黄金镇人民政府关于黄金镇农产品交易中心整体经营权公开招租公告

为盘活国有资产，提升镇域农产品交易服务水平与消费环境，满足群众生产生活需求，经****研究决定，****交易中心整体经营权进行公开招租。欢迎符合条件的市场经营主体前来报名参与。

一、招租标的物概况

1.项目名称：****中心整体经营权

2.坐落位置：****商贸区域内（具体以实地勘察为准）

3.标的物简述：****中心为我镇核心农产品集散平台，建筑占地1807平方米，地上3706.82平米，地下400.49平米，总面积4107.31平米。一层商铺共18间（其中25m2商铺：8个，14m2商铺：10个），摊位共32个，摊位占地面积：7㎡：1个（1.82*1+2.05*1），8㎡：8个（2.15*1+3*1），10㎡：15个（3.3*1+2.05*1），14㎡：8个（3.6*1+2.05*1）。二层为1807㎡大平层，可灵活拓展使用。硬件设施齐全，规划有蔬菜、水果、肉类、水产、粮油、本地特色农产品等功能区，同步配套值班室、设备房及公共卫生间等附属设施。

4.出租模式：整体出租、自主经营。****中心全部设施的使用权及经营管理权，需按要求保障农产品交易功能。

二、出租期限

拟租赁期限最长为5年（具体年限可根据实际情况协商确定）；合同期满后，若承租方无违约行为且履约良好，可享有优先续租权。

三、承租方资格要求

1.依法注册并有效存续的市场经营主体，注册资本充足，财务状况良好，具备持续运营能力。

2.拥有农贸市场、农产品交易市场或商业综合体的运营管理经验，且有已落地的成功案例的优先。

3.商业信誉良好，无违法违规记录、失信记录及不良经营历史。

4.配备专业团队，包含市场管理、物业维护，并能提供成熟运营方案的优先。

5.承诺遵守****政府相关要求，保障农产品稳定供应、合理定价，严格落实食品安全责任，积极履行社会责任（如优先吸纳本地农户入驻等）。

四、租金及支付方式

1.本次招租租金起始价为人民币256,909元/年（大写：人民币贰拾伍万陆仟玖佰零玖元整/年），最终承租权由报价最高者获得，双方签订本合同时，将以最高报价作为本合同项下的年租金标准。

2.租金按年支付，每年支付一次。承租方应在本年度租赁周期届满前10日，将下一年度全额租金足额****银行账户。

3.若承租方未在前述约定期限内支付下一年度租金，即视为承租方单方面自动解除本合同，招租方有权依据合同约定追究承租方相应违约责任。

五、招租流程

1.公告发布：2025年10月14日

2.意向报名：时间为2025年10月13日至2025年10月20日（5个工作日，8:00-12:00，15:00-18:00,周末不受理），逾期不再受理。

3.报名地点：********办公室

4.报名方式：意向承租方需现场提交以下材料（均需加盖公章，复印件需注明“与原件一致”）：①营业执照副本；②法定代表人身份证（委托他人报名需额外提供授权委托书及受托人身份证）；③市场经营主体简介及运营成功案例证明材料。

5.综合评议：********委员会，对意向方的实力、运营方案、租金报价等进行综合评审，择优确定承租方。

6.结果公示：评审结果将在****官网及镇政务公开栏公示，接受社会监督（公示期不少于3个工作日）。

7.合同签署：公示无异议后，双方在10个工作日内签订《****中心经营权承租协议书》。

六、重要提示

1.本次招租不接受联合体报名，不允许将经营权整体转租、转包。

2.意向方如需实地勘察，需提前1个工作日与招租方联系，由工作人员统一安排（联系方式见第七条）。

3.本公告未尽事宜，可通过电话咨询；招租方对本公告拥有最终解释权。

七、联系方式

招租方：****

咨询电话：0778-****203，182****7066

联系地址：****社区**街1号