色扫描并制作成PDF格式；或投标文件经电子签名并加盖单位章后制作成PDF格式，上传到中交招采网。逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次招标不接受纸质版投标文件。

6. 开标时间及地点标书代写

招标人在规定的投标截止时间2025年10月24日12时00分结束后，在中交招采网（标书代写https://zjzcw.****.cn/）上同步线上开标。标书代写

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）网上发布。

8.评标办法

本次招标评标办法采用综合评标法。

9.投标保证金

投标保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；

其他形式：___________。

10.合同主要条款

10.1 付款条件：1、基础服务费在合同签订后向报价人支付基础服务费。2、风险代理费（胜诉）在本项目胜诉且裁决工作完成后，向报价人支付。如有回款，则在回款完成后，向报价人支付按最终收款金额提取的风险代理费。

10.2 履约保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式：___________。

11.中标供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

11.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

11.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。