思念招标[2025]第41号-思念食品有限公司遂平新基地宿舍楼屋面防水修缮项目

********公司招标的要求，就思思念招标[2025]第41号-********基地宿舍楼屋面防水修缮项目进行公开招标，现将招标事宜通知如下：

一、招标内容及要求：

1、项目名称：****基地宿舍楼屋面防水修缮工程；

2、工程地址：**县希望大道东段北侧思念产业园

3、施工范围及内容：

施工范围：

宿舍楼屋面基层修复，屋面防水层施工。

以上施工项目内容包括且不限于：材料采购加工、装卸运输及二次倒运、施工安装、各项施工措施、安全文明措施、环保措施、成品保护措施、垃圾外运出厂等为使本工程顺利完工所采取的全部施工工作内容。

4、标段划分：不划分标段

5、工期：总工期30日历天。施工开始时间以甲方通知为准。

6、质保期：一年。

7、技术要求：

（1） 屋面基面清理、修补找平处理

1)进行基层清理；先清除屋面基层上的杂物，同时应凿除砂浆层 松散的砂浆，然后清扫基层上的浮尘和剔凿掉的渣石，保证基层清洁。

2) 基面破损部位用水泥砂浆修复并进行找平处理。

（2） 2mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料+4mm 厚页岩面 SBS 改性沥青防水卷材铺贴

1) 基层处理：要求基面坚实、平整、干净、干燥，且无尖锐凸出物，所有孔洞需用水 泥砂浆补平，蜂窝麻面等缺陷也要进行修复处理。

2) 节点细部处理：阴阳角处做成圆弧形，阴角做成D 50mm，阳角 10mm，涂刷一层涂 料，平面外扩 30cm，立面上翻至女儿墙顶

3) 具体操作施工：将非固化橡胶沥青防水涂料先涂刷阴阳角附加层，管口等特殊部位，达到要求后再做大面积涂刷。用刷子或橡皮刮板将涂料均匀涂刷于基面上，待第一遍 表干后再涂刷第二遍，涂刷方向与第一遍互相垂直，第三遍涂刷方向与第一遍相同， 重复涂刷以便达到设计厚度，铺设卷材防水层。在做下一道工序时注意不要让硬物碰 损防水层，以免影响整体防水效果，若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再 继续涂覆。涂料和卷材应同时施工。

4) 铺贴卷材

a. 节点处理：大面积铺设卷材前，需对基层的阴阳角，管道根部、水落口等节点进行细 部增强处理

b. 卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴卷材宜采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的 搭接缝应错开。搭接缝应顺流水方向搭接；叠层铺设的各层卷材，第二层铺设时接缝应 错开，搭接宽度不小于 100mm 宽。

c. 热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青油为止。

5) 特殊部位施工要求（

A. 试铺定位

在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。

a. 卷材的配置 应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接 要顺流水坡方向，不应成逆向（具体是左边开始还是右边开始需要根据当地的风玫瑰 图确认常年风向）。

b. 先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设

6)在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷 灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板， 距离卷材约 50～100mm。

a. 卷材的搭接宽度为长、短边均不小于 100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为 宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好

b.铺贴平面和立面连接部位的卷材：

在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角， 不应空鼓。立面墙上防水层应满粘，压条固定并收口处理。

（3）、防水卷材品牌要求：**雨虹、科顺、禹王等国内一线品牌

（4）、编制依据

1）《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》JGJ/T 117-2019

2）《民用建筑修缮工程施工标准》JGJ/T 112-2019

3）《房屋渗漏修缮技术规程》JGJ/T 53-2011

4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2018

5）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2019

6）《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ 147-2016

7）《建筑施工脚手架安全技术统一标准》GB5 1210-2016

8）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2019

9）中华人民**国所颁布的有关规范、规定和标准，包括在项目竣工前新颁布的有关规范、规定和标准。

8.承包方式：包工包料，包安全文明及环保。

9、其他要求：详见招标文件附件。

10、报价及结算方式：

1）项目采用固定总价

2）水电费甲方提供水源、电源接入点，乙方挂表计量结算。

3）结算方式：结算价=工程固定总价±变更签证造价±奖惩金额±水电费

11、付款周期及方式：

1）验收结算款：工程完工，经甲方竣工验收合格后，双方相关结算工作完成后，甲方支付乙方工程总价的95%；

2）质保金：结算总价的剩余5%为质保金，质保期为一年，一年后无质量问题30个工作日内无息支付。

每次付款前乙方需提供合法有效的增值税专用发票给甲方。

12、发票要求：提供增值税专用发票；

13、其他安全要求：(视现场进场作业情况而定)

中标单位施工前需对进场的全部管理人员及工人购买意外伤害险。保险额度不低于50万/人。并提供相关复印件给甲方备案审查。

14、其他特殊要求（适用于需要竣工结算的项目）：

竣工决算由发包人或发包人聘请的第三方进行审核。如果决算时施工单位未按照合同的约定计价方式上报决算，因此产生的审计费全部由施工单位承担。除此以外的审计费按以下约定处理审减比例在8%以内参照以下方式承担审计费；审减金额在3%（含）以内的审计费由发包方承担，审减额超出3%部分的审计费用由承包方承担。若审减比例超过8%，则审计费用全部由承包方承担。

二、投标单位资格要求：

1、营业执照：需在中华人民**国境内具有独立法人资格，具有有效期内的营业执照；

2、资质要求：具有有效期内的。

建筑总承包叁级或专业防水施工承包乙级以上资质。

三、投标报名：

1、报名资料：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照、资质证书、业绩合同证明等；

2、报名时间：2025年10月14日--2025年10月22日，上午9时00分 12时00分，下午14时00分 17时00分（节假日除外）；

3、报名方式：请投标单位在报名时间内，委托授权代表用个人微信扫描二维码提交以上报名资料，并同步发送邮箱：一份扫描件；

（注：投标单位提交信息务必准确，报名资料通过审核后，我司以邮箱形式发送招标文件等资料；报名资料审核未通过的单位不能参与本次投标；）

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四、投标保证金：

1、开标前,各投标单位需缴纳投标保证金人民币10000元（大写：壹万元整）。标书代写

2、投标保证金缴纳方式：详见招标文件。

五、投标截止时间及地点：标书代写

1.时间（同开标时间）：2025年10月24日上午9点30分；标书代写

2.地点（同开标地点）：****（具体以开标前电话及邮件通知为准）。标书代写

注：所有投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人必须准时参加，否则所递交的投标文件将被视为无效投标文件予以退回。

六、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：

1.思念食品招标部

联系人：宋女士

联系方式：0371-5697-8560

邮箱：****@synear.com

2. 项目现场勘察或答疑联系人：朱先生

联系方式：180****5510

七、评标办法：

针对本项目具体情况，采用综合评分原则进行定标，即满足我司招标技术要求的前提下，对各投标单位的投标报价及所承诺的服务等综合评定后确定中标候选人。