云和县国有建设用地使用权出让公告

****国有建设用地使用权挂牌出让公告

云土告字[2025]010号

****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让以下国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：土地现状出让，面积以实测为准，其它需要说明的宗地情况详见国有建设用地使用权挂牌出让须知。

二、挂牌竞买对象：

中华人民**国境内能独立履行民事行为能力的自然人、法人或其他组织。本次挂牌出让申请人应单独申请，不接受联合申请。

存在下列情况的不得参加上述地块竞买：根据《**省公共信用信息管理条例》，已被列入严重失信名单的，不得参加本次国有建设用地使用权出让活动。在云**存在未按土地出让合同约定缴清土地出让价款且未处置到位的，不得参加本次国有建设用地使用权出让活动。竞买申请不符合挂牌出让须知文件要求的,对因未通过竞得人资格审查的，明确竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

三、报名事项：

（一）报名时间：2025年11月3日15时30分至2025年11月11日15时30分。

（二）报名流程

1.挂牌地点：浙****交易中心（https://www.****.com）。

2.竞买申请人提前办理数字证书后，可于2025年11月3日15时30分至11月11日15时30分，******厅门户网站进入浙****交易中心按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月11日15时30分。标书代写

3.资格确认：经审查具备申请条件的，系统将自动在2025年11月11日15时30分前审查确认其竞买资格。

4.挂牌竞价期限：2025年11月3日15时30分至2025年11月13日15时30分。

四、本宗地采用在浙****交易中心以挂牌方式公开出让，不设保留价，按照价高者得原则确定竞得人；

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌相关出让文件，竞买申请人可登录浙****交易中心浏览或下载挂牌相关出让文件。

六、开发建设要求:

（一）地块须参照****文件《云**城城南片CN01-03-17-04地块规划条件》（云自然资规条〔2025〕10号）和《云**城城南片CN01-03-17-04地块建设条件》的要求建设；买受人必须严格按照基本建设程序进行审批，委托有相应规划设计资质的规划编制单位，编****政府审定；

（二）根据《****办公室关于印发进一步加强云**砂石**长效综合管理实施意见的通知》（云政办发〔2025〕25号）规定,在取得该地块土地使用权后,项目建设单位在项目工程设计时，须委托白名单中介机构对工程涉及开采砂石的“总量”“自用量”及“多余量”进行评估，建设项目业主单****发改局申请备案,并办理相关手续；

（三）供地条件为用地现状，地块范围内地上、地下杆管线的迁移、围墙构筑等都不作为交地的前置条件，涉及管线迁移、施工围墙构筑等费用由受让人自行承担，****规划局负责做好相关协调工作。竞买申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，若申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。交地时间为签订出让合同后6个月内；

（四）项目建设工期约定：项目施工需自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内开工，三年内竣工；

（五）该地块需整体持有，不得分割销售。

七、其他事项：

（一）土地挂牌成交后，云**域外法人，须在云****公司开发建设；

****公司的，报名申请时应****公司的出资构成、成立时间等内容，并且符合竞买要求的申****公司中的股份不得少于51%，****公司中的出资构成必须符合《****公司开发建设的说明》的规定，且与《****公司申请》中的申明内容一致。

（二）竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的一个月内缴清不少于成交价款的50%（含50%），剩余土地出让金价款须在签订土地出让合同后两个月内付清，否则视为违约，****有权解除合同，并可请求违约赔偿。

（四）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括城市市政基础设施配套费、人防费等。土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按相关规定由竞得人向税务部门缴纳。

（五）****（云**中**路77号）负责接受咨询。

（六）其他要求、详情请见挂牌出让须知。

八、联系方式

出让人：****

电话：0578-****643（利用科）、136****8883（规划科）

联系人：尹先生（利用科）、卢先生（规划科）

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2025年10月14日