首页 /海南联合资产管理有限公司关于聘请资产评估机构对我司本部及各下属公司投资性房产进行资产价值评估的邀请招标公告

海南联合资产管理有限公司关于聘请资产评估机构对我司本部及各下属公司投资性房产进行资产价值评估的邀请招标公告

公告-招标公告

海南 -海口

发布时间： 2025年10月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

资产管理有限公司聘请资产评估资产

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**** 关于聘请资产评估机构对****公司投资性房产进行资产价值评估的邀请招标公告

****（以下简称我司）****公司投资性房产的价值实施价值评估，兹邀请具有国家行业主管部门颁发有效的专业资产评估资格，具有从事证券服务业务资格，证照齐全、业务水平高、资信及服务良好的资产评估机构参与竞标。
一、项目基本情况
（一）评估项目名称、内容
联合****公司投资性房产价值评估。
（二）评估对象情况
1. ****名下的投资性房产：
（1）**市海府路49号省委****酒店，土地面积2000平方米，地上建筑物面积11398.24平方米，账面价值1808.59万元（仅评估2024年12月31日和2025年12月31日两个时点）。
（2）**市**区临春河路祥和竹苑B幢（独栋建筑），土地面积4050.21平方米，地上建筑物面积2341.12平方米。根据2019年的评估报告，该建筑物土地使用权评估值为870.89万元，房产评估值为464.42万元。
（3）**市华海路，地面无建筑物，土地面积1849.71平方米。根据2019年的评估报告，土地使用权评估值为239.34万元。
（4）**省**县**大道西延线21****酒店旁）的独栋建筑，共有宗地面积49434.63平方米，地上建筑物面积45877.81平方米，账面原值为6500万元（仅评估2025年12月31日一个时点）。
2. **省中小****公司名下的投资性房产：
（1）**市**区安立路68号28层C2-2802房，面积184.8平方米，账面价值649.97万元。
（2）**市国贸大道45****中心23层，面积924.16平方米，账面价值508.59万元。
（3）**市**大道81号南洋大厦7楼707房，面积166.28平方米，账面价值134.2410万元。
（4）**市**大道81号南洋大厦7楼705房，面积155.2平方米，账面价值143.8247万元。
3. ******公司名下的投资性房产：
（1）**市**大道81号南洋大厦14层1401房，面积146.79平方米，账面价值87.4594万元。
（2）**市**大道81号南洋大厦14层1402房，面积196.74平方米，账面价值117.2198万元。
（3）**市**大道81号南洋大厦14层1403房，面积85.01平方米，账面价值49.8920万元。
（4）**市**大道81号南洋大厦14层1409房，面积225.86平方米，账面价值134.5696万元。
（5）**市盐灶一横路46号B5-6幢204房，面积130平方米，账面价值0.4680万元。
（6）**市天****花园1号楼阳光B座601房，面积106.85平方米，账面价值4.27万元。
（7）**市天****花园1号楼阳光B座701房，面积105.21平方米，账面价值4.2045万元。
4. ****机关****公司名下的投资性房产：
（1）白**路38号的木屋（危房），地上建筑物面积50平方米，账面价值0.2606万元。
（2）白**路38号恒基大厦综合楼，地上建筑物面积1093.6平方米，账面价值18.4897万元。
（3）白**路38号恒基大厦副楼，地上建筑物面积160平方米，账面价值1.1606万元。
（4）海府一横路18号共13个铺面，地上建筑物面积274平方米，账面价值0元。
（5）**市大路**榆东线95公里处（大路加气站），土地面积4000平方米，地上建筑物面积275平方米，账面价值3.0750万元。
（6）海****机关加油站），土地面积248.13平方米，地上建筑物面积305平方米，账面价值5.4362万元。
（三）评估基准日
除评估对象情况中特殊标注的情况外，其余资产的评估分为三个时点：2024年1月1月、2024年12月31日和2025年12月31日。
（四）评估时限
2025年10月22日前出具2024年1月1日和2024年12月31日这两个时点完整的资产评估报告初稿，2026年1月10日前出具2025年12月31日评估时点的正式报告。具体时间以最终签署《评估服务协议》约定为准。
（五）评估目的
编制财务报告。
二、评估机构资质要求：
（一）评估机构具备相关专业能力和出具相关专业报告的资质，具有从事证券服务业务资格（需提供相应证明文件）。
（二）近三年内拥有编制财务报告目的评估工作经验（需提供相应合同及评估报告签字页）。
（三）近五年内拥有AMC行业评估项目工作经验（需提供相应合同及评估报告签字页）。
（四）近三年内拥有以财务报告目的涉及的投房公允价值评估项目工作经验（需提供相应合同及评估报告签字页）。
三、项目采购控制价
本项目采购控制价为35万元人民币（含差旅费、税费等一切费用），具体以签订服务协议为准。
四、招标评审要求
（一）我司按照计划评审时间自行组织评审工作，将采取综合评分法选定中标机构。评审小组根据评分标准文件中量化因素、分值要求，对参选文件的内容进行综合评价打分并计算出综合得分，综合评分最高者为中选供应商。
（二）如有2家及以上供应商得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。
（三）响应供应商如果不足3家，视为本次采购失效，我司择机另行开展采购。
（四）若排名第一的候选人放弃中选、因不可抗力或重大利益冲突不能履行服务合同，或者被查实存在影响中选结果的违规行为等情形，不符合中选条件的，****小组推荐的中标候选人名单排序依次确定其他候选人为中选人，也可以重新开展采购。
五、参选文件要求
请收到招标邀请函的供应商于响应截止日前提交响应文件（一式三份）及与响应文件内容相对应的证件、资料、凭证。响应文件密封装袋，并在装袋封口处加盖公章。标书代写
六、其他说明
（一）招标文件获取方式
请收到招标邀请函的供应商，前往****网站（http://www.****.com/）自行下载招标文件。
（二）文件提交截止时间标书代写
2025年10月17日 14:50
（三）计划现场评审时间
2025年10月17日 15:00
（四）结果公告
本项目选聘结果在我司官网或公众号上公告，不另行书面通知。
（五）响应文件送达地址及咨询联系方式标书代写
送达地址：**省**市**大道81号南洋大厦2302室
联系人：林女士
联系电话：0898-****2771

附件：****选聘资产评估机构招标文件
http://www.****.com/uploadfile/2025/1014/202********654112.docx

****
2025年10月14日

附件（1）