杭州市上城区人民政府九堡街道办事处2025年10月至11月政府采购意向

标的名称：******机关物业服务采购项目
数量/单位：3年
预算金额（元）：****000.00

采购目录：C****0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：******机关物业服务采购项目，服务期三年，位于**市上**九堡街道九沙大道1号，****机关办公楼1-5层、地上地下停车区、屋顶平台及院墙内绿化道路等，其中办公室75间、会议室9个、接待室2个、非机动车停车区1个、地下车库停车泊位10个、路面临时泊位75个；服务内容包括：1、基础物业服务：含保洁服务、保安服务（具有保安证、消控证）；2、其他服务：电梯日常维保服务、会务服务及采购单位交办的其他工作。项目功能或目标：****机关区域范围内工作环境和服务质量，根据采购方要求，保质保量提供服务。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 保洁要求：街道机关所有公共场地、设施设备，以及“门前三包”区域的日常保洁保序保养、垃圾分类管理，协同做好废弃物清理和除“四害”等环境卫生保洁，做好会务保洁及采购方交办的其他保洁工作等。
保安要求：上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服；明确工作职责，规范工作流程；按照要求制订各类突发事件应急预案，做好安防维护、安全防范、车辆管理、消防设施检查、突发事件处理、电梯安全维保、采购单位交办的其他事项等；保洁服务：配专职有经验人员，按规范做好日常清洁、垃圾清运及消杀；根据区域、设施设备制定保洁方案，玻璃、**石、电梯及院墙内水泥地等特定区域需定期清洁保养维护；必要时增加循环保洁频次，实现全天候全方位保洁。
保安服务：严格落实门岗制度，做好值班值守信息处理、人車出入登记及停车管理；严格执行巡逻制度，熟悉周边环境，应对处理公共秩序维护，正确使用消防、物防、技防等器械，负责防盗防火等监控设备管理； 1、人员及作业安全：保安有反暴力事件基础知识，每年参加应急处突、消防操作培训；保洁配防护用具，高空作业安全合规。
2、消防安全：定期检查消防设施，确保器材完好；保安熟练操作设备，每年组织全员消防演练。
3、信息安全：保安、保洁恪守信息纪律，不记录、传播机关内部文件与人员信息，不泄露接触的内部会议及文件内容。
4、财产安全：登记管理院内车辆，建进出台账；发现可疑情况立即报告并管控，防范财产损失； 工作人员在法定要求内实行做六休一的常日制工作时间。保安秩序维护队员工作时间为24小时值班，保洁人员工作时间为早上7：30――下午4:30，中午休息2小时，具体时间可根据采购方实际需要进行调整。