原广州新港国际海员俱乐部场地改造开发项目监理招标公告

**省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

原****俱乐部场地改造开发项目

招标项目名称

原****俱乐部场地改造开发项目监理

标段（包）名称

原****俱乐部场地改造开发项目监理

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

**市**区新港路22、24号。

资金来源

市总工会拨款

资金来源构成

市总工会拨款100%

招标范围及规模

投资总额：本项目总投资为6000万元。其中：工程费4889.25万元，工程建设其他费用728.55万元，基本预备费382.2万元。工程建设规模： 本项目新港场地占地面积17458.56㎡，建筑面积13554.87㎡（本次室内改造的建筑面积约为10798㎡），其中主楼建筑面积约8487.2㎡。主要对现有建筑房屋进行加固、室内及外立面改造翻新、建设露天运动场地、改造场地基础设施及室外附属工程等。监理范围：对改造工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段进行质量控制、安全控制、投资控制、造价控制、进度控制、施工合同审核管理、信息管理、组织协调等全过程监理工作。

招标内容

原****俱乐部场地改造开发项目监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目原****俱乐部场地改造开发项目已由《****办公室关于同意****俱乐部****文化宫）原****俱乐部场地改造开发项目立项的批复》批准建设，项目业主单位为****俱乐部****文化宫），招标人为****，****工会拨款，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称：原****俱乐部场地改造开发项目监理

2.1.2工程建设规模：

本项目新港场地占地面积17458.56㎡，建筑面积13554.87㎡（本次室内改造的建筑面积约为10798㎡），其中主楼建筑面积约8487.2㎡。主要对现有建筑房屋进行加固、室内及外立面改造翻新、建设露天运动场地、改造场地基础设施及室外附属工程等。

2.1.3工程建设地点：**市**区新港路22、24号。

2.1.4投资总额：本项目总投资为6000万元。其中：工程费4889.25万元，工程建设其他费用728.55万元，基本预备费382.2万元。

2.2招标范围

2.2.1监理标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2监理范围：

对改造工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段进行质量控制、安全控制、投资控制、造价控制、进度控制、施工合同审核管理、信息管理、组织协调等全过程监理工作。

2.2.3监理服务期限：监理服务期自受托人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算（此处指终审部门的竣工结算）止，包括本合同工程的：施工准备期、施工期、工程收尾期及工程质量保修阶段全过程监理服务。

2.2.4监理服务最高投标限价：805400.00元。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质。**企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：①工程监理企业资质证书有效期按《****办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《****办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。

②**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post\_****220.html）确定。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 拟派总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，****公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准,拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具有本科或以上的学历；或已在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求的**专业人士[**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

3.4 其他要求：

（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

（2）投标人均具有独立法人资格，****商行****管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。香****公司注册证书及商业登记证。

（3）资格审查前，投标人须在**市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。**企业独立参加投标的，该企业及拟委派的工程项目负责人须在**省住房和城乡建设主管部门备案。

注：企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_****953.html）标书代写

（4）投标人已按规定格式签署的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

（5）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，资格审查时按投标****集团有限公****交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。

（6）投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的：《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月15日00时00分至2025 年11月4日15时00分(**时间，下同)，****集团有限公****交易中心）网站（https://www.****.cn/）下载电子招标文件。

4.2招标公告发布时间

发布招标公告时间(含本日): 2025年10月15日00时00分至2025年11月4日15时00分。

注：（1）发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。标书代写

（2）本公告发布之日起发布招标文件，并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

（3）投标人应在递交投标文件截止时间前，****集团有限公****交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。****集团有限公****交易中心）网站（网址：https://www.****.cn/）。标书代写

（4）在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《监理项目管理团队人员信息表》（详见招标公告附件），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。

4.3本项目采用资格后审方式。

5.投标文件的递交

5.1 递交电子投标文件。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月4日15时00分，投标人应在截止时****集团有限公****交易中心）交易平台（网址：https://www.****.cn/）递交电子投标文件。标书代写

5.2提交投标文件光盘（备用）。

投标文件电子光盘（备用）递交时间：2025年11月4日14时45分至2025年11月4日15时00分；地点：****公司****交易中心）指定开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取)标书代写

5.3投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.5 开标时间：2025年11月4日15时00分。地点：****公司****交易中心）指定开标室。标书代写

5.6 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，****中心网站中的相关信息。递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公****集团有限公****交易中心）官网（网址：https://www.****.cn/）、**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）发布，本公告的修改、****集团有限公****交易中心）网站上发布。

7.异议受理

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。标书代写

异议受理部门：****

异议受理电话：020-****8626

地址：**省**市**区同福东路644号

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

8.联系方式

招标人：****

联系地址：510000、**省**市**区同福东路644号

联 系 人：谢工

联系电话：020-****8626

招标代理机构：****

联系地址：510640、**市**区华观路明旭街1号自编B1栋12层

联 系 人：丁工、夏工

联系电话：020-****0932-8003

招标监督机构：****

联系地址：020-****8626

监督电话：510000、**省**市**区同福东路644号

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、与本公司单位负责人****公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《**市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加**市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业：

总监理工程师（签字）：

年 月 日

附件二：

监理项目管理团队人员信息表

工期（交货期）

450

最高投标限价（元）

805400.00

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质。**企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。 注：①工程监理企业资质证书有效期按《****办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《****办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。 ②**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post\_****220.html）确定。 3.2 本次招标 不接受 联合体投标。 3.3 拟派总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，****公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准,拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具有本科或以上的学历；或已在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求的**专业人士[**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。 3.4 其他要求： （1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 （2）投标人均具有独立法人资格，****商行****管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。香****公司注册证书及商业登记证。 （3）资格审查前，投标人须在**市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。**企业独立参加投标的，该企业及拟委派的工程项目负责人须在**省住房和城乡建设主管部门备案。 注：企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_****953.html） （4）投标人已按规定格式签署的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。 （5）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，资格审查时按投标****集团有限公****交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。 （6）投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的：《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。标书代写

投标人业绩要求：无，详见招标公告。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：****集团有限公****交易中心）网站（http//www.****.cn）在本项目招标公告附件中下载电子招标文件。

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2025-10-15 00:00:00

获取招标文件截止时间标书代写

2025-11-04 15:00:00

递交投标文件截止时间标书代写

2025-11-04 15:00:00

投标文件递交方式标书代写

投标人****交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****中心网站（http:// www.****.cn）。标书代写

开标方式标书代写

现场开标标书代写

开标时间、地点标书代写

开标时间：2025-11-04 15:00:00标书代写

开标地点：****公司****交易中心）第09开标室（天润路333号）标书代写

公告发布媒介

**省招标投标监管网

招标人

****

办公地址

**省**市**区同福东路644号

招标人联系人

谢工

联系电话

020-****8626

招标代理机构

****

办公地址

**市**区华观路明旭街1号自编B1栋12层

招标代理联系人

丁工

联系电话

020-****0932-8003

招标监督机构

****

联系电话

020-****8626

发布责任人

****

其他依法应当载明的内容

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