上虞区滨江新城28-5号（ZX-18CZ-01-14）地块土壤污染状况初步调查报告项目公示

1、地块概况：

**区****28-5号（****）地块位于**省**市**区曹娥街道**居委，占地面积为41140m2，地块中心经纬度为30.030597°N，120.828162°E。地块四至：**规划**河，南临**支河，西至网新路，北至**路。地块2018年前为**村村居用地、河流，2018年**村开展拆迁工作，2019年地块内除一处民居房外其他区域都拆除，地块东侧断头河由拆迁的建筑渣土回填，拆迁空地被周边居民作为临时耕地使用，2021年地块内西南侧建设信号塔，同年**河进行改造，对河面进行拓宽、建设护岸，地块周边及地块内狭窄的内河采用地块内原土进行了回填；2022年地块东南角建设舜江建设项目部，用于管理人员和施工人员办公及生活；2024年底舜江建设全部拆除，恢复为临时耕地，截止目前地块内未发生变化，作为临时耕地种植蔬菜。

2、项目概况：

项目起止时间：2025年8月5日-报告备案。地块后续规划为二类城镇住宅用地（R2）。本次调查以项目地块范围内的土壤及地下水污染情况为主，通过人员访谈、资料收集和现场踏勘，以污染识别为主，了解地块内及周边当前和历史污染情况。

3、调查布点与采样分析：

地块内部均匀布设10个点位以及地块外1个对照点对土壤表层样品进行了快速检测。检测因子包括重金属(砷、镉、铬、铜、铅、汞、镍、锌)和有机物，样品采样深度约 0~0.5m。结果表明，调查地块内重金属含量未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值。其中铬和锌的含量未超过**省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(DB33/T892-2022)中的敏感用地筛选值。

4、调查报告主要结论：

地块内部分区域2020年已开展调查，调查结果满足《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中商住混合用地（07/09）的开发需求，且截至目前地块内无明显变化；针对未调查的部分，通过对收集的资料信息、现场踏勘及人员访谈等材料进行辩证分析，调查地块内无明确的潜在污染源，地块环境状况可接受，土壤污染状况调查终止于第一阶段，无需开展第二阶段调查。综上，**区****28-4号（ZX-18CZ-01-12）地块满足《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中二类城镇住宅用地（070102）开发需求。