市发展改革委关于市本级保障房小区改造提档升级建设项目初步设计的批复

孝发改审批〔2025〕38号

市住房和城市更新局：

《关于申请市本级保障房小区改造提档升级建设项目初步设计批复的函》及相关附件收悉。结合**省****公司出具的评审报告（鄂工咨一部〔2025〕199号），经研究，原则同意修改后的《市本级保障房小区改造提档升级建设项目初步设计》，现批复如下：

一、项目名称及项目代码

项目名称：市本级保障房小区改造提档升级建设项目

项目代码：****

二、建设地点

**市主**，涉及**嘉园、红光嘉园、高新嘉园、****广场、保利香颂、华鸿**雅郡、颐和华府及天纵御府八个小区。

三、建设性质

**及改建。

四、建设期限

该项目计划建设期限为5个月

五、建设规模及内容

对**嘉园、红光嘉园、高新嘉园、****广场、保利香颂、华鸿**雅郡、颐和华府及天纵御府八个小区进行维修改造。其中：

1.**嘉园。围墙拆除并**约142.2米、翻新改造约166米，局部房屋屋面天沟、阳台顶棚防水层翻新改造约2105.49平方米、屋面翻新改造约526.37平方米，**非机动车棚约123.2平方米，综合服务大厅及部分房屋外墙立面改造约11497.39平方米，局部百叶窗维修改造，增设智能快递箱1套、防滑地垫、楼梯号码牌、单元号码牌及保障性**工程永久性标配、燃气管道防撞防攀防护设施等。

2.红光嘉园。出户排水管网至小区现状排水管网连接段管网改造，增设智能快递箱1套、防滑地垫、楼梯号码牌、单元号码牌及保障性**工程永久性标配、燃气管道防撞防攀防护设施等。

3.高新嘉园。局部围墙翻新改造约199米，更换局部单元门禁开关器24套，增设智能快递箱1套、地下室停车系统等。

4.****广场、保利香颂、华鸿**雅郡、颐和华府及天纵御府。局部楼梯增设电梯梯控预警系统，增设燃气管道防撞防攀防护设施等。

六、投资概算及资金来源

该项目概算总投资632.14万元，其中，建设工程费为563.71万元，工程建设其他费38.33万元，基本预备费30.10万元。项目资金来源为保障性**工程改造资金及向上争取资金。

请接此批复后，抓紧完备项目程序，落实安全管理制度，严格按照初步设计确定的建设规模及内容、投资概算以及固定资产投资管理相关要求，确保项目依法依规实施。

附件：1.工程招标审批部门核准意见

2.市本级保障房小区改造提档升级建设项目投资概算核定表

2025年5月9日

附件1

工程招标审批部门核准意见

项目名称：市本级保障房小区改造提档升级建设项目