孝发改审批〔2025〕11号
**澴川****集团有限公司(**市老街康养****公司):
《关于申请批复**市老澴河古迹综合保护开发建设配套项目(一期)初步设计的请示》(澴川国投文〔2024〕70号)及相关附件收悉。根据受我委委托的咨询机构出具的评审报告(鄂工咨一部〔2025〕46号),经研究,现就**市老澴河古迹综合保护开发建设配套项目(一期)初步设计批复如下:
一、项目名称及项目代码
项目名称:**市老澴河古迹综合保护开发建设配套项目(一期)
项目代码:****
二、建设地点
该项目位于****西南片区,西起宝城南路,**南卧路,南北以老澴河沿河大道为界。
三、建设性质
**。
四、主要建设内容和规模
该项目总用地面积62365.4平方米,总建筑面积42737平方米,主要建设内容包括非物质文化遗产展示馆5150平方米,老澴河文化古迹保护19267平方米(其中,****酒厂修复8400平方米、老船厂修复3000平方米、城隍庙修复2000平方米、**墙修缮2000平方米、**阁修缮3867平方米),****博物馆10220平方米,孝****基地4100平方米,配套建筑4000平方米,并配套建设给排水、供配电、管网、道路等基础设施。
五、设计方案
原则同意该项目初步设计方案。
六、投资概算及资金来源
该项目概算总投资81007.09万元。其中,工程费用43606.24万元,工程建设其他费31947.03万元,预备费2372.99万元,建设期利息3080.83万元。项目资金由项目单位自筹解决。
请接此批复后,抓紧完备相关建设手续,落实安全管理制度和海绵城市建设要求,严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及固定资产投资管理相关要求,确保项目依法依规建设,****政府投资效益。
附件:**市老澴河古迹综合保护开发建设配套项目(一期)投资概算核定表
2025年1月24日
| 附件 | ||||
| **市老澴河古迹综合保护开发建设配套项目(一期) | ||||
| 时间:2025年1月24日 | 单位:万元 | |||
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算金额 | ||
| **工程 | 其他费用 | 合计 | ||
| 一 | 工程费用 | 43606.24 | 43606.24 | |
| (一) | **工程 | 37380.93 | 37380.93 | |
| 1 | 非物质文化遗产展示馆、老澴河文化古迹保护、****博物馆、孝****基地 | 34194.05 | 34194.05 | |
| 1.1 | 建筑工程 | 25509.20 | 25509.20 | |
| 1.2 | 安装工程 | 8684.85 | 8684.85 | |
| 2 | 澴川民宿 | 1694.89 | 1694.89 | |
| 2.1 | 建筑工程 | 1278.14 | 1278.14 | |
| 2.2 | 安装工程 | 416.75 | 416.75 | |
| 3 | 配套建筑 | 1491.99 | 1491.99 | |
| 3.1 | 建筑工程 | 1164.16 | 1164.16 | |
| 3.2 | 安装工程 | 327.83 | 327.83 | |
| (二) | 室外配套工程 | 6225.31 | 6225.31 | |
| 二 | 工程建设其他费 | 31947.03 | 31947.03 | |
| 1 | 土地费用 | 28093.50 | 28093.50 | |
| 2 | 建设单位管理费 | 626.24 | 626.24 | |
| 3 | 工程勘察费 | 130.82 | 130.82 | |
| 4 | 工程设计费 | 1023.44 | 1023.44 | |
| 5 | 工程建设监理费 | 683.33 | 683.33 | |
| 6 | 环境影响评价费 | 28.45 | 28.45 | |
| 7 | 建设项目前期咨询费 | 153.74 | 153.74 | |
| 8 | 招标代理服务费 | 77.49 | 77.49 | |
| 9 | 施工图审查费 | 29.54 | 29.54 | |
| 10 | 造价咨询服务费 | 370.30 | 370.30 | |
| 10.1 | 工程量清单编制 | 36.09 | 36.09 | |
| 10.2 | 招标控制价 | 27.99 | 27.99 | |
| 10.3 | 全过程造价控制 | 188.48 | 188.48 | |
| 10.4 | 竣工决算 | 117.74 | 117.74 | |
| 11 | 工程保险费 | 130.82 | 130.82 | |
| 12 | 场地准备及临时设施费 | 218.03 | 218.03 | |
| 13 | 建筑工程检验试验费 | 130.82 | 130.82 | |
| 14 | 社会稳定风险性评估费 | 25.92 | 25.92 | |
| 15 | 水土保持费 | 224.59 | 224.59 | |
| 15.1 | 水土保持费补偿 | 15.00 | 15.00 | |
| 15.2 | 水土竣工报告验收费 | 23.95 | 23.95 | |
| 15.3 | 水土保持监理费 | 97.21 | 97.21 | |
| 15.4 | 水土保持方案编制费 | 88.43 | 88.43 | |
| 三 | 预备费 | 2372.99 | 2372.99 | |
| 1 | 基本预备费 | 2372.99 | 2372.99 | |
| 四 | 建设期利息 | 3080.83 | 3080.83 | |
| 项目总投资 | 43606.24 | 37400.85 | 81007.09 | |
****委员会2025年1月24日印发